Erillistalo | 4h, avok, khh, askh, var, kph, s, erillinen wc, terassi, autokatos

Nuottakallio 5, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

1 040 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

2013

Avara ja valoisa koti omalla laiturilla meren läheisyydessä - kaukolämpö. Tämä upea koti on paikalleen rakennettu vuonna 2013. Täällä asut pitkään ilman isompia huoltotoimenpiteitä. Todella edulliset asumiskustannukset - hoitovastike vain 160€/kk. Jokaisessa tilassa vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti tyylikkääseen avokeittiöön, jossa riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta suora pääsy omalle massiiviselle terassille, josta pilkottaa meri. Useista suurista ikkunoista kotiin tulvii mukavasti valoa. Alakerrasta löytyy saunatilan sekä kodinhoitohuoneen lisäksi myös pari huonetta ja suora käynti alakerran terassille, jossa sijaitsee myös Drop Vuolle poreallas omassa suojassa. Kodin hallintaan kuuluu rannassa sijaitseva laituripaikka, jonne voit parkkeerata oman veneen. Autolle löytyy myös oma autokatospaikka. Lisätiedot ja esittelyt: ANDREI KOIVUMÄKI 041 319 0406 andrei@neliotliikkuu.fi Yli 800 myytyä kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21427608

Sijainti

Espoo Matinkylä Nuottaniemi
Nuottakallio 5, 02230 Espoo

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, khh, askh, var, kph, s, erillinen wc, terassi, autokatos

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Kokonaispinta-ala

125 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala (yläkerta) 88m2 + kellari (alakerta) 37m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 040 000,00 €

Velaton hinta

1 040 000,00 €

Neliöhinta

8 320,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

160,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

160,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan käytön mukaan. Taloyhtiössä kerätään hoitovastiketta, jolla maksetaan yhtiön käyttökuluja; vesi- ja jätevesimaksut, yhtiön yhteinen sähkölasku, jätehuolto, kiinteistöhuolto, vakuutusmaksut, kiinteistöverot ja muut mahdolliset juoksevat kulut. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on osakkeiden määrä ja vesimaksun osalta asunnossa pääasiallisesti asuvien henkilöiden määrä. Rakennuksessa on asuntokohtaiset vesimittarit, sähkömittarit sekä lämmitysjärjestelmät. Huoneisto vastaa omista vesi-, sähkö- ja lämmityskustannuksistaan sekä liittymismaksuistaan ja liittymiskustannuksistaan. Lämmitys- ja käyttösähkö erikseen ja oman kulutuksen mukaan. Rakennusten hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kyseisen rakennuksen sisä- ja ulkopuolisesta kunnossapidosta ja korjaamisesta sekä lisäksi kaikista muista mahdollisista rakennuksen ja hallinta-alueen rakentamis-, hoito- ja korjauskustannuksista ja niihin liittyvistä lisäkuluista ja –maksuista, eikä osakkeenomistaja voi vaatia toista tai taloyhtiötä osallistumaan rakennukseensa tai siihen kuuluvaan hallinta-alueeseen liittyviin kustannuksiin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2020 Drop Vuolle poreallas etäohjauksella / huollettu säännöllisesti,
2021 Siemens StudioLine integroidut älykodinkoneet / Home Connect etäohjauksella,
2021 Asennettu uusin Control4-järjestelmä monihuoneaudion hallintaan. 3 samanaikaista streamia. Järjestelmä laajennettavissa taloautomaatioon ohjaukseen,
2021 Laituri rakennettu, paikka 6m veneelle omassa rannassa,
2021 Asennettu terassilasitus yläkertaan. (Lupa olemassa myös umpeen lasittamiselle),
2021 Valmius sähköauton lataukselle,
2021 Asennettu sähkötoiminen pyyhekuivain suihkutilaan,
2021 Sisä- ja ulkovalaistus vaihdettu kokonaan himmennettäviin ledeihin,
2020 Asennettu ilmastoinnin ohjaus älypuhelimella,
2020 Päivitetty valokuitumodeemi (Elisa),
2020 Asennettu infrapunalämmitin terassille,
2020 Verisure valvonta, kamerat yms.,
2020 Asennettu alaterassille 30 metrin kelautuva kiinteä vesiletku.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu
paikalla rakennettu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, kiinteät valaisimet, kivitasot, lattialämmitys, lattiat parkettia

Kylpyhuoneen kuvaus

Sadesuihku, seinä-wc, peili, allas, allaskaappi, kaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna omalla ikkunalla, lattiat ja seinät laattaa

WC-tilojen kuvaus

Seinä-wc, allas tuplahanoilla, allaskaappi, peili, ikkuna, kiinteät valaisimet, lattiat ja seinät laattaa

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat laattaa
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiat parkettia, seinät maalattu, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat parkettia tai kokolattiamatto, seinät maalattu, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Säilytystilojen kuvaus

Kodinhoitohuoneen yhteydessä varasto/tekninen tila

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Nuottakallionranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Yhtiössä ei ole ollut nimettyä isännöitsijää. Isännöitsijän tehtäviä on hoitanut oman toimensa ohella hallituksen puheenjohtaja.

Huolto

Yhtiön kiinteistöhuoltoyhtiö on Ikipiha Oy. Jokainen huoneisto vastaa hallinta-alueensa hoitamisesta, kasvillisuuden istuttamisesta, aitojen rakentamisesta, teiden kunnossapidosta sekä mm. hiekoituksesta ja lumenluonnista omalla hallinta-alueellaan. Yhteisistä alueista sekä mm. jäte-/postilaatikkokatoksen kunnossapidosta vastaavat osakkaat osakemääriensä suhteessa.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaikille huoneistoille kuuluu venepaikkaoikeus laiturilla. Huoneiston B1 venepaikka on alle 9 metriä pitkälle ja 3 metriä leveälle veneelle.

Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenottojärjestelmä.

Yhtiön sekajäteastia sijaitsee roskakatoksessa, jossa on myös yhtiön pääsähkökeskus.
Kuntotutkimukset: Suomen Rakennustarkastus Oy on tehnyt kuntotarkastuksen 8.12.2023.
Raportti on saatavilla välittäjältä.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

Yhtiössä:
2019 Rannan ruoppaus.
2022 Laiturin rakentaminen.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Tässä asunnossa/talossa:
2022 Ulko-ovien tiivisteet vaihdettu,
2022 Saunan lauteet suojakäsitelty,
2022 Kiukaan kivet vaihdettu,
2022 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, useamman vuoden kestävä nanopinnoitekäsittely,
2022 Vaihdettu uusi käsisuihku alakertaan,
2022 Takapihan portaat laatoitettu uudelleen,
2022 Etupihan portaiden saumaus parannettu ja alimmat askelmat asennettu uudestaan,
2022 Takapihan muurien rappaus uusittu, laatikoiden istutukset sekä etupihan nurmikko uusittu,
2022 Parannettu yläterassin vedeneristystä peltien osalta sekä saumattu uudestaan,
2022 Asennettu yläkäytävälle uusi laatoitus,
2022 Sisääntulon katonkallistusta lisätty sekä huopapinnoite uusittu,
2022 Kattokaivojen ritilät uusittu,
2022 Korotusvalu varastohuoneen putkien/jakotukin alle,
2021 Viinikaappi huollettu ja vaihdettu kompressori,
2021 Uusittu keittiön tason ja alakerran käsienpesualtaan silikonisaumat,
2021 Vaihdettu Duravit pehmeästi laskeutuvat wc-kannet,
2021 Ovipumput huollettu alakerrasta,
2021 Ilmalämpöpumppu huollettu,
2020 Maalattu yläkerta ja osin alakerta,
2020 Olohuoneen / keittiön tehosteseinä tapetoitu,
2020 Puusäleikköjen ja kaiteiden maalaus.
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 6kk välein.

Tulevat remontit

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti rakennusten hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kyseisen rakennuksen sisä- ja ulkopuolisesta kunnossapidosta ja korjaamisesta sekä kaikista muista rakennuksen ja hallinta-alueen hoito- ja korjauskustannuksista. Näin ollen yhtiöllä ei ole suunnitelmaa rakennusten tai
osakkaiden hallinta-alueiden kunnossapidosta.

Tehdään kiinteistössä yhteinen 10-vuotistarkastus hoitotarpeen selvittämiseksi.

Laiturin viimeistely ja käyntiyhteys (polku) laiturille.

Muurien sekä niiden päällä olevien aitaelementtien pintojen huolto tulee lähivuosina tarpeelliseksi. Nuottakallio 5A vasten oleva muuri on painunut noin 1 cm verran alapäässään, tarkistetaan vaatiiko toimenpiteitä.

Laiturin kiinnityksen tarkistus, laiturille vievän sillan alustan viimeistely ja laiturin sähkötolpan asennus on vielä tekemättä. Tämä on B1 ja B2 vastuulla. Hallitus käsittelee näiden hoitamisen 2024.

Yhtiön yhteiselle laiturille kulkevan kulkuväylän viimeistelystä päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Polku rantaan vaatii kunnostuksen ja polulle johtavat, talon B3-4 kohdalla olevat portaat vaativat laatoituksen korjauksen.

Energialuokka

D (2007), Energiatodistus on vanhentunut 18.4.2022

Tontin koko

2 000 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, p. 09 816 21, kartat.espoo.fi
Alueella on käyty keskustelua mm. rantaraitin kulkureitistä (Nuottaniemi II-asemakaava-alue).

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Nuottakallionranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 8 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »