Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Paritalo | 4h, avok, kph / wc, s, khh, erill.wc, vh, at, lasitettu kattoterassi, lasitettu terassi

Puntarpäänpolku 6, Moisio, Lempäälä

Hinta

409 000 €

Koko

97,2 / 116,8 m²

Vuosi

2020

Onko tälläisiä asuntoja olemassa? Upea arkkitehtuuri ja uskomattoman hienot yksityiskohdat yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin sekä asuinalue, josta löytyy myös Lempäälän suosituin koulu pienen kävelymatkan päästä. "Wau!-fiilis" on ensimmäinen tunne tähän asuntoon tultaessa. Olohuoneen korkeat ikkunat kohoavat koko asunnon korkeuteen, tehden siitä todella valoisan. Kun alkaa luettelemaan talon ominaisuuksia ensimmäisenä nousee esiin mm. autotalli, lasitettu terassi, lasitettu kattoterassi, pienet viimeistellyt yksityiskohdat sekä toiminnallinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö ovat talon keskiössä. Niissä yhdistyvät luonnolliset tammen sävyt sekä tummat kontrastia tuovat yksityiskohdat. Keittiön runsaat säilytys- ja laskutilat tekevät siitä todella toimivan. Saareke erottaa keittiön ja ruokailutilan toisistaan. Olohuoneen jatkeena on myös iso lasitettuterassi, josta avautuu iso takapiha. Makuuhuoneita on yhteensä kolme, jostai isoin sijaitsee alakerrassa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kaksi pienempää, mutta silti tilavaa makuuhuonetta ovat yläkerrassa, jossa on myös pesutilat. Pesutiloissa on haluttu panostaa tummiin ja arvokkuutta huokuviin kiiltäviin laattoihin. Kokonaisuuden viimeistelee kattoon integroitu sadesuihku. Yläkerrasta on myös käynti autotallin päällä olevalle lasitetulle kattoterassille. Käytännöllisyyttä arkeen tuo tilava kodinhoitohuone, jonka sisäänkäynti on ulko-oven vierestä ja etenkin lapsiperheelle kodinhoitohuone toimii hyvin arkieteisenä. Talo sijaitsee omalla tontilla ja se on jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella. + Maalämpö ja maaviileä + Autotalli + 2 kpl lasitettuterassi + Rauhallinen asuinalue ja koulut vieressä + Iso ja suojaisa piha + Toimiva ja moderni pohjaratkaisu Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21338271
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph / wc, s, khh, erill.wc, vh, at, lasitettu kattoterassi, lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala
19,6 m²
Kokonaispinta-ala
116,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala 284 m2, kerrosala (250 mm) 281,5 m2 ja huoneistoala 210 m2. Näistä nyt myytävän huoneiston alat on noin puolet, eli kerrosala 142 m2, kerrosala (250 mm) 140,75 m2 ja huoneistoala 105 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/autotalli. Alakerran asuinhuoneen ikkunat eivät täytä asetuksen "asuin-, majoitus- ja työtiloista 1008/2017" 5 §:n vaatimuksia avattavuuden suhteen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

409 000,00 €

Velaton hinta

409 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 816,84 € / 2024 10.200 kWh / 2023 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, lamelliverhot, osassa ikkunoista sälekaihtimet, eteisnaulakko, jätesäiliö.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
Antennia ei ole kytketty, mutta johdotukset ovat valmiina.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku: 107
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja maaviileä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, lautaverhoiltu.
Keittiön kuvaus
Upea musta puuviilu yhdistettynä luonnollisen tammen sävyjen kanssa, tekee keittiöstä modernin tyylikkään. Lisäksi keittiö on myös runsaan säilytystilan sekä laskutilan ansiosta käytännöllinen. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, integroitumikro, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tumma tyylikäs kylpyhuone, jossa isot kiiltävät laattapinnat ja kattoon integroitu sadesuihku. Varustus: seinä-wc, allaskaappi, bidee, peili, suihku ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: seinä-wc, allaskaappi, peili, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu osin parkettia ja laattaa.
Saunan kuvaus
Tyylikäs sauna, jossa myös sisustuksellinen ja hyvät löylyt tarjoava sähkökiuas. Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erityisesti perheelle käytännöllinen kodinhoitohuone on sijoitettu alakertaan, josta on käynti myös suoraan ulos ja tilaa on runsaasti esimerkiksi rattaille sekä pyykinkuivaustelineelle. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, kuivaustelineet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Todella hulppea olohuone, jossa huonekorkeutta sekä ikkunapintaa on runsaasti. Todella valoisa ja helposti kalustettavissa oleva tila. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta joista yksi (n. 11 m2) on alakerrassa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone sekä kaksi huonetta yläkerrassa (8,4m2+7,4m2). Lattiapinnat yläkerrassa vinyyli ja alakerrassa laminaatti, seinäpinnat maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, autotalli ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-425-5-733
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
554,5 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Tilan kokonaispinta-ala on 1109 m2, josta nyt myytävän huoneisto 2 osuus hallinnanjakosopimuksen mukaisesti on 1/2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa mukaan.
Tontin nimi
Tuulentupa
Rasitteet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 277 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 284 m2. Rakennusoikeus on ylitetty.
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Moisio, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Jussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.