Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Omakotitalo | 5mh, k, oh,

Kissaojantie 8, Kokkokangas, Kempele

Hinta

830 000 €

Koko

245 / 360 m²

Vuosi

2014

Kipaisten Kissaojantielle. Täällä sinua odottaa uniikki ja uskomattoman upea arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema talo, joka jo suunnittelupöydällä on saanut nimen Fragmentum, eli pala/ kappale. Tämä upeista eri asuintilakappaleista rakentuva koti on arkkitehtoonisesti mielenkiintoinen ja moninainen koti, jossa asuintilat niin ulkona kuin sisällä yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Tässä kodissa huokuu Hollywood Hills: mäistä luksustalon glamouria, kuitenkin niin, että viihtyisä perusarki on huomioitu kokonaisuudessa. Talon muoto ja sen piharakennukset muodostavat suojaisan atrium- tyylisen intiimin piha-alueen, joka rajautuu ihanaan puistomaisemaan. Katosta lattiaan ulottuvat ikkunat mahdollistavat valon kulkemisen tilasta toiseen ja valo suorastaan tulvii sisään suurista ikkunapinnoista. Sisäänkäynnin tunnistaa upeasta liuskekivimuurista, joka on upea katseenvangitsija sisääntulon yhteydessä. Jo eteiseen astuttaessa näyttää siltä, että tila on auki vastapäätä olevaan puistoalueeseen. Talon julkisivu on myös tehty, niin että näyttää, että julkisivun rappaus jatkuu katkeamattomana suoraan talon sisäpinnoille, joten myös luonto ja ulkotilat saumattomasti yhdistyvät sisätiloihin. Eteiskäytävän oikealle puolelle sijoittuu arkieteinen, joka on ihan mieletön, lapsille löytyy omat lokerot ja kattoon asti korkeiden liukuovien taakse on helppo piilottaa kausivaatteet huomaamattomasti, tila jatkuu reilunkokoiseen kodinhoitotilaan, jossa myös tilan reunoille on sijoitettu korkeat eleettömät liukuovikaapistot. Kodin keittiö ottaa vastaan niin asukkaat kuin vieraat. Iso niemeke erottaa ruokailutilan ja keittiön omiksi tiloikseen niin että isojen omalle pihalle suuntautuvien ikkunoiden edustalla on tilaa reilunkin kokoiselle ruokapöydälle, jonka äärelle on ihana kokoontua ruokailemaan isommallakin porukalla. Keittiö on puhdaslinjainen ja vetimetön. Tammen sävyiset kaapit ja laatikostot on sijoitettu peräseinälle ja keittiö muutoin on valkoinen. Kaikki kaapistot ovat puusepän käsityönä valmistamat ja välitila on kekseliäästi vaakaikkuna, josta luonto avautuu kauniisti. Tämä keittiö on kerrassaan hurmaava kokonaisuus ja tila huokuu harmoniaa ja samalla käytännöllisyyttä, sillä säilytystilaa on reilusti. Festivon laadukkaat kylmälaitteet on sijoitettu yhdelle seinälle. Olohuoneen ja keittiön erottavalle seinämälle on sijoitettu leivinuuni, jossa voi hauduttaa herkulliset pataruoat tai vaihtoehtoisesti leipoa omatekemää herkku pitsaa. Hormin toiselle puolelle olohuoneeseen on puolestaan sijoitettu lämpöä luova takka. Olohuonetila on sijoitettu pari askelmaa alemmas, hienostuneesti tontin muotoja hyväillen. Olohuoneen hulppea huonekorkeus on mieletön, kuten myös tilan isot ikkunat, joista valo tulvii sisään. Täällä on perheen ihana viettää aikaa yhdessä. Olohuoneen jatkeena on työhuone syvennys, jossa on lasten mukava tehdä läksyjä yhdessä tai sinne voi vetäytyä lukemaan tai tekemään käsitöitä. Kolme kodin muuta makuuhuonetta sijoitettu omaan siipeen olohuoneesta johtavan käytävän varrelle. Kaksi huoneista on helposti muokattavissa yhdeksi isoksi huoneeksi, mikäli erillisille huoneille ei ole tarvetta. Perähuone, jonne kiinteästi on rakennettu laivasänky (kerrossänky) on ihana leikkeihin ja oleskeluun. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu omaan siipeensä, jonne käynti on eteisestä sekä arkieteisen kautta. Arkieteisen ja kodinhoitotilan kautta on käynti tyylikkääseen pukuhuoneeseen ja kauniin seesteiseen suihkutilaan, jossa on tuplasuihkut sadevesitoiminnolla. Linjakkain lautein varusteltu sauna iki-kiukaalla takaa huolettoman löylyt. Kodin toinen sauna on puolestaan erillisessä ulkorakennuksessa. Tälle isolle omalle tontille, joka rajautuu puistoalueeseen on kaikki rakennukset nerokkaasti rakennettu niin että oma rauha on taattu. Erillinen saunarakennus sijoittuu tontin laitaan niin että se suojaa miellyttävästi lähes koko sivuosan tonttia. Eikä se, että rakennus toimii tontin suojana,vaan saunarakennus on ihana siitäkin syystä, että siellä on oma pukeutumishuone/ tupa, jonne vetäytyä omaan rauhaansa, jos haluaa hiljentyä itsekseen. Pihasauna lämpiää puulla, ja on lähes jokaisen saunojan unelma. Sytyttää tuli takkaan ja nauttia tulen tuomasta lämmöstä. Saunaan tulee vesi ja löylyjen lomassa on ihana ihailla saunan ikkunasta avautuvaa rauhoittavaa metsikköä ja mikä onkaan ihanampaa kuin pulahtaa saunan lämmöstä suoraan Drop-altaan poreisiin. Pihalla leikkivät lapset on huomioitu, niin että maahan upotettu trampoliini ei visuaalisesti riko pihan seesteistä tunnelmaa. Autoille ja moottoriajoneuvoille löytyy reilusti säilytystilaa. Oma autokatos/ tallirakennus on omaa luokkaansa, sillä katos löytyy kahdelle autolle, lisäksi tilava autotalli, sekä suoja, jossa säilyttää matkailuautoa tai vaunua huoletta. Tässä kodissa on huomioitu kaikki mitä viihtyisään asumiseen tarvitaan ripauksella ylellisyyttä. Mitä siis vielä odotat? Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Välittämisiin, Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21318780
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh, k, oh,
Asuintilojen pinta-ala
245 m²
Muiden tilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
360 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kerrosala 245m2+ 98m2+21m2
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

830 000,00 €

Velaton hinta

830 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

27 082kWh.(1.4.2023-31.3.2024 ) (lämmitys, käyttövesi ja käyttösähkö) Ouman: Kotiautomaatiojärjestelmä tilanne ohjauksella. Sähkölukitus (kevyt GSM liittymä)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tämän kodin yhteydessä on erillinen saunarakennus, jossa on soma tupa ja ihana puusauna, johon tulee vesi. Puukiuasta on ihana lämmitellä kaikessa rauhassa tulen rapinasta nauttien ja välillä Drop-altaan poreisiin pulahtaen.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kattoon integroidut kaiuttimet, myös saunassa. Drop-poreallas.
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
Seinä wc:t on vaihdettu Idosta Kebert,
2018 Saunan lattia mikrosementistä muokattu laatoitukselle.
2023 Kuusilankkuterassit uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • 10.04.2024-10.04.2034.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, ilmavesilämpöpumppu
Viessman 7,8 kW maalämpöpumppu + 9 kW vilp.
Tulisija
Takka
Leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
DNA kaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Kivikuitulevy ja käsin hierretty silikaatti hartsirappaus
Keittiön kuvaus
Tämän kodin ihana tilava keittiö on kodin sydän. avaraan tilaan mahtuu useampikun kokki. Kodin välitila on ihanasti lasia ja näin edessä avautuva maisema tulee ihanasti lähelle. Festivon kylmälaite on eleettömästi sijoitettu yhdelle seinämälle ja lämpimän tammen sävyisiin laatikostoihin mahtuu upeasti reilustikin tilaa astioille ja ruokatarvikkeille. Leivinuuni antaa ihanasti tunnelmaa ja helpottaa ruoanlaitossa. Miten ihanaa onkaan leipoa omat pitsat, omassa keittiössä. Kaikki tämän keittiön kalusteet ovat puusepän mittatilaustyönä valmistettuja.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, integroitu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta, muu
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Tämän kodin kylpyhuone on sijoitettu omaan siipeensä. Iso kauniin sävyinen kuivapuristelaatta on niin seinissä kuin lattiassa, josta löytyy myös eleettömät linjakaivot. Tuplasuihkut sadevesitoiminnolla on sijoitettu vierekkäin. Pesuaineille on tehty tyylikkäät saippuasyvennykset.
WC-tilojen kuvaus
Tässä kodissa on kaksi erillistä wc tilaa, toinen on sijoitettu kylpyhuoneen välittömään läheisyyteen ja toinen on sijoitettu eteisen ja makuuhuone käytävän läheisyyteen.
Saunan kuvaus
Tässä kodissa on kaksi upeaa saunatilaa. Toinen on päärakennuksen yhteydessä suihkutilan jatkeena ihana ikikiuas antaa pehmeät löylyt. Kaunis vaakaikkuna antaa ihanasti luonnonvalon tulvia saunaan. Toinen sauna on omassa piharakennuksessa ja voi pojat miten ihana on viikonlopun tullen lämmittää oma ulkosauna ja hypätä drop-altaan poreisiin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ihanasti arkea helpottava kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti eteisen läheisyyteen. Kaikki ovet ovat kattoon saakka olevia liukuovia, jolloin kokonaisia seinämiä on mahdollista liikutella kevyesti. polymeerisementtilattialla
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Ai että miten ihana olohuone, tila kylpee valossa ja täällä on ihana perheen kokoontua ja viettää aikaa yhdessä. Isot ikkunat avautuvat piharakennusten muodostamalle atriumpihalle. Jossa ihanasti avautuu oma monimuotoinen pihapiiri nuotiopaikkoineen ja metsämaisemineen. Olohuoneen jatkeena on kiva työskentelytila. Talon sisäkatto nousee upeisiin korkeuksiin luoden ihanaa tilantuntua.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tämä koti on monimuotoisuudessaan aivan ihana. Makuutilat on sijoitettu kahteen eri siipeen. Kaksi makuuhuoneista on eteisen oikealle puolelle avautuvan käytävän varrella. Kolme muuta makuuhuonetta on sijoitettu olohuoneen perältä lähtevän käytävän varrelle. Huoneet on rakennettu niin että ovat muokattavissa ja tarvittaessa huoneita on helppo yhdistää yhdeksi isoksi tilaksi halutessaan. Jokaiseen huoneista on asennettu äänieriteovet.
Lattiamateriaalit: muu, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, Kausivaatevarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Valkoinen konesaumakatto, sauna ja autotalli huopakatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
244-401-20-205
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 403 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis puistoon rajoittuva suojainen hieman kumpumainen tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
360 m²
Tontin nimi
Kotikunnas
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallirakennus, jossa asuntovaunukatos, lämminvarasto, autotalli ja iso autokatos. Tallirakennukseen menee lämpökanaali, joten myös sen lattioissa vesikiertoinen lattialämpö. Ulkosaunassa sähkölattialämmitys. Autotallin ja saunan kattomateriaali on mustahuopakatto.
autotalli

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Kokkokangas, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.