Omakotitalo | 5h, k, s, kph, wc, katettu iso terassi ja autotallirakennus

Kuhatie 4, Käikälä, Hämeenlinna

Hinta

269 000 €

Koko

119 / 139 m²

Vuosi

1989

Tyylikäs ja laadukas omakotitalo Käikälässä. Tämä koti on rakennettu vuonna 1988 kaupungin vuokratontille. Viime vuosina talo on kokenut täydellisen sisätilaremontin ja kodin viihtyisyys ja tyylikkyys huokuu jo ovelta. Kodissa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, takkahuonetilat, saunaosasto ja musta kaunis keittiö. Huonejärjestely on hyvä. Talossa on uusittu katto, ikkunat, kaikki ovet, kaikki sisäpinnat, wc-tilat, keittiö ja terassi. Harkittuja yksityiskohtia ja huolellista työtä. Edullinen tontin vuokra, kuten myös lunastushinta. Hurmaava piha ja iso terassi länteen. Täällä on odotettavissa kukkien ja tuoksujen ilotulitus lähiaikoina, kun omenapuut, kirsikka, tuohituomi ja muut puut ja pensaat puhkeavat kukoistukseensa. Pihassa on autotalli, varasto ja pieni huvimaja. Tontti rajoittuu puistoalueeseen, rauhallinen sijainti. Uimarannat ja venepaikat Katumajärven rannalla lähietäisyydellä. 10-tielle n.5 km, Hämeenlinnan keskustaan 7 km. Tämän kohteen kuvat puhuvat puolestaan, saanko esitellä: Käikälän Helmi! Tervetuloa tutustumaan! Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21387887

Sijainti

Hämeenlinna Käikälä
Kuhatie 4, 13300 Hämeenlinna

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, kph, wc, katettu iso terassi ja autotallirakennus

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Muiden tilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

139 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen asuinpinta-ala saattaa siis olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistön kerrosneliöt ovat 139 k-m2. Lisäksi tontilla on vaja/ autotallirakennus, jonka kerrosala on 34,1 k-m2 ja lattia-ala 29 m2.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

312,27 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

29,00 € / kk

Puhtaanapito

18,72 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus v.2023 on ollut 10500 kwh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tyyli alkaa jo eteisestä. Tumman harmaa ikkunallinen ulko-ovi ja avoin eteistila antaa viitteen asunnon sisustuksesta, astu peremmälle ja viihdy! Samaa tumman harmaata sävyä on myös ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesikatossa. Takkahuone on pesutilojen yhteydessä. Saunan jälkeen on mukavaa istuskella takkatulen loimussa ja nauttia kodin rauhasta . Takkahuoneessa on lattialämmitys. Iso, katettu terassi on ilta-auringon suuntaan.

Tehdyt remontit

2011 kylpyhuone ja sauna uusittu
2011 rakennettu ulkoterassi ja uusittu autotallin sähkövirta.
2021-2022 uusittu peltikatto
2022 uusittu keittiö Noblesse ja sähköt keittiöön.
2022 uusittu ikkunat ja ovet. Makuuhuoneiden, takkahuoneen ja olohuoneen yhdessä ikkunassa on ilmanvaihtoa varten tuuletusraot.
2022 uusittu pinnat koko taloon, seinät ja lattiat sekä katto.
2023 wc-tilan remontointi
2024 valokuitu asennettu

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Käyttövesiputkia ja viemäreitä ei ole uusittu. Myös sähköt entiset lukuunottamatta keittiötä, jossa sähköt uusittiin remontin yhteydessä.

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Varaava takka takkahuoneessa

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi-ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen, osittain tiilivuorattu Kontiotuote Oyn talo. Vesiputket ovat kuparia ja viemärit ovat muovisia.

Keittiön kuvaus

Upea Noblesse-keittiö on uusittu v.2022. Kaapeissa on easy touch-pinta. Keittiössä on tilaa työskennellä ja tänne mahtuu jopa 8- hengen ruokapöytä. Keittiössä on myös viinikaappi, jossa optimilämpötilat asennettavissa viineille.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Kaunis wc sisääntulon yhteydessä. Tämä on remontoitu syksyllä 2023. Upeat värit ja laadukkaat materiaalit. Kaunis allaskaapisto ja peili.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Saunassa on varaus myös puukiukaalle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on avara näkymä puutarhaan ja käynti terassille. Huone on perusteellisesti remontoitu kattoa myöden. Iso upea tila keittiön yhteydessä. Olohuoneessa on Mitsubishi - ilmalämpöpumppu. Kiinteistössä on uusittu kaikki ikkunat ja ovet. Olohuoneen ikkunat eivät olle avattavissa.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on uudehko vinyylilankku lattiassa ja seinät on maalattu kauniin hillityn sävyin. Yhdessä makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja toisessa makuuhuoneessa on kaapisto. Lämmönlähteinä on uudet, öljytäytteiset sähköpatterit.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Vaja ja autotalli. Autotallissa on sähköinen nosto-ovi. Siellä on myös sähköpatteri, kuten varastossakin, joka kuitenkin pääasiassa on kylmä tila.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

109-41-52-2-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

911 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kaunis puistoon rajoittuva puutarhatontti. Rakennus on kadun puoleisessa sivussa. Ohikulkuliikennettä ei kadulla ole. Tontin lunastushinta on 27330 euroa, ( 911 m2 x 30 eur) Vuokrasopimus on vuoteen 2040. Vuosivuokra on 275,74 euroa

Rakennusoikeuden pinta-ala

228 m²

Tehokkuusluku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta on käytetty päärakennukseen ja vaja/ autotalliin yhteensä noin 173 k-m2.

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

autotalli, vaja

Tontin vuokraaja

Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kirkonkulman koulu n.2 km
Palvelut: Käikälässä on K-Market ja Sale lähikauppoina, jonne matkaa reilu kilometri
Hämeenlinnan keskustan palvelut n.7 km
Idänpään palvelut, kaupat ja terveysasema n.6 km

Liikenneyhteydet

Bussi 100 m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Puutarhassa on omenapuita, kirsikkaa, tuohituomipuu, marjapensaita, koristepensaita ja perennoja.

Ranta

Lähistöllä on Katumajärven ranta ja uimaranta, jossa myös venepaikkoja ja matonpesupaikka kesäisin.
Katumajärvi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »