Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, erill.wc, vh

Annankatu 6, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 250 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1912

Laadukkaasti lattiasta kattoon remontoitu koti. Kyseessä on upea kokonaisuus, mikä on saneerattu jokaista yksityiskohtaa myöten vuonna 2022. Remontin yhteydessä muokattiin pohjaratkaisua toimivammaksi, uusittiin kaikki pinnat sekä restauroitiin kaikki vanhat ovet. Huoneistoremontti tehtiin talon arkkitehtuuria kunnioittaen. Tilava keittiö ja ruokailutila toimii yhtenä kodin sydämenä - tilasta on suora pääsy tilavaan olohuoneeseen, josta löytyy myös kaunis kakluuni. Tuplaovet pitävät koko huoneiston linjan särmänä sekä avarana. Kaunis kalanruotoparketti sekä ajattomat asunnon läpi kulkevat koristelistat viimeistelevät tämän elegantin kokonaisuuden. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän voi myös halutessaan purkaa, jos kaipaa entistä avarampaa ja yhtenäistä tilaa. Kylpyhuoneesta löytyy peräti hyvän kokoinen suihkutila omalla ikkunalla sekä tietenkin myös ikkunallinen sauna sekä erillinen wc helpottaa perhearkea. Kyseessä on kaikin puolin siisti yhtiö keskeiseltä sijainnilta. Kävelymatkan päästä löydät kaikki Punavuoren, Kampin sekä Ullanlinnan palvelut. Esittelyt vain sopimuksen mukaan: ANDREI KOIVUMÄKI andrei@neliotliikkuu.fi 041 319 0406 Yli 800 myytyä kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21504971
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph, s, erill.wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 250 000,00 €

Velaton hinta

1 250 000,00 €

Neliöhinta

11 792,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,00 € / kk

Erityisvastike

233,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

553,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on lämmitysvastiketta. Talon lämmityskustannuksiin huoneisto 9 ottaa osaa 106/1.500 osalla. Muihin kustannuksiin huoneisto 9 ottaa osaa 40/1.530 osalla.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 tullaan esittämään, että hoitovastike 1.6.2024 alkaen on 7 € / jm2, ja lämmitysvastike 1,95 € / jm2. Tälle huoneistolle hoitovastike 280 €/kk ja lämmitysvastike 206,70 €/kk, yhteensä 486,70 €/kk. Sekä päätetään valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja ja perimään tarvittaessa kaksi enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
Kokonaisvaltainen huoneistoremontti (valmistunut syksyllä 2022); täydellinen keittiö- ja märkätilaremontti. Samassa yhteydessä uusittiin kaikki sähköt, sähkökeskus, asunnon sisäiset vesiliittymät, putkitukset sekä lattiakaivot. Seinien ja kattojen ylitasoitus ja vimeistely. Vanhan lattian purku ja uuden asennus. Seinälistojen, kattolistojen, lattialistojen asennus/uusiminen. Vanhojen ovien restaurointi.
restaurointi.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot- ja välitila kvartsia, lattiat kalanruotoparkettia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sadesuihku (2kpl), sauna, seinä-wc, allas, allaskaappi, peili, kylpyhuoneessa ja saunassa oma ikkuna, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinä-wc, allas, ikkuna, lattiat laattaa
Olohuoneen kuvaus
Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ardour Oy / Jussi Vikström. p. 050 332 1143, jussi.vikstrom@ardour.fi. Urho Kekkosen katu 4-6 A, 00100 Helsinki.
Huolto
Kiinteistöpalvelu Rajala
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko/kellarikomerot.
Varastot 3 kpl yhtiön hallinnassa 238 m2.
Kaapeli-tv.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Taloyhtiössä on myös tavarahissi.
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen,
2022 Räystäslämmityksen uusinta,
2021-2022 Pihajulkisivun paikkakorjaus,
2018 Tavarahissin peruskunnostus,
2016 A-rapun hissin kunnostus,
2015 Pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu,
2014 Entinen talonmiehen asunto saneerattu vuokra-asunnoksi,
2014 Katujulkisivun rappausten ja maalausten kunnostaminen,
2012 Pohja/vaakaviemäri liikehuoneiston katossa uusittu,
2012 Lämmönvaihtimet uusittu,
1995 Porrashuoneiden maalaus,
1992-1993 Asuntojen ikkunat uusittu,
1990 Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2023 Hormien ja ilmanvaihton kunnostustöitä,
2023 Selvitys pihakannen kunnosta,
2023 Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuudesta,
2024 Jätehuollon parannus,
2025 Pihakannen muutostyöt,
2025 Pihajulkisivun saneeraus,
2025 Vesikaton kunnostus tai uusiminen (mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu),
2026 Porraskäytävien huoltokorjaus ja -maalaus,
2026 A-portaan hissin kunnostus/modernisointi,
2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
607 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Annankatu 6 Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koivumäki Andrei

Perustaja, asunnon myynti

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.