Kerrostalo | 3h, k, s

Läpikäytävänkuja 8 A 6, Loukonlahti, Pirkkala

Hinta

275 400 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2023

Uusi koti tyytyväisten asukkaiden Pirkkalasta. Puistoon rajoittuvalle omalle tontille on valmistunut uusi, 6-kerroksinen kerrostalo, As Oy Pirkkalan Vanamo. As Oy Pirkkalan Vanamossa asut lähellä kaikkea. Aivan vierestä löytyvät mm. Partolan huikean kauppakeskittymän lukuisat kaupat ja erikoisliikkeet sekä Nuolialan päiväkoti ja uusi koulu. Luonnon läheisyyttä korostavat korttelia ympäröivät metsäkaistat sekä alueen monipuoliset ulkoilumaastot. Alle kilometrin päässä olevat Loukonlahden venesatama sekä uimaranta ja talviuintipaikka kutsuvat nauttimaan Pyhäjärven laineista. Läheisyydessä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereen ja Pirkkalan keskustoihin. Vieressä olevan Naistenmatkantien reunaan on myös tehty ratikan ratavaraus. Osakkeina myytävistä autopaikoista suurin osa on talon alla olevassa autohallissa, jonne on myös hissiyhteys. Laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon hyvin varustellut keittiöt. Huonekorkeus n. 2,7 m. Tilava lasitettu parveke tuo asuntoon ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa. Yhtiössä kiinteä, edullinen laajakaistayhteys ja kaapeli-TV. Edullinen hoitovastike 3,1 €/m2. Yhtiölainan 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaat, eli halutessasi maksat vain koron. KAUPANPÄÄLLE ERILLINEN VARASTO-OSAKE kellarikerroksesta, joten säilitystilaa on poikkeuksellisen hyvin käytettävissä. Lisätiedot ja myynti: Eero Konttila 0500 622 699 eero.konttila@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21344459

Sijainti

Pirkkala Loukonlahti
Läpikäytävänkuja 8 A 6, 33950 Pirkkala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 748,47 €

Velkaosuus

194 651,53 €

Velaton hinta

275 400,00 €

Neliöhinta

3 906,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

218,55 € / kk

Pääomavastike

750,79 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

969,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

TV-maksu

1,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölaina 2 + 23 vuotta, yhtiölainan viitekoron noteerauspäivä on 18.12.2023 (3,613 %) + 0,95 % pankin marginaali. Viitekoron seuraava tarkistuspäivämäärä on 18.12.2024. Kuukausittaiset rahoitusvastikkeet on laskettu 4,563 % kokonaiskorolla. Rahoitusvastikearvio (korko) 1–2 v. 750,79 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 456,05 €/kk. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti, omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle. Kuukausittain kerätään vesimaksuennakko, joka tasataan vuosittain. Asunnoissa kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta 1,90 €/kk/asunto (10M/10M).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

asunnoissa sähköverkkoon kytketyt paristovarmenteiset palovaroittimet. Asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

lattia vinyylilankkua, seinät tasoitettu ja maalattu. Induktio liesitaso, liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi, integroitu mikro. Keittiöiden kalustevälit sisustuslevyä. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu puupaneelilla. Sähköinen lattialämmitys asunnon sähköistä. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena.

WC-tilojen kuvaus

lattia ja seinät laatoitettu.

Saunan kuvaus

lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu puupaneelilla (tervaleppä), ovet kokolasisia.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

lattia vinyylilankkua, seinät tasoitettu ja maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

2 makuuhuonetta. Lattia vinyylilankkua, seinät tasoitettu ja maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Vanamo

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojaan toteutetut irtaimistovarastot, erikseen myytäviä varastoja, ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja. 1. kerroksessa on asuntojen lisäksi ulkoiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on muutama erikseen myytävä varastotila. Korttelin yhtiöillä on yhteiset piha-alueet varusteineen, joiden hallinnasta on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 14

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 141 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Pirkkalan kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pirkkalan Vanamo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on autopaikkoja pihalla sekä rakennuksen alla olevassa autohallissa. Autohallista on suora kulku asuinrakennukseen. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia. Sähköautojen latauspisteiden toteuttamiselle varaus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »