Kerrostalo | 4h, k, kph, vh, lasit.p

Puistokatu 11, Keskusta, Lahti

Hinta

234 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1963

Myydään Kaupungintalonpuiston laidalta oiva perheasunto. Tässä kodissa asuu pitkäaikaiset vuokralaiset. Vuokra 900e/kk+ vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on todella hyvä, remontit on tehty jo. Asunnon pinnat ovat siistit. Kylpyhuone ja taloyhtiön saunaosasto on remontoitu LVISA-saneerauksessa 2014-2015. Huoneisto on valoisa ja huoneet ovat suuria. Viehättävät puistomaisemat, kaupungin palvelut kävematkan päässä ja juna-asemalle n. 400m. Varaa oma kiireetön esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21421930

Sijainti

Lahti Keskusta
Puistokatu 11, 15100 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, vh, lasit.p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksella huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 83m2 ja jyvitetty pinta-ala on 77m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

201 777,21 €

Velkaosuus

32 222,79 €

Velaton hinta

234 000,00 €

Neliöhinta

2 819,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

390,10 € / kk

Pääomavastike

323,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

713,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistoissa käytetty vesi on laskutettu toteutuneen mukaan noin 4kk välein. Lämminvesimaksu 10,50e/m3 ja kylmävesimaksu 4,70e/m3. Autopaikkamaksut: pistokepaikka 20e/kk, autotallipaikka 65e/kk ja moottoripyöräpaikka 10e/kk. Sauna 15e/kk (joka viikko). Taloyhtiöllä on hoitolainaa 11 111,08 per 30.6.2023, mikä on nostettu 2019. Hoitolainaa maksetaan 2020 vuodesta alkaen 5 vuotta hoitovastikkeen yhteydessä, osakas ei voi maksaa osuuttaan pois. Katso: YHJ 18§ Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien tekemistä muutoksista. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

eteinen ja vaatehuone

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

LVISA-linjasaneerausurakassa asennettu perinteinen lattiaan asennettava wc-pönttö, ei seinään asennettavaa pönttöä v. 2015

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (Samsung), astianpesukone (Bosch), liesi (sähkö, keraaminen), kaapistot, lattiat (laminaatti) ja seinät (puolipaneeli ja maali)

Kylpyhuoneen kuvaus

suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinät (laatta) ja lattia (laatta). Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksessa 2014-2015

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunaosasto on uusittu 2014-2015

Säilytystilojen kuvaus

vinttikomero, kylmäkellari, saunaosasto, pesutupa, mankelihuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juhonpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto J.Rautama, Juhani Ojala

Huolto

Kotikatu Kiinteistöpalvelut Lahti

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Tehdyt remontit

1992 ikkunat ja parvekeovet. 1995 jätekatos. 1996 julkisivukorjaus. 1998 käyttövesiputkistot uusittu. 2004 parvekkeiden laajennus ja lasitus. 2006-2007 lukituksen osittainen uusiminen ja valvontakameroiden asennus. 2007 piha-aita ja portti uusittu. 2008 poistokanavien nuohous. 2011 tonttivesijohto uusittu. 2013 autohallin ovet. 2014-2015 vesijohtojen ja viemärien uusiminen, huoneistojen kosteiden tilojen ja talosaunan uusiminen, lämmönjakojärjestelmän korjaus ja säätö, lämmitysverkon tasapainoitus, lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, sähköjärjestelmän osittainen uusiminen, antenniverkon uusiminen, valokuitukaapelit asuntoihin, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Kylmäkellarin uusiminen ja pihalla olevan autokannen korjaus. Porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän- ja porrashuoneiden sekä yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen sekä IV-kanavien nuohous. 2016-2017 hissien uusiminen. 2017 kuvaushuoneen sekä kellarikerrosten käytävien maalaus. 2018 vesikaton huoltomaalaus. 2019 asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä mekaanisen lukituksen uusiminen ja yhteisten tilojen sähköinen lukitus. 2020 kerrostasojen lattioiden tarkistus ja vikojen korjaus. 2021 julkisivujen ja parvekelasien pesu ja korvausilmasuodatinyksikön lisäys ja suodattimen vaihto. 2021 A 20 asunnon korvausilman suunnittelu, venttiilireikien teko, asennus sekä suodattimien asennus ja A 20 asunnon olohuoneen patterin uusiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 30.3.2022): Taloyhtiön sähköautojen latauspisteiden kartoitus

Energialuokka

F (2013), voimassa 10.3.2025

Tontin koko

1 749,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Juhonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat yht 21kpl, joista autotalleja 6kpl ja autopistokepaikkoja 15kpl. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »