Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p

Peltokatu 18, Heinäpää, Oulu

Hinta

120 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1974

Oletko etsimässä itsellesi kotia, jossa on tilavat huoneet ja avarat näkymät? Enää sinun ei tarvitse etsiä, sillä tässä se on! Tervetuloa tutustumaan! Tässä 61-neliöisessä isossa kaksiossa Heinäpään Peltokadulla on ajanmukaisesti mukavasti tilaa ja loistava pohjaratkaisu. Alkuperäiset keittiön kaapit on kunnostettu ja ne palvelevat vielä hyvin tänä päivänäkin. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja kivat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Keittiöstä on kulku näppärään, isolla ikkunalla varustettuun kylpyhuoneeseen, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Erillinen WC kylpyhuoneen yhteydessä on erittäin toimiva ratkaisu, sillä tarvittaessa nämä kaksi tilaa voidaan sulkea omiksi tiloikseen väliovella. Olohuoneen voi sisustaa monella tapaa ja sinne mahtuu tarvittaessa isompi ruokapöytä tai työpiste. Lasitettu etelä-parveke jatkaa oleskelutiloja ja näkymät suuntaavat Kyösti Kallion puistoon. Makuuhuone sijaitsee tässä kodissa pohjoisen puolella ja siellä on oivasti tilaa isommallekin sängylle. Kodin säilytystiloista vastaa vaatehuone ja kodin kaksi kellaritiloissa sijaitsevaa varastoa. Toinen niistä on iso häkkivarasto ja toinen jäähdytetty kylmäkellarikomero. Kodin pintoja on päivitetty ja se on siistissä muuttovalmiissa kunnossa ja heti vapaa uuden omistajansa käyttöön. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla Heinäpäässä. Lähistöllä sijaitsevat Heinäpään monet urheilumahdollisuudet, kuten kuntosalit, jalkapallohallit, ulkokuntoilupuisto sekä juoksuportaat. Meren rantaan Hollihakaan on vain lyhyt kävelymatka ja myös keskustan ja Limingantullin palvelut ovat lähietäisyydellä. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat siistissä kunnossa ja muun muassa uusittu saunatila on oikein viehättävä. Tulethan paikan päälle katsomaan tätä loistavaa kotia! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Erika Tuohimaa Bo LKV 040 678 8108 erika.tuohimaa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:15 - 10:45
Esittelijänä Erika Tuohimaa
p. 040 678 8108

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21368234
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

120 000,00 €

Velaton hinta

120 000,00 €

Neliöhinta

1 967,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

195,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 12€ / hlö / kk, tasaus omalla mittarilla. Yhtiökokouksessa 15.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yllättävien korjausmenojen kattamiseksi. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät, vaatehuoneessa muovimatto lattiassa ja maalatut seinät
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön hallitus on ollut mukana Oulun kaupungin järjestämässä Heinäpään täydennysrakentamisen suunnittelussa pilottiyhtiönä. Yhteisissä suunnitelupalavereissa on keskusteltu taloyhtiöiden lähtökohdista täydennysrakentamisen eri vaihtoehdoista sekä käsiteltyarkkitehtien laatimia suunnitelmia. Hankkeen valmistuttua taloyhtiön hallitus esittelee suunnitelmat yhtiön osakkaille yhtiökokouksessa. Hallitus on käynyt neuvotteluja eri rakennusliikkeiden kanssa tontin vuokraamisesta sekä tontille lisärakentamisesta.
Tehdyt remontit
Keittiöön ja makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia. Kaikki seinät ja katot maalattu kylpyhuonetta lukuunottamatta. Lattialistat uusittu. Kaakelit maalattu. Vessan ja kylpyhuoneen peilikaapit uusittu. Valonkatkasijat vaihdettu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tason päällä dc-fix-kalvo, seinälaatat maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Seinälaatat maalattu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto, Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Oulu Oy, Pekka Nikula, 020 7441 700
Huolto
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Tietoliikennejärjestelmä: Telia laajakaista 10 M
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:

2023 ulko-ovet uusittu Alutec (lämpölasi)
2022 B-talon saunaosaston uusiminen
2021 Pesutuvan huoltomaalaus
2021 A-talon huopakatteen uusiminen
2020 ilmanvaihtolaitteiston puhdistus
2017-18 B-talon kellaritilojen huoltomaalaus
2017 B-talon sokkelin kunnostus, A-talon rappukäytävien huoltomaalaukset ja puisteluparvekkeiden lattioiden maalaus
2016 A-talon saunaosaston uusiminen ja A-talon päädyn tiiliverhouksen kunnostus 2015 A-talon ylemmän vesikaton uusiminen japarvekekaiteiden kunnostus
2014 B-talon vesikaton uusiminen ja b-talon julkisivun välipellityksen uusiminen
2012 Hissien peruskorjaus ja kylmäkellarien uusiminen/muutos
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, A-talon leukapalkkien kunnostus, b-talon salaoja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen(matalatalo)autotallien ovien, alaovien , kattoteraasien ja matalantalon puisteluparvekkeiden maalaus
2007 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2006 Lukoston uusiminen
2005 Käyttövesijohtojen ja lämmönvaihtiminen uusiminen sekä lämmöntasapainotus
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset
korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 15.5.2023:

2024 Piha-alueen kunnostus
2025 Autotallin ovien uusiminen
2026 Asemakaavamuutokseen liittyvät tutkimukset ja suunnittelu
Energialuokka
E (2018), Voimassa 16.10.2033
Tontin koko
3 772 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Oulun Peltokatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 24kpl, autotalli/halli/katospaikkoja 14kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Heinäpää, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuohimaa Erika

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.