Kerrostalo | 1h + kk

Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere

Hinta

135 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1968

Tässäpä on erittäin siiskuntoinen remontoitu pikkukoti Kissanmaalla. Asunto. on 5.krs:n hissitalosta hyvillä maisemilla. Koko asunto on remontoitu vuonna 2018 sisältäen kylpyhuoneen ja keittiön. Pikkunäppärässä asunnossa tilat toimivat ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Taloyhtiö As. Oy Kissankello on iso yhtiö, jossa on 168 asuntoa. Paljon on remontteja tehty ja tulevaisuutta mietitty myös järkevästi ja yhtiöllä onkin varoja 360 000€ tulevaisuuden remontteihin! Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee vuoteen 2082. Asunto myydään vuokrattuna ja vuokralainen mielellään jää asumaan. HVL 6kk. Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 13:15 - 13:40

Tervetuloa esittelyyn! B-rappu

Esittelijänä Kirsikka Lipsonen

p. 050 314 0088

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21349317

Sijainti

Tampere Kissanmaa
Kissanmaankatu 28-32, 33530 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

3 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

183,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

183,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autosäkhöpaikka 8 €/kk Autotalli 25 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen laattalattia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Iratin

Kohteen lisätiedot

Hyvä taloyhtiö.

Tehdyt remontit

Keittiö ja kylpyhuone remontti sekä kaikki pinnat remontoitu 2018.
Asbesti poistettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneistojen alkuperäinen keraaminen laatoitus keittiössä ja kylpyhuoneessa sisältää asbestia.

Asbestikartoitus

Ei
Asbestikartoitus tehty osin. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Uusittu 2018
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
2018 remontoitu

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa/peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kissankello

Isännöitsijän yhteystiedot

Kari Santaharju 0443133996

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupatilat, varastotilat, irtaimistosuoja, kylmäkellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja. Yhteisantenni, DNA Talo Kuitu palvelu 10/10MB sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kuntotutkimukset: Kylmäkellareiden laiteanalyysi 2013
Asbestikartoitus huoneistojen, saunojen ja lämmönjakohuoneen osalta 2016
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2016
Sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2019
Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Osittainen salaojien kuntotutkimus 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 50 Autotalleja: 30 Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1992 Huopakatot
1996 Käyttövesiputkisto
2000 Käyttölukot
2001 Jätekatokset
2004 Ikkunat ja parvekeovet
2005-2006 patteriverkoston tasapainoitus
2006 Ulko-ovien uusinta
2007 Porrasmaalaus
2008 Viemärianalyysi, autojen lämpöpisteet
2009 Sadevesirännien ja kattokourujen kunnostus, lämmönvaihtimien uusinta, ovipuhelimet
2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnitelu, valaistuksen lisäys
2011 Viemäreiden saneeraus sukittamalla (samalla uusittiin wc-istuimet)
2012 Autosähkötolppien lisääminen
2013 Sokkeleiden maalaus
2013 Ekonor lämpövahti
2013 Kissanmaankatu 28 peltikaton pinnoitus
2015 Kylmälaitteet, pihasuunnitelma, jätekatosten maalaus
2015 Huopakatot (30, 32) tarkastus ja korjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohto, autotallien maalaus
2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus, häkkivarastojen valaistus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2017 Kellarikäytävän maalaus, lämmön talteenottojärjestelmä
2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Saunojen kunnostaminen
2022 Hissien uusiminen
2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022-2023 Kuntosalin kehittäminen
2023-2024 Vesikattojen uusiminen
2023-2024 Aurinkopaneelien käyttömahdollisuuksien selvitys
2024-2025 Salaojien uusiminen
2024-2025 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu)
2024-2025 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit
2024-2025 Varastotilojen käytön järjestely
2025-2026 Parvekkeiden kunnostus
2025-2026 Piha-alueen asfaltointi
2026-2027 Porrashuoneiden ovikatokset
2026-2028 Autotallit

Energialuokka

E (2013), E-luku 172. Voimassa 24.1.2025 asti.

Tontin koko

13 688 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

216 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

27.2.2082

As. Oy Kissankello

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kissanmaan palvelut ja keskustaan kävellen 3km.

Liikenneyhteydet

TKL ja ratikka lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Poismuuttavien asukkaiden autopaikat vapautuvat aina seuraaville autopaikkajonossa oleville. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat (50) ovat autosähkötolppapaikkoja, loput toteutetuista autopaikoista vapaasti käytettävissä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »