Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 2h, avok, kph, lasit. p (yj. 2 h + k)

Harjuviita 14, Tapiola, Espoo

Hinta

319 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1962

Laadukkaasti saneerattu kaksio arvostetusta taloyhtiöstä Tämä kolmannen kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, ikkunapinta-alaa on koko huoneiston leveydeltä. Maisemat ovat avarat ja vehreät Otsolahden suuntaa Itärannan yli merelle asti. Koko huoneisto on saneerattu hyvällä maulla. Klassikko ja aina tyylikäs mosaiikkiparketti kunnostettiin alkuperäiseen loistoonsa. Keittiö uusittiin raikkaan vaaleaksi ja lämpöä sinne tuovat kauniit tammitasot. Olohuone on avara ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä sohvakaluston lisäksi. Lasitettu parveke avautuu noin länteen ja se on todellinen lisäarvo asumiseen. Makuuhuone on myös tilava ja tilaa on helppo jakaa työtilaksi tai vaikka lapsen kanssa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja seinämallinen wc-istuin pitää huolen, että tilaa on helppo pitää siistinä. Suihkun modernit lasiovet ovat tyylikkäät ja eivät syö tilantuntua. Huoneistokohtaiset sähköt uusittiin remontin yhteydessä. Todella kaunis ja vaalea, muuttovalmis koti. Taloyhtiö on arvostettu ja erittäin pidetty paikka asua. Talon on suunnitellut arvostettu arkkitehti Aarne Ervi. Yhtiössä on loistavat puitteet asumiseen, alakerrassa asukkaiden käytössä on saunatilat, kuntosali, jumppahuone, verstas, ulkoiluvälinevarasto ja pari kellarikomeroa. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2010. Yhtiössä on myös kohtuullinen hoitovastiketaso. Edessä ihana puistoalue meren luona, ulkoilmakuntosali, lasten leikkipuistoja ja muutenkin loistavat puitteet ulkoiluun. Vieressä Ainoa ja Tapiolan monipuoliset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet Espoon sisällä sekä Helsinkiin. Tervetuloa ihastumaan ja suunnittelemaan sisustusta ehkä tulevaan kotiisi? Ensiesittely su 12-12:40. Voit myös varata oman esittelyajan ennakkoon lauantai iltapäivälle. Ota yhteyttä. Kohdetta myy: Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner 0451360980

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21425335
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, lasit. p (yj. 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

6 645,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

225,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tukiasemavuokra 1 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen yhtiökokous 11.3.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus valtuutettiin korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeita on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Nämä päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Huoneisto B 17 osakesarja 1340-1387 on yhdistetty huoneistoon B 14 osakesarja 1108-1155. Yhtiöjärjestykseen ei ole tehty muutosta. Yhtiön lupa erottaa asunnot B 14 ja B 17 erillisiksi asunnoiksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peilikaapistot sekä siivouskomero.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Huoneiston saneeraus, valmistunut syksy 2023: keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, huoneistokohtaiset sähköt uusittu, pinnat tasoitettu ja maalattu, lattia entisöity (hiottu ja lakattu), lisätty tunnelmavalaistus (LED, säädettävät), suljettu aukko huoneistoon B 14 ja poistettu portaikko. Kylpyhuoneesta poistettu sauna. Kylpyhuone laajennettu edellisen omistajan aikana.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston saneeraus juuri valmistunut ja huoneistoissa ei ole asuttu sen jälkeen.
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneistoissa tehty asbestikartoitukset remonttien yhteydessä 17.3.2023 ja 4.8.2023. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktio liesitaso, erillisuuni (mikroaaltouuni samassa), astianpesukone (45 cm, integroitu), tasot tammiviilu, lattia parketti, seinät maali. Kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peili (valot), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin (seinämalli), lattialämmitys (sähköinen), seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia mosaiikkiparketti (tammi), käynti parvekkeelle, näkymät Otsolahdelle
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin työtila tai vaikka jakaa tilaa lapsenhuoneeksi tai vaatehuoneeksi. Seinät maalattu, lattia parketti, liukuovikaapisto. Näkymät Otsolahdelle.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa kellarikomerot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy Ari Siljander 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto
Kotikatu Tapiola
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä on Asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke, joka koskee autotalleja 4-13. Ostajan on ilmoitettava kirjallisesti yhtiölle, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy (ja samalla pyydettävä yhtiötä tiedottamaan muita osakkaita lunastusmahdollisuudesta). Tutustu yhtiöjärjestys 16 §.

Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto on määrännyt 14.12.2023 tupakointikiellon Asunto Oy Karhunkaaren kaikille huoneistoparvekkeille osoitteessa Harjuviita 14, 02110 Espoo. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija
Muuta: Taloyhtiölaajakaista
10 megatavua (ilmainen), 100MB 9,90€/kk.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13

Tehdyt remontit
2022 Vesikaton eristyksen parantaminen ja ylijuoksuputkien lisääminen, kylmäkellareiden jäähdytyksen lopetus ja kylmäaineiden poisto, katon kuntotarkastus ja huoltokorjauksia, salaojien kuntotarkastus
2021 Kuntotarkastus, kuntosalin rakentaminen, ilmanvaihtohormien puhdistus
2017 Katon kuntoarvion teettäminen, ulkoalueiden kunnostus (tontin pintarakenteet, ulkovarusteet, istutukset)
2016 Autotallien kynnysrautojen uusinta, pihakunnostuksen suunnittelu
2015 Parveke julkisivun kunnostus, kellarikerroksen sisäovien maalaus
2014 Parveke julkisivun korjaussuunnittelu
2013 Autotallin ovien ja muiden puisten ovien huoltomaalaus. Merenpuolisen räystään saattolämmitys, peltikaton maalauksen saattaminen loppuun, Harjuviidan puoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2012 Lämpöverkoston tasapainoitus
2011 Ilmastohormien nuohous
2010 Käyttövesiputket uusittu
2009 Jätevesiputkien pinnoitus
2006 Putkistonsaneeraus hankesuunnittelu
2005 Lukitusten uusiminen
2003 Itäjulkisivun kunnostus
2000 Parvekepuuosien, ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1999 Alajakokeskus uusittu
1998 Julkisivukorjaus/parv. pinnoitus
1995 Parvekekaiteiden kunnostus
1994 Julkisivumaalaus
1993 Julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve tai korjaustarve seuraavien viiden vuoden aikana:
B-C sokkelin vedeneristys.
Julkisivu-, ikkuna- ja kattoremontti:
Tarvekartoitus ja hankesuunnittelu, sisältäen mahdollisesti tarvittavat kuntotutkimukset 2023, Mahdollisen remontin toteuttamisen ja laajuuden päättäminen yhtiökokouksessa.
Toteutussuunnittelu 2023 - 2024, korjausurakka 2024 - 2026.
Betonisten pihamuurien kunnostus 2025-2026.
Parvekkeiden kaiteet sisältyvät julkisivukorjauksen hankesuunnitteluun.
Ikkunat ja ovet:
Lukituksen uusiminen 2024-2025, tai harkitaan osana julkisivu-asiaa.
Huoneistojen märkätilojen korjaustarpeen kartoitus ja toimenpiteet tarpeen mukaan alkaen 2024.
Väestönsuojatilan kunnostaminen ja ajantasaistaminen 2023
Rappuhuoneiden pintaremontti 2025-2026
Laajemman energiaremontin selvittäminen/päätös:
maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto, aurinkopaneelit, sähköautojen latausjärjestelyt, patteriverkoston säätö, porrashuoneiden ja autotallien ovien uusiminen.
Energiaremonttia on valmisteltu 2022, mutta päätetty siirtää, koska urakkahinnat, sähkö ja korot ovat nousseet voimakkaasti suunnitelman tekemisen jälkeen. Tilanne arvioidaan uudelleen vuosittain. Toteutus aikaisintaan 2025-2027.
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen autotalleihin osana energiaremonttia.
Aurinkosähkön (aurinkopaneelit) hyödyntämisen selvittäminen osana energiaremonttia.
Poistoilman ritilöiden uusiminen, ilmanvaihdon tasapainotus 2024 - 2025 (mahdollisen ikkunaremontin jälkeen).
Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2029.
Tontin koko
3 038 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Karhunkaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tapiolan koulu ja lukio 2,9 km.
Palvelut: Alepa 700 m, Kauppakeskus Ainoa sekä Tapiolan monipuoliset palvelut 1,5 km
Muut palvelut: Kamppiin tai Isoon Omenaan autolla noin 14 min matka. Ulkoliikuntasali, puisto ja upeat lenkkeilymaastot meren äärellä. Leikkipuisto lapsille.
Päiväkodit: Kansainvälinen päiväkoti 800 m, useita päiväkoteja parin km säteellä.
Liikenneyhteydet
Lukuisat linja-autot, Länsimetro 400 m (Keilaniemi), Raidejokeri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarinen Pipsa

myyntijohtaja, partner, LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.