Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 3mh + oh + k + wc + psh + vh + p

Tuomiokirkonkatu 36, Keskusta, Tampere

Hinta

460 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1966

Harvinaislaatuinen mahdollisuus remontoida unielmien koti, erinomaiseen taloyhtiöön, keskeisimmälle sijainnille. Tuomiokirkonkadun ja Otavalankadun risteyksessä, Tampereen keskustassa on myynnissä 115 m² asunto. Huoneisto on pitkäaikaisten asukkaiden jäljiltä tyydyttävässä kunnossa ja remontilla asunnosta saakin poikkeuksellisen kaupunkikodin. Kodin pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisia vaihtoehtoja ja tilaratkaisuja. Kerrankin kohde, josta voi suunnitella ihan omaan tarpeeseen täydellinen kokonaisuuden.   Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta ja suuri olohuone, jota viertää tilava keittiö. Todella avara yhtenäinen oleskelu- ja ruokailutila isoine ikkunoineen on erittäin valoisa ja monikäyttöinen. Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle, joka on Tuomiokirkokadun puolella. Huoneistoon lisätty toinen wc-istuin kylpyhuoneeseen putkiremontin yhteydessä. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella rauhassa kaupungin äänistä. Kulmahuoneistossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen. Asunto Oy Kallenkartano on erinomaisesti hoidettu sekä taloudellisesti vakaa taloyhtiö. Suuret korjaukset kuten LVIS-saneeraus, julksivuremontti ja hissiremontti on tehty 2000-luvulla. Yhtiössä on 46 asuntoa ja 10 toimitilaa. Yksi asunto, kolme liiketilaa sekä kaksi isoa toimistotilaa on yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiön tontti on oma. Mainittujen seikkojen myötä huoneiston hoitovastike on vain 257,38 euroa! Tule nauttimaan elämästä keskustan ytimessä. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsee Nokia Arena, rautatieasema, Stockmann, Koskipuisto sekä Koskikeskus. Tunnelmallinen Tuomiokirkonkatu on osin muutettu kävelykaduksi ja sen varrella on monta jo klassikoksi tituleerattavaa ravintolaa ja kahvilaa. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21432503
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + k + wc + psh + vh + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

421 575,11 €

Velkaosuus

38 424,89 €

Velaton hinta

460 000,00 €

Neliöhinta

4 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,38 € / kk

Pääomavastike

428,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

685,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 46 euroa / kk, autopaikka talli 62 euroa / kk, autopaikka halli 54 euroa / kk, saunamaksu 14 euroa / kk. ja perintäkulu 6 euroa / kk. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Omistajan tiedon mukaan kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremotin aikana ja tällöin tilaan on lisätty wc-istuin.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lattialiesi (uuni ei toimi), liesituuletin (aktiivihiili), Toimeksiantajan käsityksen mukaan huoneistoon ei saa laittaa hormiin asennettavaa liesituuletinta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuonen varusteet: wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, allaaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen WC:n varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Krista Laine 044 0475 009 / krista.laine@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5 b A (4.krs), 33540 Tampere
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: vinttikomerot, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvänelinevarasto (väestönsuojassa), varasto ja kaapeli-TV.
Taloyhtiön ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 20

Tehdyt remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 24.04.2023) mukaiset tehdyt korjaukset:

1994 Patteriventtiilien uusinta
1998 Autohallin kannen uusinta
2004 Hissien modernisointi
2005 Autotallien ovien uusinta
2008 Autohissin peruskorjaus
2010 Ullakon seinäpeltien uusiminen
2013 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta sekä ovipuhelimien uusiminen
2013 LVIS-saneeraus ja lukituksen uudistaminen
2014 Vesikaton huopien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kattaminen
2014 Pihaportin uusiminen
2015 Huoltomaalauksia (AT oviympäristö, porttikäytävä, sokkeli, tuuletustelineet ja ullakkotilat)
2016 Autohissin lattian uusiminen
2017 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä
2020 Julkisivusaneeraus: ikkunat ja parvekeovet ja parvekkeet uusittu, lisäeristetty ja pinnat uusittu Tuomiokirkonkadun ja Otavalankadun puoleiset seinät
2020 Matalan osan kattohuovan uusiminen
2021 Katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityken (päivitetty 24.04.2023) mukainen tulevien korjaustarpeiden selvitys
(1-5 vuotta):

Autohissin oven uusiminen
Sisäpihan kokonaissuunnittelu (sis. esim. sähköautojen latauspisteet)
Asuntojen porrasovien uusiminen
Hulevesijärjestelmän uusiminen
Vesiliittymän uusiminen
Talouskellarin käyttötarkoituksen muutos
Energialuokka
C (2018), Rakennuksen E-luku: 116. Todistuksen laatimispäivä on 20.03.2022 ja viimeinen voimassaolopäivä on 20.03.2032.
Tontin koko
1 131 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kallenkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eskelinen Inka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.