Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy, Päivi Kovanen-Eronen, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. www.aitoisannointi.fi
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. / Mikäli ostaja hankkii autopaikkaosakkeen AK 44 huoneiston osakekaupan yhteydessä, ei lunastusoikeutta synny.
Muuta: Kummankin rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja sekä A- ja B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva väestönsuoja, jossa on irtaimistovarastoja. Pihavarasto toimii ulkoiluvälinevarastona.
Kuntotutkimukset: 10-vuotistarkastusraportteja:
Viemäreiden kuntotutkimus 10.8.2023
Kuntoarvio 2023
Lämpökuvaus 2023
Julkisivujen tarkastus 25.10.2023
Tehdyt remontit
2017 Yhtiön yleisiin tiloihin on asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä
2018 A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen
2019 Hissikuilujen pielipellitykset
2019 Asuntojen kylmälaitteiden alle asennettu vuotokaukalot
2019 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle
2020 Parvekelasitusten huolto ja korjaukset
2020 AB -talon sisäänkäynnin lipan muutostyö (vedenohjaus)
2022 Sadevesiputkien sulatuskaapeleiden asennus A-B-taloon
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien
kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten
2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
YIT tekee 10-vuotisvastuutöitä.
2023-2024 Pihan ja porrashuoneiden valaistuksen uudistaminen ledeiksi (arvio noin 4 000 -6 000 euroa)
2023-2024 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten (arvio noin 10 000 euroa)
2024 Palovaroittimien uusiminen (arvio noin 9 000 euroa)
24.2.2024 osakastiedotteen mukaan YIT:n ja taloyhtiön välillä ollut keskusteluita takuukorjauksista, kuten julkisivun rappauksiin, muutamiin parvekevuotoihin ja autohallin vuotokohtiin liittyen. Isännöitsijän antaman tiedon mukaisesti 10-vuostisvatuuneuvottelut ovat osittain vielä kesken YIT:n kanssa ja joitakin asioita saattaa jäädä yhtiön hoidettavaksi.
Energialuokka
B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 2.5.2029.
Kaavoitustiedot
Kaavoituksesta vastaa Espoon kaupunki 09 81 621.
Kaavoitustilanne
Asemakaava