ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + s + vh + las.parv.

Halimaantie 4, Lähdekorpi, Nokia

Hinta

109 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1972

Ihastuttava heti vapaa tilava kerrostalo kolmio perheelle tai pariskunnalle Nokian Lähdekorvesta! Lähdekorpi asuinalueena on luonnonläheinen ja tunnettu rauhallisuudestaan. Tämä alue sopii erinomaisesti lapsiperheille tai rauhallisuudesta nauttivalle pariskunnalle. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin lähikaupat. Alueelta on hyvät yhteydet Nokian keskustaan ja sen monipuolisiin palveluihin ja Tampereelle kulku onnistuu näppärästi junalla. Koti itsessään tarjoaa mukavat puitteet perheasumiselle. Kodin pinnat ovatkin saaneet täysin uuden ilmeen 2023 tehdyssä remontissa, lukuun ottamatta märkätiloja. Tämä tilava kolmio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, suuri olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on käytännöllinen erilliskeittiö, jossa on hyvin tilaa arkiruokapöydälle. Keittiöstä on kulku kylpyhuoneeseen, jossa on taloyhtiön hyväksymä saunaosasto tuoden luksusta arkeen. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa aulassa sijaitsevassa vaatehuoneessa ja kodin vaatekaapeissa. As Oy Lähdekorven Lehtikuusikko on vuonna 1972 valmistunut 30 asuinhuoneiston yhtiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii taloudellinen kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Yhtiössä on juuri valmistunut LVIS remontti. Tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan! Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marika Virkki / 050 366 7211 tai marika.virkki@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 09:30 - 10:00
Esittelijänä Marika Virkki
p. 0503667211

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21460156
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + vh + las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

68 151,82 €

Velkaosuus

40 848,18 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 313,25 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

LVIS-saneeraus / 38 024,53 €. LVIS-saneeraus, lisälaina / 2 823,65 €.

Vastike

Hoitovastike

348,60 € / kk

Pääomavastike

271,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

620,23 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike, lisälaina / 0,3971 €/osake. Rahoitusvastike LVIS / 2,8755 €/osake.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 22,00 €/kk. Tastaannkulutuksen mukaan. Saunamaksu 10,00 €/kk. Autosähköpaikka 8,00 €/kk. Autotalli 30,00 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Keittiö 2023 ja lattiat vaihdettu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Työtasot: laminaatti. Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone: intergroitu. Keittiö remontoitu helmikuu 2023. Lattia vaihdettu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: puu. Sauna on taloyhtiön luvalla tehty. Paperit isännöitsijältä.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa vaihdettu lattia 2023 ja maalattu seinät. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa vaihdettu lattia 2023 ja maalattu seinät. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Lähdenkorven Lehtikuusikko
Isännöitsijän yhteystiedot
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Poutuntie 10, 37100 NOKIA 040 571 6131 Liisa Palo liisa.palo@nokiantili.fi
Huolto
KJ-Kiinteistöhuolto Oy Jari Vasarainen 010 338 5202 huolto@kj-kiinteistohuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittämään hallintaa jäävät:
Pieni kuntosali, Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmiä, ullakko/kellari, väestönsuoja, muuntamo, mopeditalli, lastenvaunusuoja.



Tehdyt remontit
2023: Käyttävesiputkien uusiminen, sähkötyöt tarvittavin osin ja saunaosaston saneeraus. Viemärien sisäpuolinen saneeraus.
2019: Pihakeinun alustan uusiminen, Huippuimurien uusiminen, Vesikattosaneeraus.
2017: Katon kuntotutkimus.
2016: Ilmastoinnin puhdistus ja säätä, Kaukolämmönsiirrin uusittu.
2015: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu. Salaojajärjestelmän saneeraus.
2012: Putkiston kuntotutkimus.
2009: Huippuimureiden korjaus, huolto sekä venttiilien säätä.
2008: Kylmiön koneisto uusittu.
2006: Ulkomaalaus.
2003: Sulku- ja linjaventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu, Peruskuntoarvio laadittu.
1995: Vesikate ja huoneistojen lukot.
1991: Lämmönvaihdin asennettu.
Tulevat remontit
2024: vuosihuoltoa.
2025: vuosihuoltoa
2026: vuosihuoltoa, julkisivumaalaus
2027: vuosihuoltoa.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
5 813 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavoitus Nokia
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
PL 2, 37101 Nokia
Aukioloaika: ma-pe klo 9-15
Tapaamisista tulee sopia etukäteen puhelimitse.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Myllyhaan koulu n. 800 m.
Palvelut: K-Market Myllyhaka n. 550 m.
Päiväkodit: Lähdekorven Päiväkoti n. 800 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokralaisella käytössä kaksi autopaikkaa.
Toteutetut autopaikat 26 kpl.
Talli-, halli- ja katospaikat 7 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Lähdekorpi, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virkki Marika

Myyntineuvottelija

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.