Omakotitalo | 4 h + k + s + takkah, autotalli ja varastotilaa

Kalliolahdentie 15, Julkula, Kuopio

Hinta

158 000 €

Koko

118,5 / 143 m²

Vuosi

1974

Upeiden ulkoilumaastojen, latujen ja lenkkireittien, sekä Kallaveden äärellä, erittäin rauhallisella paikalla, sijaitsee tämä viihtyisä, kaunis ja lämminhenkinen koti. Tilat kahdessa tasossa; alakerrassa varaava takka, kylpyhuone ja sauna, makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrasta myös käynti autotalliin ja varastotiloihin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä avara keittiö/olohuone kokonaisuus ja parveke. Talo on rakennettu 1970-luvulla, asuttu, huollettu, pintoja päivitetty ja remontteja tehty tarpeen mukaan vuosien varrella. Kuntokartoitus tehty. Tervetuloa tutustumaan! Kysy lisää ja sovitaan esittely paikan päälle Sinulle sopivaan aikaan: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21415057

Sijainti

Kuopio Julkula
Kalliolahdentie 15, 70260 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h + k + s + takkah, autotalli ja varastotilaa

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

118,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

24,5 m²

Kokonaispinta-ala

143 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot saatu saatavilla olevista rakennuspiirustuksista.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

240,51 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus v. 2023 on ollut 11.256,3 kWh. Hulevesimaksu 35 €/vuosi. Talvikunnossapito ollut 24,15 €. Jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, Kuopion Veden hinnasto. Tontin vuokra: huhtikuusta alkaen uusi perusvuokra on 994 e/vuosi (perusvuokra määräytyy laskentakaavalla: 550 m2 x 45,17 e/m2 x 0,04 = 994 e), vuokrasta annetaan 40 % alennus 30.4.2028 saakka ja sen jälkeen 20 % alennus 30.4.2031 saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrassa aula/takkahuone, jossa varaava takka, lattialämmitys, laminaattilattia

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Tiedossa olevat tehdyt korjaus- ja muutostyöt: 1998 tasakaton muutos harjakatoksi, 2003 lisälämmön eristys koko taloon, 5 cm villa ja höyrynsulkumuovien uusiminen (pl. keittiö,
olohuone, ylä wc), 2003 parvekkeen lattia bitumihuopa, parvekkeen maalaus, 2003 salaojien saneeraus ja maanvastaisen seinän veden- ja lämmöneristys, 2003 sauna ja pesutilojen remontointi, 2003 alakerran makuuhuone remontti, 2007-09 yläkerran wc remontti, johon 5 cm lisävilla + uusi höyrynsulku, 2007-09 takkahuone/aula remontti ja portaikon alapuolisen seinän eristys, 2015 keittiöremontti kodinkoneineen, lisäeriste keittiö ja olohuone + höyrynsulkumuovien
uusiminen, 2015 pienempi makuuhuone, vaatekomerot ja seinien maalaus, 2015 parvekkeen maalaus, 2015 parketti keittiö/olohuone ja pienempi yläkerran makuuhuone, 2003 sähköpatterien uusiminen,
2015 ilmalämpöpumpun asennus, 2003 lämminvesivaraajaan uusiminen, 2003 käyttövesiputkien uusiminen,
johtosarjat, pistorasiat ja kytkimet uusittu remonttien yhteydessä (pl.portaikon
johtosarja ja autotalli), 2007-09 varaavan takan asennus, 1998 ikkunat (pl. sauna, pesuhuone ja alakerran ikkunat 2 kpl), 2003 alakerran makuuhuoneen pienemmän ikkunan uusiminen, 2007-09 ovet uusittu, 2017-18 ikkunapeltien uusimisia, 2017-18 autotallin ovi vaihdettu, 2017-18 alakerran makuuhuoneen isomman ikkunan uusiminen

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tarkemmat tiedot kuntokartoitusraportista, kartoitus tehty 9/2022 / Savon Asuntoexpert Oy, Juha Petjala. Oleellisimpina havaintoina julkisivujen lautaverhoiltujen osien huoltomaalaus, katon vesikatteen huoltokäsittely, alakerran makuuhuoneen maanvastaisen seinärakenteen korjaus, saunan lattiarakenteen/laattojen korjaukseen varautuminen, kylpyhuoneen seinien ja lattian rakenteiden korjaukseen varautuminen (lattiakaakeleiden todettiin irronneen alustastaan ja syyksi arvioitu yösähköllä toimiva lattialämmitys, joka on kuumentanut lattiaa tasoitteiden kohdalta siten, että tasoite on irronnut alustastaan), viemäriputket ovat alkuperäiset ja niiden saneeraustarpeen arviointi. Kuntotarkastuksessa tehdyt muut havainnot, joista kirjattiin raportin kappaleisiin toimenpideehdotuksia tai huoltovinkkejä, todettiin olevan pääsääntöisesti normaaleja omakotitalon huoltoon, kunnossapitoon tai tarkkailuun liittyviä tehtäviä tai sellaisiin tehtäviin rinnastettavia, joiden tarve on syntynyt rakennukseen sen käytön ja iän myötä tai rakennusmääräysten muuttuessa rakennuksen elinkaaren aikana.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ei energiatodistusta, energiatodistus hankitaan ennen kauppaa

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
Sähkölämmitys (seinäpatterit ja takkahuone/kph/yläkerran wc lattialämmityskaapelit), varaava takka alakerrassa, ilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Kuntotarkastusraportin mukaan rakennus on perustettu maanvaraisesti betonisella anturaperusmuurilinjalla. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinien kantavat rakenteet ovat yläkerrassa puurunkoisia ja ulkoverhouksena on tiili ja ulkoverhouspaneeli. Ulkoseinien lämmöneristeenä on käytetty mineraalivillaa. Yläpohjan ja vesikaton kantavat rakenteet ovat puurunkoisia ja vesikatteena on pelti. Yläpohjan eristeenä on käytetty mineraalivillaa.

Keittiön kuvaus

Keittiön kalusteet ja koneet uusittu v. 2015
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpyhuone ja sauna alakerrassa, remontoitu v. 2003.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc; laattalattia ja seinät maalattu, pesuallas ja peili, lattialämmitys. Yläkerran wc laattalattia, seinät osalaatoitus ja maalattu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna. Kiuas uusittu lokakuussa 2018.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-21-19-7-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

550 m²

Tie perille

Kyllä

Tehokkuusluku

0.4

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kuopion kaupunki / rakennusvalvonta, puh. (017) 182 111

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki / kaavaosasto, puh. (017) 182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.04.2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne, bussi kulkee Puijonsarventieltä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »