Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk + s

Hyhkynkatu 25, Hyhky, Tampere

Hinta

128 000 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

1986

Juuri remontoitu 35,5m2 yksiö halutulta Hyhkyn alueelta! Tämä loistavalla sijainnilla oleva tunnelmallinen ja valoisa luhtitalon toisen kerroksen asunto on juuri läpikäynyt kattavan remontin, jossa kaikki asunnon pinnat on käyty perusteellisesti läpi. Keittiö kodinkoneineen on uusittu kokonaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia ja lattiaan on vaihdettu uusi vinyylilankku. Remontin yhteydessä on uusittu myös asunnon sähkökalusteet ja suihkutilaan vaihdettu sadesuihku. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019, joten tämän asunnon seuraava omistaja pääsee nauttimaan huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Erillisessä makuutilassa on kaapistot vaatesäilytykseen ja tilaa 140cm sängylle. Asunnolla on lisäksi oma tilava parveke, johon pääset vilvoittelemaan löylyjen jälkeen tai nauttimaan kupillisen aamukahvia. Taloyhtiön vintistä löytyy reilusti säilytystilaa ja pihassa on autolle sähköpistokepaikka. Asunto Oy Mallashovi on omalla tontilla sijaitseva 1986 rakennettu luhtitalo, jossa on 11 asuntoa. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Pyhäjärven rantamaisemista. Idyllinen ympäristö tarjoaakin loistavat ulkoilumahdollisuudet lenkkimaastoineen ja uimarantoineen. Liikenneyhteydet ovat alueella loistavat, Tampereen keskustaan pääset muutamassa minuutissa ja Lielahden palvelutkin ovat lähellä. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21374209
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35,5 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

118 312,90 €

Velkaosuus

9 687,10 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Neliöhinta

3 605,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,18 € / kk

Pääomavastike

123,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

295,29 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavuokrat 6€/kk Hoitovastike 172,18€/kk Pääomavastike 1 peltikattoremontti 45,01€ /kk Pääomavastike 2 julkisivumaalaus 78,10€/kk Vesimaksut 28€/kk Yhteensä 329,29 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna.
Tehdyt remontit
Asuntoon on tehty kattava pintaremontti 04/2024, jossa on uusittu lattiat, sekä maalattu seinät/ katot. Keittiö koneineen uusittu kokonaan ja avarrettu avokeittiöksi poistamalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä. Kaikki väliovet vaihdettu.

Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty 10.4. 2024. Kohteesta tutkittiin keittiön välitilan pinnoitteet. Ei asbestia. Rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö kauttaaltaan uusittu koneineen 04/2024. Myös lattiat vaihdettu ja seinä- sekä kattopinnat pintasaneerattu. Keittiötä avarrettu avokeittiöksi aukaisemalla seinä olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone saneerattu 2019 yhtiön toimesta.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2019.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiön välittömään hallintoon jäävät pohjakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto n. 9m2, sekä tekniset tilat pinta-alaltaan n. 7m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteito-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4 33800 Tampere Isännöitsijä Konsta Heikkilä konsta.heikkila@kiinteistotahkola.fi 020 7488 318
Huolto
Omatoiminen
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Lämmönjakotapa: Kaukolämpö/Vesikiertoinen lämmitys

Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus ALL RISK, If Vahinkovakuutusyhtiö, Vakuutusnumero SP1084820

Yhtiön lisätiedot isännöitsijäntodistuksella:

Ylimääräinen yhtiökokous 19.9.2023 päätti vesikatteen uusinnasta. Vesikateurakka on valmistunut 11/2023. Urakan rahoittamiseksi on otettu 80.000 euron laina, joka urakan valmistuttua on jyvitetty osakkaille. Pääomavastikkeen perintä aloitettu 1.1.2024. Urakoitsija oli Vesivek Oy.
Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus 2019, Vesikateurakka valmistunut 11/2023
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan suoritetut korjaukset:

1999 Pihan päällystys
1999 Julkisivumaalaus
2002 Lukkojen uusiminen
2007 Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen autopaikkakoht. kelloin varustettuna
2010 Lämmitysjärjestelmäsaneeraus ja patteriverkoston tasapainotus
2010 IV-kanaviston nouhous, mittaus, säätö
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntokartoitus
2014 Luhtikäytävän lippa, julkisivukorjauksia
2019 Vesikaton kuntokartoitus
2021 Julkisivun huoltomaalaus
2021 Elementtisaumojen uusiminen, vesikaton korjauksia
2021 IV-koneiden uusiminen
2021 Luhtikäytävien tasoitus ja maalaus/pinnoitus
2021 Parvekkeiden puuosien uusiminen
2023 Peltikatteen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnittelut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana:
2023-2026 Normaalit vuosikorjaukset
2023-2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024-2025 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2025-2026 Ikkunoiden, ulko-ovien ja vesikaton uusiminen (Vesikateurakka valmistunut 11/2023)
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 17.02.2025
Tontin koko
1 247 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Tampereen palvelupiste puh. 0417308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Mallaspuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat 12 kpl jaetaan kysynnän mukaan, pääsääntö 1/huoneisto
Toteutetut autopaikat 12 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hyhky, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nieminen Kaisa

asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.