Bo LKV Turku

Rivitalo | 5h + k + 2kph + s + p + at (Yj. 5h + k + s)

Rykmentintie 43, Uittamo, Turku

Hinta

357 000 €

Koko

122 m²

Vuosi

1969

KAUNIS KOTI MERELLISESSÄ UITTAMOSSA As Oy Rakuuna on arkkitehtoonisesti aikansa tyylikäs taidonnäyte, jossa rakennukset on suunniteltu väljästi polveilevaa luonnonkaunista maastoa mukaillen. Merellinen Uittamo on ollut aina ja on edelleen yksi Turun houkuttelevimmista asuinalueista. Läheinen uimaranta muuntautuu talvisin avantouimarien suosikkipaikaksi ja pienvenesatama palvelee vesillä liikkujia. Melontakeskus ja hiljattain uusittu Uittamon Palviljonki tuovat osaltaan eloa ja iloa kesäpäiviin. Katariinanlaakson Natura-alue houkuttelee ulkoiluun ja liikkumaan, sillä se tunnetaan kauniista luontopoluistaan. Ajan auton ulko-oven edessä oleville parkkipaikoille ja käyn sisään. Kodikas tunnelma välittyy heti eteiseen astuessani. Hiottu massiivitammiparketti näyttää arvokkaalta ja takaseinän leveydeltä olevista ikkunoista avautuu luonnonkaunis ja vehreä näkymä takapihalle. Kodikasta keittiötä on päivitetty mm. uusin kodinkonein. Asunnon edellinen omistaja käytti sisustussuunnittelijaa alakerran alkuperäisen pohjaratkaisun päivittämiseen. Tällöin sai väistyä keittiön yhteydessä oleva kylmiö, erillinen wc sekä vaaatehuone uuden avaramman keittiön sekä eteisen tieltä. Ajaton kylpyhuone on samalla kodinhoitotila ja Apassi-puupinnat tekee saunomishetkistä astetta paremman. Kodin viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja huoneistoon on toteutettu muutostyönä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmava ja jykevä portaikko johdattaa yläkerran makuutiloihin. Täällä sijaitsee kodin neljä makuuhuonetta sulassa sovussa kaverinaan viehättävä ja aikaa kestänyt kylpyhuone. Suloinen kylpyamme on monelle mieluinen rentoutumispaikka ja tyylikäs travertiini-kivi toistuu tasoissa sekä lattialaatoissa. Päämakuuhuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksiin sekä perusparannuksiin on tartuttu pieteetillä hyvissä ajoin. Asuntoon kuuluu kylmä autotalli sähköauton latausyksiköllä ja väljällä piha-alueella on lisäksi runsaasti parkkitilaa. Asukkaiden yhteiskäytössä on 6 kpl sähköauton latausasemia. Tänne halutaan, täällä viihdytään ja asutaan pitkään. Lämpimästi tervetuloa kevät ja uusi koti! MAIJA 044 252 9733 | maija@bo.fi IG: @maijamaunula FB:@bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 6.5. 15:30 - 16:00

TERVETULOA ESITTELYYNI!

Esittelijänä Maija Maunula
p. 044 2529733

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21370568
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2kph + s + p + at (Yj. 5h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, joustavasti 2 kk päästä kaupoista

Hinta

Myyntihinta

347 760,85 €

Velkaosuus

9 239,15 €

Velaton hinta

357 000,00 €

Neliöhinta

2 926,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

469,70 € / kk

Pääomavastike

123,19 € / kk

Erityisvastike

13,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

606,37 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike : Autotallivastike/kylmä

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 %. Kylmä- ja lämminvesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella 3 kk jaksoissa. Sähkölaskutus osakkaan oman sähkösopimuksen mukaan. Sähköauton lataussähkön laskuttaa taloyhtiö, 3 kk jaksoissa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2023: Suihkukaappi
2022: APK Bosch
2022: Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu
2019: Jääkaappi
2013: Keittiön kaapistot osittain, liesi, uuni ja mikro
2013: Olohuoneen seinien maalaus
2013: Alakerran parketin hionta ja lakkaus
2005: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
2005: Parvekelasitus omana hankintana
2004: Keittiön kaappien ovien uusiminen (Kaluste-Sarokas)
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, wc
Ak: suihkukaappi, suihku, allaskaappi marmorikivitasolla ja teräsaltaalla, kosketusvapaa hana ja pyyhekuivausteline (lämmin). Yk: kylpyamme, allastaso lattia ja kylpyammeen etuseinä italialaista travertiinia teräsallas, peiliovikaapisto, bidee ja kosketusvapaa hana.
Saunan kuvaus
Saunan puupinnat Apassi-puuta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Massiivitammiparketti. Käynti takapihan terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautaparketti. Päämakuuhuoneesta käynti takapihan parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky puh. 0207 229 949 janne.hyrsky@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, Turku.
Huolto
Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Info@tmpkuusisto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön käsityksen ja yhtiössä yhdessä noudatetun käytännön mukaan kellarikerroksen uima-allas ja vastapäiset varastotilat kuuluvat vastuujaon mukaan osakkaille.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2006.
Kuntotutkimus tehty: 2006
Tehdyt remontit
Vesikatot peruskorjattu -82,-87 ja -09, lämpökeskuksen kunnostus 1984, asuinrakennusten 3 ja 4 oh ikkunoiden uusiminen 1991, kaukolämpöön liittyminen 2004, atriumterassien betoni- ja parvekerakenteiden korjaukset 2007, patteritermostaattien uusiminen 2009, vesikattojen peruskorjaus 2009, lämpökeskus korjattu 2012, putkiremontti (käyttövesijohdot ja lämpöjohdot uusittu, rakennuksessa olevat viemärit pinnoitettu/ruiskuvalettu, rakennusten ulkopuoliset viemärit uusittu 2013, huoneistovesimittareiden asennus ja taloyhtiölaajakaista 2013, autopaikkojen lisääminen ja pihan asfaltointityöt 2015, IV-koneiden ja ohjainkytkimien uusiminen (as 18-30) 2015, IV-puhdistus, mittaus ja säätötyöt (as 1-30) 2015, leikkipaikan uusiminen ja maisemointityö 2015, julkisivun huoltomaalaus ja korjaustyö 2015, pihapylväsvalojen uusiminen 2015, sähkö- ja ryhmäkeskuksen uusiminen 2015, antennivahvistimen uusiminen 2016, asuntojen tuloilmaventtiilien uusiminen, lisääminen ja ohjatut tuloilman parantaminen 2017, kaukoluettavan vesimittarijärjestelmän päivittäminen 2017, teknisen tilan ja asunto1 varasto-oven uusiminen 2017, as 19 oh:n eristyslasien vaihtaminen 2017, parkkipaikkaviivojen maalaus 2017, as 30 terassin ulkoportaikon vesieristys ja uudelleen pinnoitus 2017, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihdon säätö ja mittaustyöt 2017, asunto 29-30 ryömintätilan purku ja puhdistus 2017, rak. 4 asuntojen ryömintätilojen puhdistustyöt 2018, as 29 ja 30 ryömintätilan alipaineistus 2018, yhtiön lämmitysjärjestelmän perussäätö ja verkoston uudelleen täyttö 2018, asuinhuoneistojen numerovalaisimien uusiminen ja hämäräkytkimien lisäys 2018, rakennuksen 3 ja 4 salaoja- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, pintojen ennallistaminen, pihatien asfaltointi, puiden kaato (luvan perusteella), puiden hoitoleikkuu, lämmönjakohuoneen oven ja korokkeen kunnostaminen 2018, autotallien ovien kunnostus ja huoltomalaus, valaistuksen usiminen 2018, rakennusten julkisivuvalaisimien lisääminen 2018, 2020, pihan maisemointi ja kivetystyöt osavaihe 2 rak. 3-4, ryömintätilojen tutkimusten jatkaminen 2019, pihan maisemointi ja kivetystyö osavaihe 2 rakennusten 1 ja 2 edustat 2020, vesikaton saattolämmityksen sähkökeskuksen ja kaapeloinnin osittainen uusiminen 2020, piharemontin osavaiheen 3 toteutus ja viimeistelytyöt 2021, talorakennus 1 ja 2 etujulkisivun alkuper. ikkunoiden huoltomaalaus 2021, puiden istutussuunnitelmien toteuttaminen 2021, asunto 17 alkuperäisten päätyikkunoiden uusiminen 2021, sähköautojen latauspaikkojen toteuttaminen autotalli, -halli ja 6 pihapaikalle 2022, talorakennus 3 kaikkien alkuper. ikkunoiden huoltomaalaus 2022, sähköautojen latauspaikat yhtiön osakaspaikoille (34 kpl) ja taloyhtiön välittömässä hallinnassa oleville piha-paikoille (6 kpl) 2023, asunto 23 ja 18 terassin peruskorjaus ja portaikon pinnoitus 2023, atriumasuntojen 20-30 takapihan alkuper. ikkunoiden huoltomaalaus ja paikkakorj., talorak. 1-2 parv. teräskaiteiden ruostesuojaus + päälipellitys as 1-16 2023
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma hallituksen esittämänä (PTS 2023-2027) 17.4.2023.
Päätetyt korjaukset:
Alkuperäisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus ja korjaukset asunnot 1-17 (etupiha) 2023, asunnot 21-30 (takapiha) 2023, asunnot 21-30 (etupiha) 2024-2025, asunnot 1-17 (takapiha) 2024-2025.
Parvekekäsijohteiden kunnostaminen (huoltomaalaus ja päälipellitys) asunnot 1-6 2023 ja asunnot 7-17 2027.
Asunto 23 terassin vesieristyksen ja pinnoitteen uusiminen 2023.
Asunto 18 terassin pinnoitteen uusiminen 2023.
Talorakennus 3-4 (asunnot 18, 20, 21-23, 25-29) ulkoportaikkojen vesieristäminen ja pinnoitus 2023-2024.
Asuntojen 18, 20, 21-30 julkisivukoristelasien uusiminen 2023-2024.
Ruiskuvalutettujen jätevesiviemärien pesu, kuvaus ja kuntotutkimus 2024-2025.
Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025.
Vuosittaiset pihatontin istutus-, maisemointi-, ja ylläpitotyöt (jatkuva) 2023-2027.
Vesikattojen uusimisen hankesuunnittelu 2023/2024 ja vesikattojen toteutussuunnittelu ja vesikattoremontti 2024-2025 (Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 13.11.2023, kysy lisää).

Suunnitellut korjaukset/toimenpiteet ja mahdollinen toteutusvuosi:
Asuntojen pohjakuvien päivittäminen.
Rakennuksen 4, asunnot 21-30 ryömintätilojen alipaineisuus (suunnitelmat valmiit).
Rakennus 1-4 sokkeleiden huoltomaalaus.
Rakennus 3-4 "yläkerran olohuoneen" korvausilmaventtiilien lisäys/asennus.
Energialuokka
E (2013), Todistuksen laatimispäivä 24.11.2014 ja viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2024.
Tontin koko
17 282 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Rakuuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulu n. 800 m.
Palvelut: K-Market Uittamo n. 600 m. Keskustaan ja Skanssin kauppakeskukseen n. 4 km.
Muut palvelut: Pienvenesatama n. 300 m. Uimaranta ja saunaseura n. 400 m. Avantouinti. Melontakeskus n. 800 m. Katariinanlaakson Natura-alue n. 850 m.
Päiväkodit: n. 800 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m. Bussilinjat 9 ja 13.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu kylmä autotalli nro 13 (14 jm2). Lämmityspistorasia ajastuksella sekä sahköauton latausasema (sähkö laskutetaan yhtiön toimesta).
Autopaikkoja on yhteensä 53 kpl (autohallirakennus (AH) ja autotallirakennus (AT1), joissa molemmissa paikat ovat ns. kylmiä autopaikkoja, sekä autotallirakennuksessa (AT2), jossa paikat ovat ns. lämpimiä paikkoja. Asunto Oy Rakuunalla on 33 autopaikkaa, joiden hallintaoikeus määräytyy yhtiöjärjestyksessä olevan taulukon mukaan (huoneistolla 24 on autohallirakennuksessa (AH) autopaikka n:o 13).
Taloyhtiön pihalla on 6 kpl sähköauton latauspaikkoja (kaikkien asukkaiden käytössä).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Uittamo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maunula Maija

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.