Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Rivitalo | 3h, k, s (yj. 3 h + k + s)

Ylitilantie 10, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

238 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1998

Ihastuttava rivitalon päätykolmio hurmaa avaruudellaan, modernilla varustelutasollaan sekä ihanalla lasitetulla terassillaan! Tämä kolmio tarjoaa monipuoliset tilat arjen tarpeisiin: avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittöön ja kodin kaksi makuuhuonetta ovat rauhallisia, sopivan kokoisia ja mahdollistavat erilaiset sisustusratkaisut. Asunnon saunaosasto takaa rentouttavat saunaillat. Lasitettu terassi lisää kodin neliöitä ja toimii mainiosti olohuoneen jatkeena, jossa on mukava viettää aikaa niin aurinkoisina kesäpäivinä kuin syysiltoinakin. Aidattu piha kirsikka- ja omenapuineen hurmaa uuden omistajansa. Rivitaloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen julkisivut, piha-alueet ja yhteistilat ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä oma tontti ja viihtyisä piha-alue tarjoaa lapsille tilaa leikkiä, ja kahdelle omalle autolle löytyy paikka yhtiön parkkialueelta. Loistava sijainti tarjoaa kaikki Klaukkalan kattavat palvelut lähes kotiovelta. Päivittäistavarakaupat, ravintolat, terveysasema, päiväkodit ja koulut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin keskustaan kuin lähialueillekin. Alueella on paljon virkistysalueita ja metsäpolkuja ulkoiluun ja lenkkeilyyn. Älä missaa tätä helmeä. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. Tämä koti on varmasti näkemisen arvoinen! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 09:30 - 10:00

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Katariina Ahlbäck
p. 050 521 2508

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21485765
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s (yj. 3 h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 993,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

144,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

144,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Osakas vastaa huoneistonsa vesimittareiden luennasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen yhtiökokous pidetään 17.4.2024. Kokoukselle on ehdotettu vastikkeisiin nykyisestä tasosta 1,80 €/osake/kk tasoon 2,70 €/osake/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ta palveluntarjoasta. Hallituksella valtuus periä 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa lattialämmitys.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin puuvaja, verhotangot, kaariportti ja kuivausteline.
Kohteen lisätiedot
Terassi, suihkulähde, 2x kirsikkapuu, omenapuu, ruusuja, havukasveja, ruusukvitten, hunajamarja pensaita, pihavalot, ulkohana. Yhtiössä on kesäkäytössä kaivo, josta kasteluvettä. Yhteiskäytössä puutarhanhoitovälineet, sekä lumikolat ym.
Tehdyt remontit
12/2021 keittiöremontti; kalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen.

Edellisten osakkaiden toimesta tehdyt muutostyöt:
2009 asennettu valokate
2015 lukkorungon uusinta
2015 wc-istuimen vaihto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Puustellin tyylikäs keittiö remontoitu 12/2021. Varustus: saareke (jossa pistoke), jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, kalusteisiin integroitu mikro, liesituuletin (hormi), komposiitti allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, taso/allas /kaapisto, lämminvesivaraaja, yläkaappi, peili, laatoitus, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peili, allas/allaskaappi, laatoitettu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti terassille. Vaarava takka, nuohous huhtikuun lopulla.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa liukuovikaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa koko seinällinen kaapistoja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahex Oy ISA Nikolai Lindblom Kuusitie 14, 01840 Klaukkala 09 879 6766 toimisto@lahex.fi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj. 16 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Asukkaiden/osakkaiden jälkikäteen asentamien valokatteiden ja terassien kunnossapitovastuu on asukkailla kaikilta osin.

Hallitus on vuonna 2021 linjannut, ettei yhtiön (eli myös asuntojen takapihoille) saa ruokkia lintuja. Asiasta keskustellaan varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024.
Muuta: Tekninen tila, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit
2022 Pensaiden leikkuut ostopalveluna/PihaPuuPalvelut Oy
2022 Katon huolto ja puhdistus
2021 Aitojen korjaus
2019 Ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus as B 1
2018 Lämminvesivaraajan uusinta B 4
2018 Sokkelien rappauksien pienkorjaukset (yhtiön toimesta)
2018 Väliaitojen huoltomaalaus (talkoilla)
2017 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö
2017 Vesirännien ja syöksytorvien puhdistus
2017 Puuaidan maalaus/uusiminen
2017 Kalkinpoistajan kuntotarkastus
2017 Sadevesi- ja salaojien viemärien puhdistus ja kuvaus
2016 Kattovuodon tarkastus ja korjaus
2016 Kiinteistön ulkoseinien sokkelien betonipinnoitteet on tarkastettu silmämääräisesti
2015 Lämminvesivaraaja uusittu (A4)
2015 Ulko- ja terassiovien lukkopesien kuntoselvitys
2014 Vialliset lämpöpatterit uusittu huoneistoihin A1 ja A2
2014 Tiilikattojen pesu, korjaus (kulkusillat korjattu, rikkinäiset tiilet vaihdettu) ja pinnoitus
2014 Roskakatoksen maalaus
2013 Viallisten lämmityspattereiden uusinta
2013 Antennijärjestelmien korjaus, vaihdettu ohjelmoitava antennikeskus sekä asennettu HD-kanavat
2012 Piha-alueen asfaltointi uusittu
2011 Kadun puoleinen puuaita osittain uusittu ja maalattu
2011 Lämmityspattereiden A3 uusinta kasviöljytäytteiseksi
2011 Lämminvesivaraaja vaihdettu takuuna as B2
2009 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö
2009 Ilmalämpöpumput huoneistoihin A3, A4, B2 ja B3
Tulevat remontit
2023 Takkahormien puhdistus
2023 Katon kuntotarkastus, sammaleenpoisto ja sammaleenestokäsittely tarvittaessa
2023 Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa
2023 Takkahormien puhdistus
2023-2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 967 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Nurmijärven kunta, asemakaavoitus, maankäyttö ja kaavoitus, tarja.johansson@nurmijarvi.fi, asemakaavasuunnittelija.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nurmijärven Poutala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Isoniitun koulu 400 m, Klaukkalan koulu 750 m
Palvelut: S-Market Klaukkala 700 m
Päiväkodit: Ylitilantien päiväkoti 120 m, Käpälämäen Päiväkoti 190 m
Liikenneyhteydet
Bussit
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi sähkötolpallista autopaikkaa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu kaksi sähkötolpallista autopaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nurmijärvi

Asuinalueena Klaukkala, Nurmijärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahlbäck Katariina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.