Kiinteistövälitys Optima LKV
Kiinteistövälitys Optima LKV

Kerrostalo | 2h + kt + puolilämmin parveke

Kapteeninkatu 30, Palosaari, Vaasa

Hinta

156 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

2019

Valoisa ja avara kaksio vuonna 2019 rakennetussa taloyhtiössä keskeisellä sijainnilla Palosaaressa. Tämän sijainti on oivallinen. Sekä yliopisto että ammattikorkeakoulu löytyvät aivan samoilta kulmilta. Palosaaressa olevat palvelut kuten esim. ruokakaupat sekä muut arkeen liittyvät palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan voi suunnata joko meren äärelle tai keskustaan. Erittäin hyvin pidetty ja lähes uutta vastaava asunto, jossa on puolilämmin parveke. Asunnossa on avara yhteinen olohuone ja keittiö, reilun kokoinen makuuhuone ja tilava kylpyhuone. Asunto on hissitalon toisessa kerroksessa. Vapautuu 1.5.2024. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely! /// En verkligen ljus och trevlig tvårummare i ett år 2019 byggt höghus med ypperligt läge på Brändö. Perfekt läge med både universitet och yrkesskolor i samma kvarter. Även matbutiker och all övrig behövlig service som finns att erbjuda på Brändö är på gångavstånd. Närheten till havet och centrum samt friluftsmöjligheter gör detta till en trivsam och behändig plats att bo på. Lägenheten är mycket välhållen och i motsvarande nyskick. I lägenheten finns förutom ett förenat kök och vardagsrum, ordentligt stort sovrum, rymligt badrum även en praktisk halvvarm balkong. Lägenheten finns på hisshusets andra våning. Blir ledig 1.5.2024. Ta kontakt och boka privatvisning!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21334201
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + puolilämmin parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Vapautuu: 01.05.2024

Hinta

Myyntihinta

38 486,73 €

Velkaosuus

117 513,27 €

Velaton hinta

156 000,00 €

Neliöhinta

3 319,15 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

139,83 € / kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Ålandsbanken on ostanut 2433m² määräosan tontista, jonka se on vuokrannut Seilorille, 2433/9950m². As Oy Seilori on tehnyt tontin omistajan kanssa sopimuksen kiinteistön määräosan kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa omaksi huoneistokohtaisesti. Jokaiselle huoneistolle kohdistuu as oy:n tontin vuokrasta tontin vuokravastiketta, jonka suuruus perustuu huoneiston pinta-alaan kaikkien huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta. Tontin vuokra määräytyy maanvuokrasopimuksen mukaisen perusvuokran perusteella, joka tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä kerran vuodessa. Tontin lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5% vuosittaiseen arvonnousuun. Tontinlunastus käsitellään yhtiökokouksessa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus muiden tontin omistajien kanssa (Purseri ja Laivuri).

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

164,50 € / kk

Pääomavastike

958,65 € / kk

Tontin vuokravastike

139,83 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 262,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Makuuhuoneessa kaappeja.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Uloskäynti puolilämpimälle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Sara Finskas, puh.0102284912
Huolto
Rokka & Kukkola Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen
Tehdyt remontit
-
Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 433 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2049

Asunto Oy Vaasan Seilori Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 28 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Palosaari, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nybäck Jonny

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.