KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk)

Kaivokatu 20, Keskusta, Porvoo

Hinta

119 000 €

Koko

29 m²

Vuosi

1962

Erinomaisessa kunnossa oleva tyylikkäästi ja kattavasti remontoitu valoisa yksiö (29m2) keskeisellä sijainnilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Porvoon keskustassa kivenheiton päässä torilta hissitalon tyylillä remontoitu hyväpohjainen 3. kerroksen yksiö (29 m2). Tässä erittäin valoisassa asunnossa on tyylikkäät vaaleat laminaattilattiat, valkoiseksi maalatut erittäin siistit seinäpinnat, tyylikkäästi remontoitu valkoinen ikkunallinen tilava keittokomero sekä remontoitu kaunis kylpyhuone. Todella tyylikäs yhtenäinen kokonaisuus! Kokonaisuutta täydentää lisäksi huoneiston isot ikkunat sekä lasitettu parveke avarin näkymin taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle! Hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiö läpikäynyt hyvin paljon merkittäviä korjaustoimenpiteitä kuten muun muassa ikkunaremontin, viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiputkien uusimisen, hissien peruskorjauksen, parvekekorjauksen, vesikattojen kunnostuksen sekä paljon muita taloyhtiön korjaushistoriasta esilletulevia suurempia tai pienempiä korjaustoimenpiteitä. Tulevia suunniteltuja remontteja vuosille 2024-2028 porrashuoneikkunoiden uusiminen, joka toteutetaan pääasiassa yhtiön kassavaroista. Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Kohde myydään vuokrattuna. Olisiko tämä erinomainen kohde Porvoon ydinkeskustassa uusi tuleva kotisi tai mahdollisesti uusi sijoituskohteesi? Olethan yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi tähän kohteeseen! Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi. Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21398653
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Muu ehto: Kohde on vuokrattu ja myydään vuokrattuna

Hinta

Myyntihinta

112 352,84 €

Velkaosuus

6 647,16 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

4 103,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

135,00 € / kk

Pääomavastike

70,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

205,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 4, parvekekorjaus nousee 1.7 alkaen 0,255 euroa/osake/kk (nykyisin 0,2150 euroa/osake/kk). Huoneiston rahoitusvastike 1.7 alkaen yhteensä 82,50 euroa/kk (nykyisin 70,50 euroa/kk)

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kaapistot
Kohteen lisätiedot
Pesutupa ei ole käytössä. A-C talon kylmäkellarin koneisto rikkoutunut 17.5.2013, kylmäkellarit poistettu käytöstä
Tehdyt remontit
2016 remontoitu lattiat, seinät ja katto maalattu, uusi keittiö, kph uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, 010 7556164 tai keijo.tanninen@oi.fi
Huolto
Porvoon Talotiimi Oy, toimisto@talotiimi.fi tai 0400 494531
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hissit 4 kpl, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto, yhteisantennijärjstelmä, säilytysullakko 2 kpl, verkkokomero, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, sauna
Kuntotutkimukset: 2004 putkistojen kuntotutkimus
2014 parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit
1988 julkisivukorjaus, 1995-2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004 viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö- ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin, 2005 viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2008 käyttövesiputkisto uusittu, 2009 taloyhtiön lukitukset uusittu, 2011 ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2012-2013 hissien peruskorjaus, 2013 kellarien ulko-ovet uusittu, 2014 portaiden ulko-ovet uusittu, 2015 parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen, 2016-2017 pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty, 2017 sauna panelointi ja lauteet uusittu, 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu, 2018 porras- ja kellarikäytävien maalaus sekä valaistuksen uusiminen (kellari), 2018 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2018 vesikatot tarkastettu, 2019 huollettu kaikki huippuimurit (uusittu mm. laakerit), 2020 vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut, 2021 saunan pesu- ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu, 2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2022 jätepisteeseen asennettu astiasuojat, 2023 saunan lauteet uusittu, 2023 yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 15.2.2024 toteuttaa porrashuoneikkunoiden uusimisen 2024. Urakan rahoitus kassavaroin sekä keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet huhti- ja elokuussa 2024 (kokonaisrahoitus 45.000,00 euroa).
Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 15.2.2024 päättänyt tehdä LPOnetin kanssa kaapeli-tv- ja laajakaistasopimuksen 2024. Perusnopeus 10 MB. Valokuidun toimitus viimeistään elokuussa 2024. Palveluiden kuukausimaksu 504,90 euroa/kk katetaan hoitovastikkeilla yhtiöjärjestyksessä määrätyn maksuperusteen (osakkeiden lukumäärä) mukaisesti.
Energialuokka
D (2018), Todistuksen laatimispäivä 6.2.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2033
Tontin koko
1 872,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Porvoon kaupunki (019) 520211
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja 10 kpl taloyhtiön piha-alueella. Jako jonotusperiaatteella.
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Keskusta, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Utter-Lindfors Eva

Kiinteistönvälittäjä LKV, OTK, IAT, osakas, kaupanvahvistaja

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.