Omakotitalo | 5 h, k, rt, th, työh., khh, 3 x erill. wc, s-os. var.

Reittimäki 16 B, Nöykkiö, Espoo

Hinta

728 000 €

Koko

160 m²

Vuosi

-

Päätä kääntävä, juuri laadukkaasti remontoitu omakotitalo Yläkerran viisi makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perhe-elämälle ja vieraiden majoittamiselle. Suuri keittiö aukeaa valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, johon mahtuu useamman hengen ruokailuryhmä. Olohuoneesta näkymät ovat avarat naapuritalojen kattojen ylle, mikä tuo myös yksityisyyttä. Pintamateriaalit on tarkkaan harkittu. Yläkerrassa lattiamateriaali on pääasillisesti kalanruotoparkettia ja yhdessä makuuhuoneessa on pehmeä kokolattiamatto. Ylellinen tunnelma säilyy kautta linjan. Lasikaiteiset marmorikierreportaat johdattavat alakerran hulppeisiin tiloihin. Avara takkahuone on keskiössä. Vieressä saunaosasto ja pisteenä i:n päälle viinikellari, jonka rouheat tiiliseinät antavat kivasti kontrastia isolle ja tyylikkäälle marmorilaatalle. Alakerran tilat ovat muokattavissa käyttötarkoituksen mukaan. Sinne mahtuu hyvin jopa kuntosali. Molemmissa kerroksissa on oma sisäänkäynti ja kuraiset tassut saa suihkutettua heti puhtaaksi alakerran toisessa sisäänkäynnissä. Ulkona seinän viertä menevät puiset portaat vievät rinnettä ylös suuren suurelle terassille, joka on omassa rauhassaan mäntymetsän vieressä. Kesän grillijuhlien ykköspaikka! Oman pihan metsä on taas suojaisa ja mielikuvituksellinen leikkipaikka lapsille. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, joka ei pelkästään lämmitä taloa tehokkaasti, vaan on myös kustannustehokas. Lämpö jaetaan vesikieroisilla pattereilla huonetiloihin. Lisäksi sähkökäyttöinen lattialämmitys pitää pienet varpaat lämpiminä laatoitetuissa tiloissa. Kiinteistö on jaettu hallinanjakosopimuksella kahteen määräosaan. Viereiselle määräosalle tullaan rakentamaan yksitasoinen asuinrakennus piakkoin. Unelmien koti! Tule totemaan se paikan päälle ja varaa aika esittelyyn! Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21468467

Sijainti

Espoo Nöykkiö
Reittimäki 16 B, 02300 Espoo

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k, rt, th, työh., khh, 3 x erill. wc, s-os. var.

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

160 m²

Kokonaispinta-ala

160 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 160 m2, kerrosala 252 m2 ja kokonaisala 304 m2.

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

728 000,00 €

Velaton hinta

728 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

2 134,04 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Esitetyt sähkön kulutusmäärät ovat suuntaa-antavia, sillä kiinteistössä ei ole asuttu myyjän omistusaikana. Asumiskustannukset voivat olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yhdessä yläkerran makuuhuoneessa kokolattiamatto. Kaikki tilat on remontoitu v. 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Portaikon lasikaiteet: mittatilauskaiteet (Maakunnan Lasi). Kaapeli sähköauton 22 kW pikalaturia varten.

Tehdyt remontit

2024 Tehty uusi vesikatto, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu sähköt, ilmanvaihtokone ja yläpohjan kanavat uusittu ja eristetty, uusittu keittiö kodinkoneineen, remontoitu kaikki märkätilat sekä kaikki asunnon pinnat.
2012 Maalämpö asennettu

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)
Viimeinen voimassaolopvm 2.5.2034

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Tulisija

Takka
Varaava. Nuohous 05/2024

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Rakennus on paikalla rakennettu yläkerroksen osalta osin puurunkoinen ja tiiliverhoiltu ja osin kaksikerros-tiilirunkoinen omakotitalo. Kellarikerros on betonirakenteinen.

Keittiön kuvaus

-Työtaso kivikomposiittia (Saksa). -Keittiön allas Stala mattamusta komposiittiallas. -Keittiön hana Damixa Silhouette mattamusta -Laatta: 60x60 espanjalainen timanttihiottu marmorilaatta Kaikki pinnat, kiintokalusteet ja kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Lattioissa italialainen hexagon-laatta. Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerrassa saunaosaston yhteydessä ja yläkerrassa master bedroomin yhteydessä. Kylpyhuoneet on remontoitu v. 2024.

WC-tilojen kuvaus

Kaikki wc:t on remontoitu v. 2024.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Harvia Legend kiuas, digitaalinen säätöpaneeli ajastimella, säädettävä RGB led-valaistus, saunan paneelit ja lauteet lämpökäsitelty haapa. Saunaosaston on remontoitu v. 2024.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kivikomposiittitaso, valkoinen komposiittiallas, Electrolux PerfectCare pyykinpesukone ja kuivausrumpu (upouudet, kuuluu kauppaan). Kodinhoitohuone on remontoitu v. 2024.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Kalanruotoparketti harjattu tammi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kalanruotoparketti harjattu tammi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

kiinteät kaapistot, lämmin varasto

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Mattamusta lukkosaumapeltikatto

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

49-30-162-13

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 753 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kiinteistön laadun muuttaminen 23.2.2024. Tämä tontti muodostettu tilasta 49-409-2-180. Päätöspöytäkirja, asianro 2024-52. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen määräosaan, A ja B. Osapuoli A, joka on 1/2 osan suuruisen määräosan omistaja, hallitsee karttaliitteeseen ”ALUE A” merkittyä osaa tontista ja sille rakennettavia rakennuksia. Osapuoli B, joka on 1/2 osan suuruisen määräosan omistaja, hallitsee karttaliitteeseen ”ALUE B” merkittyä osaa tontista ja sillä sijaitsevia rakennuksia. Alueelle A tullaan rakentamaan asuintalo. Osapuolet valtuuttavat A:n hoitamaan rakennushankkeeseensa liittyvät luvat, hakemukset, lomakkeet ja yhteydenpidon viranomaisiin muita osapuolia kuulematta. Kumpikin osapuoli hallinnoi omaa osaansa itsenäisesti ja vastaa itsenäisesti kaikista omaan kiinteistön osaansa liittyvistä kustannuksista sekä oman rakennuksensa kaikista korjaus-, perusparannus ja huoltokustannuksista. Kumpikin osapuoli solmii itsenäisesti sähkö- ja jätehuoltosopimuksen sekä vakuuttaa kiinteistön. Kiinteistöverosta vastataan puoliksi.

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Ei kiinnityksiä/ panttikirjoja. Osuus yhteiseen maa-alueeseen (vedenottopaikka).

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuslupa-asiakirjojen (v. 2002) mukaan tontin käytetty kerrosala n. 252 kem2. Kiinteistön kaavan tehokkuusluvun e=0,2 mukaan laskettu rakennusoikeus on 351 k-m2 + 53 k-m2 (15 % säilytys- ja yhteistiloja) ja siitä on käytetty alueelle B rakennettuun asuinrakennukseen 252 k-m2. Kiinteistön jäljelle jäävä rakennusoikeus 99 k-m2 + 53 k-m2 (säilytys- ja yhteistiloja) kohdentuu hallinnanjakosopimuksen alueelle A uuden asuinrakennuksen ja em. aputilojen rakentamista varten ko. hallinta-alueella. Mahdollisesti tulevan rakennusoikeuden osapuolet omistavat yhdessä omistusosuuksiensa suhteessa kaavamääräysten mukaan.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava.
AP-1 Asuinpientalojen korttelialue

Tied. Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »