Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Kerrostalo | 2h + avokeittiö + kph / wc + lasitettu parveke

Joukahaisenkatu 2b, Kupittaa, Turku

Hinta

236 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2024

Ihastuttava juuri valmistunut heti vapaa 46 m2 kaksio loistavalla sijainnilla Kupittaan sykkeessä. Asunto Oy Turun Station East on idyllisen Kupittaan vanhan rautatieaseman taustalle kohoavan, alueen tulevaksi maamerkiksi tunnistettavan kokonaisuuden ensimmäinen asuintorni. Jos jostain on hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin niin täältä! Juna-asema tien toisella puolella ja autolla pääset moottoritielle hetkessä. Asunnossa on loistava ja toimiva pohjaratkaisu. Tyylikkäässä keittiössä on integroidut ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen välissä saareke, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa ja jakaa tilat omakseen. Olohuoneesta kulku asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Makuuhuoneessa kiintokaapit ja iso ikkuna parvekkeelle päin. Seinän päädyssä myös pienempi ikkuna. Kylpyhuoneessa tyylikästä vaalean harmaata laattaa seinissä ja lattiassa. Kylpyhuone/wc:ssä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Koko asunnossa vallitsee vaalea skandinaavinen ja ajaton tyyli. Tämä asunto on helppo sisustaa kodikseen. Tässä kodissa on paljon asumisviihtyvyyteen parantavia tekijöitä. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmänä huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Talossa on myös asuntokohtaisesti säädettävä viilennysjärjestelmä. Tornitalon ullakkokerroksessa sijaitsee yhtiön upea saunatila. Saunan yhteydessä terassi, josta avautuu huikea näköala yli koko kaupungin. Sijainniltaan Asunto Oy Turun Station East sijaitsee kahden kilometrin päässä Kauppatorista ja Turun ydinkeskustan palveluista. Eikä tästä kodista jokivarren tunnelmaan ole myöskään pitkä matka. Kupittaan monipuolinen liikuntatarjonta kenttineen, puistoineen, halleineen ja ulkoliikuntapaikkoineen on aivan vieressä. Lähellä myös Tyks ja korkeakoulut. Päivittäistavarakauppa talon alakerrassa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Lisätiedot: Cia Rusi cia.rusi@aktialkv.fi p. 040 300 2306 IG: @Cia Rusi-Aktia LKV FB: Cia Rusi-Aktia LKV Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Kiinteistönvälitystä monen vuoden kokemuksella.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21394813
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avokeittiö + kph / wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/12
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

83 512,14 €

Velkaosuus

152 487,86 €

Velaton hinta

236 000,00 €

Neliöhinta

5 130,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,80 € / kk

Pääomavastike

599,06 € / kk

Tontin vuokravastike

189,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

986,38 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Maanvuokrasopimuksen yhteydessä asunto-osakeyhtiö on tontin määräosan omistajan kanssa tehnyt esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa yhtiön omistukseen huoneistokohtaisesti. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumispäivänä sekä siitä 6 kk eteenpäin. Sen jälkeen kaksi kertaa vuodessa, toukokuussa ja marraskuussa. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Tontin lunastushinta on 31.5.24-31.10.24 (56 289,47 e). Lisätiedot saatavana välittäjältä. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (3 %), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu sekä mahdollisen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Lunastusvaiheessa laskutamme tonttiosuuden ja varainsiirtoveron. Muut kulut tarkentuvat, kun tiedetään lunastajien määrä.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö, vesi kulutuksen mukaan (ennakko 20 e/hlö/kk), laajakaistavastike 2,50 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden omistajan tulee kustannuksellaan rekisteröidä omistuksensa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Juha Kangasniemi 0207229963 juha.kangasniemi@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Huolto
Turun Kiinteistöässä Oy huolto@kiinteistoassa.fi Riimukatu 12, 20380 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2024
Tulevat remontit
Rakennus on uusi eikä tiedossa tulevia korjauksia/remontteja.
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
5 706 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun asemakaavaosasto.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
105 127,09 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Reale Rakennus Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2055

Asunto Oy Turun Station East

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pitkäaikaiseen pysäköintiin on vuokrattavissa paikkoja laitoksen operaattorilta.
Kellarikerroksen pysäköintihalliin (P-Station Kupittaa) on mahdollista tehdä
pysäköintisopimus, josta lisätietoa osoitteessa www.europark.fi/pysakointi/p-stationkupittaa-
halli/. As Oy:n asunnon ostajille on varattu 10 kpl kokoaikaisia pysäköintioikeuksia
(24h/7vrk) alennettuun hintaan 165€ /kk/paikka ja 7 kpl ilta- ja
viikonloppupysäköintioikeuksia, jotka ovat käytössä arkisin klo 16.00-8.00 ja viikonloppuisin
24h, hintaan 65€ /kk/paikka. Em. hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Pysäköintioikeuden
vuokraamisesta osakkaan tulee olla yhteydessä sopimukset@europark.fi kautta.
Kellarikerroksessa pysäköintihallissa P-Station Kupittaassa voi pysäköidä myös
lyhytaikaisesti, jolloin maksu suoritetaan pysäköintihallin operaattorin maksutavoilla (mm.
maksukortilla maksuautomaattiin ja mobiilimaksulla). Lisää tietoa pysäköintihallin käytöstä
löytyy osoitteesta www.europark.fi/pysakointi/p-station-kupittaa-halli/.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kupittaa, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rusi Cia

Asuntomyyjä, KiAT

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.