Puutalo-osake | 4-5h, k, erillinen wc, wc / kph, s aula

Palomäentie 32, Pyynikki, Tampere

Hinta

438 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

1921

Uniikki mahdollisuus - viehättävä ja persoonallinen keskusta-asunto idyllisellä Pyynikillä! Puutalo-osake yhdellä Tampereen halutuimmalla asuinalueella on harvinainen helmi. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja historiaa modernilla otteella. Kookkaiden huoneiden ansioista tilaa riittää koko perheelle. Jokainen huone keittiöstä saunaosastoon on täynnä luonnetta ja lämpöä, mikä tekee kodista kutsuvan. Iästään kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu tyylikkäästi. Sijaintinsa puolesta täällä yhdistyy ainutlaatuisella tavalla kaupunkielämän mukavuudet sekä luonnonläheinen rauha. Pyynikin upeisiin maisemiin pääsee ulkoilemaan vain kadun ylittämällä. Aivan lähettyviltä löytyy hyviä ravintoloita ja kulttuurielämää, mutta myös julkiset kulkuyhteydet Tampereen keskustan palveluiden ääreen ovat hyvät. Tämä koti on koettava paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sakari Palvaanlahti Kiinteistönvälittäjä LKV 040 730 7000 sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi Juha Palvaanlahti Kiinteistönvälittäjä LKV 040 682 0022 juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21532051

Sijainti

Tampere Pyynikki
Palomäentie 32, 33230 Tampere

Tyyppi

Puutalo-osake (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, erillinen wc, wc / kph, s aula

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

103 m²

Kokonaispinta-ala

103 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1921

Käyttöönottovuosi

1921

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

427 511,29 €

Velkaosuus

10 488,71 €

Velaton hinta

438 000,00 €

Neliöhinta

4 252,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

550,48 € / kk

Pääomavastike

285,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

836,05 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Leikkihuone/aula: lattia: lauta, seinät: maalattu. Täältä ovi rappukäytävään.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

kahvikone integroitu
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, pesu-allas, peili.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa tunnelma takka.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

MH 1: lattia: lauta, seinät: tapetti. Makuuhuoneessa vaatehuone. MH 2: lattia. lauta, seinät: tapetoitu ja maalattu. MH 3: Lattia: lauta, seinät: tapetoitu ja maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Itärinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Tommi Kotanen / 0207 488 139

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaavalla suojeltu (sr3) kohde. Kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä.
Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta
merkittävä luonne säilyy.
Kuntotutkimukset: 2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus

Tehdyt remontit

1994 Vesikatteen ja julkisivun maalaus
1994 Piippujen uudelleen muuraus
1997 Vesikaton korjauksia
1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1999 Putkistosaneeraus
1999 Lämmitysaneeraus
2005 katon maaalaus
2008 B-portaan ulkoportaiden uusiminen, luiskan teko
2008 Lapeikkunan kunnostus
2009 Talosaunan kunnostus
2009 Kivijalan kunnostus, salaojitus
2009 Rappukäytävien maalaus ja tapetointi
2012-2013 Vajan ja aidan rakentaminen, julkisivun puuosien korjauksia
2013 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, vedenepoistojärjestelmän osittainen saneeraus
2013 Julkisivun kunnostus- ja maalaustöitä
2013 Porraskäytävien sähköistyksen lisäyksiä
2013 Sadevesikourujen ja -syöksyjen sulanapitojärjestelmän asennus
2014 Salaojituksen uusiminen
2019 Aidan huoltomaalaus talkoilla
2020 A-portaan Palomäentien puoleisen rännin uusinta
2023 Kattopellityksen uusinta

Tulevat remontit

2024 Palomäentien puoleisen tonttiaidan kunnostus talkoilla + päälilaudan pellitys
2024 Julkisivupesu (helläpesu)
2024 Savuhormien nuohous
2024 Parvekkeiden kunnostus
2024 Kuntoarvio (PTS)
2024-2025 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2024-2025 Porrashuoneiden palovaroitinjärjestelmän suunnittelu ja hankinta
2024-2026 Viheralueiden kunnostus
2024-2027 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2026-2027 Peltikaton maalaus

Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi.

Energialuokka

D (2007), ET-luku: 143

Tontin koko

1 287 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

20 460 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2071

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja. Pysäköinti Santalahdentiellä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »