Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Luhtitalo | 1h, tk, kph, alk, p

Ruopionkatu 8, Muotiala, Tampere

Hinta

152 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

2019

Todella suositulta Muotialan asuinalueelta on vapautumassa lähes uudenveroinen pikkukoti! As Oy Tampereen Muotialan Aralia on vuonna 2019 valmistunut Arktan laadukasta tuotantoa oleva yhtiö. Uutta asukasta odottaa moderni ja laadukkain materiaalein varustettu 36 m2 yksiö, jossa on tilava tupakeittiö, kylpyhuone sekä erillinen ikkunallinen alkovi. Asuinmukavuutta on lisäämässä parveke. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto yhtiön yhteisien tilojen yhteydessä. Tämä asunto soveltuu mainiosti, niin nuorelle sinkulle kuin seniorillekin. Sijoitusasuntoa etsivälle helppo kohde, sillä asunto on tällä hetkellä vuorattuna 700 €/kk + vesimaksu. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake yhtiön pihamaalta. Muotiala on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja julkiset kulkuyhteydet ovat todella hyvät, sillä raitiotie ja TKL liikennöi yhtiön välittömästä läheisyydestä. Iidesjärven läheisyys tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja liikunnalle ympäri vuoden. Turtolan Citymarket sijaitsee yhtiön välittömässä läheisyydessä ja sen yhteydessä palveleva Kontti Valmennuskeskus tarjoaa loistavat puitteet kuntoilulle aina nuorisosta senioriin. Kalevan kattavat palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan pääset 10 minuutissa. Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21357377
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, tk, kph, alk, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

152 000,00 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

4 222,22 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

16 824,60 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

79,20 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

16 824,60 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Arvioitu tontinlunastusosuus: 16 824,6€ yhtiökokouskutsun laatimishetkellä n. 467,35 eur / asuinhuoneisto-m2. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen tontin lunastushinta selviää noin kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

118,80 € / kk

Tontin vuokravastike

79,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

198,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

TV-maksu

1,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 9 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus mittauksen mukaan vuosittain. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Erillinen tilava alkovi: alkovin lattiat parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä kaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Varustus: pesuallas/allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Tampere Oy Martti Kari p. 020 743 8608, martti.kari@reim.fi Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere
Huolto
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiö omistaa tontista 1/2 ja hallitsee tontista 1/2 osaa vuokraoikeudella. 1/2 omistaa Ålandsbanken.
Osakkeenomistaja voi valita, haluaako lunastaa 50% osuutensa tontin lunastushinnasta tai mielummin maksaa tontin osuudesta tonttivuokravastiketta hoitovastikkeen yhteydessä.

Yhtiö on vuokrannut Tampereen kaupungilta Muotialan kaupunginosan korttelin 1640 tontin nro 2 ala 115m2 pysäköintitarkoitukseen.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO. Märkätiloissa sähkölattialämmitys
Tietoliikennejärjestelmät: CAT6 100M/50M.
Kaapeliyhtiö: DNA
Kuntotutkimukset: A-Insinöörit on suorittaneet yhtiössä takuutarkastuksen 2020.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 62

Tehdyt remontit
2020-2021 Takuukorjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
5 636 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
53 344,26 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika päättyy
7.5.2047

Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake AP 4, autopaikkavastike 16 €/kk. Vhp. 4 500 €.
Autopaikat erillisinä osakkeina

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Muotiala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuitunen Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.