Savon Asuntomarkkinat Oy

Mökki tai huvila | 2h + tupa + keittiötila + ph / wc + terassi

Riihirannantie 1063, Leppävirta, Leppävirta

Hinta

78 900 €

Koko

64,2 / 75,1 m²

Vuosi

-

Kirkasvetisen Unnukan rannalta omalla tontilla oleva monipuolinen mökkikokonaisuus, jossa voi asua vaikka koko kesäkauden! Tämä mökki on ison vesistön rannalla ja syväväylälle on suora yhteys. Voit siis halutessasi veneillä, vaikka isommallakin veneellä mielin määrin arvostettua Unnukkaa tai seikkailunhalun kasvaessa avartaa reissua Saimaalle tai ympäri Soisalon. Tämä tontti sijaitsee Riihilahden "lahdukan" loppupäässä, joten ohiajavaa veneliikennettä on minimaalisesti. Itse mökkirakennus on tehty alunperin vuonna 1965 ja sitä on laajennettu vuonna 1992 kahden makuuhuoneen verran. Tällöin sisälle on saatu myös erillinen tila keittiölle sekä nykyaikaiselle pesuhuoneelle ja vessalle. Wc on ihan normaali vesivessa ja täyttää myös jätevesien osalta määräykset. Vesi tulee omasta rengaskaivosta ja lämpiää lämminvesivaraajalla, siis ihan kuin kotona! Olohuoneesta avautuu ihana näkymä järven suuntaan ja tunnelmallinen avotakka lämmittää kivasti syksyn kylmien öiden saapuessa. Olohuone on sen verran iso, että siihen mahtuu näppärästi ruokailuryhmä ikkunan edustalle ja silti hyvä tila oleskelua varten. Sadepäivän sattuessa mökissä on etuterassi, joka on katettu. Lisäksi mökin edessä rannan tuntumassa on erillinen ulkokatos. Sauna on erillään mökistä niemekkeen päässä, joten pehmeiden löylyjen höyryt pysyvät poissa oleskelutiloistasi! Saunan edessä on kovapohjainen uimaranta ja paikka grillailuja varten. Lisäksi klapeja varten on oma erillinen rakoliiteri, jonka varaston puoli täydentää säilytystilaa mukavasti. Säilytystilaa onkin reilusti, nimittäin tontilla on kaksi erillistä aitta/varastorakennusta. Toinen on yksihuoneinen aitta ja toinen on kahden huoneen rakennus, jossa on erillinen varasto ja aittahuone. Nukkumatiloja on siis useammalle sukulaiselle tai lapsenlapselle, jotka tulevat varmasti viihtymään sillä mökkireissulla! Automatkaa Varkauteen mökiltä tulee vain 25 minuuttia ja Leppävirralle 19 minuuttia. Täydennysten hakeminen on siis helppoa ja miksipäs ei mökiltä töissä käyntikin. Mikäli pystyt myös etätyötä tekemään, niin netistä se ei ainakaan kiinni jää, joten edellytykset löytyy ihan vaikka täyteen koko kesän asumiseen, millaisessa käytössä mökki on ollutkin jo vuosia. Kuvat kertovat tästä kesäkodista jo paljon, mutta lopullinen ihastuminen taataan paikan päällä kokemalla ja näkemällä. Ollaan siis yhteydessä ja laitetaan aikataulut kuntoon yksityisesittelyä varten!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21549311
Sijainti
  • Leppävirta Leppävirta
  • Riihirannantie 1063, 79100 Leppävirta
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + tupa + keittiötila + ph / wc + terassi
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
64,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10,9 m²
Kokonaispinta-ala
75,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mitat on laskettu rakennuslupapiirustuksen ulkomittojen mukaan. Makuuhuoneiden laajennusosa 4,5m x 6,77m, tupa(+keittiö ja oh) 4,5m x 7,5m. Muut tilat: Terassi 4,8m x 2,27m.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

78 900,00 €

Velaton hinta

78 900,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

245,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

-Jätekaivon tyhjennys käytön mukaan. Kertatyhjennys noin 160e -Lämminvesivaraajan ja painesäiliön tyhjennys talveksi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Katto: puupaneelia Ulkona katettu terassi, Grillipaikka/savustin aitan edessä.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
keittiövälineistö, laitteisto, lämminvesivaraaja, huonekalut pääösin, makuuhuoneen tv
Tehdyt remontit
Laajennus 1992: 2 makuuhuonetta.
1993: wc tehty vanhan keittiön tilalle ja nykyinen keittiö makuusopin tilalle. Nykyinen Wc tehty vanhan keittiön tilalle (samalla asennettu suihku ja pesukoneliitännät, kaapit ja käsienpesuallas)
1998: Salaojitus sorastus, perusmuuri patolevytetty.
2017: Painevesiastia uusittu käyttövesijärjestelmään.
2019: Ikkunat uusittu tupaan ja lisäeristetty tuvan seinä, uusittu lämminvesivaraaja.
7/2022 Avotakka ja sauna nuohottu. Antenni, johdotukset ja antenninvahvistin uusittu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Sähköpatterit -90 luvun laajennuksen yhteydessä.
Tulisija
Takka
Avotakka
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Rengaskaivo, vesi taloon lämminvesivaraaja ja paineastia. Kaivon vettä EI ole testattu, juomavesi tuotu erikseen mukana.
Viemäri
Umpisäiliö wc-pöntön vesille, saostus/imeytys harmaille vesille.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, villaeristys, lautaverhottu.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukone, pesukoneliitäntä
Katto: puupaneeli. Pesukone on vuodelta 2021.
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Ulkosauna rakennus
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
pulpetti kahteen suuntaan (talolla oma ja terassilla oma)
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
420-418-4-46
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö koostuu kolmesta kiinteistöstä. Pääkiinteistö KIULUKKA, 2000m2, jolla on rakennukset (pl. rakoliiteri). Kauppaan kuuluu myös lisämaata molemmin puolin tonttia: Rannalta katsoen vasemman puoleinen kiinteistö 420-418-4-62 / JUOLUKKA, 900m2, kiinteistöllä on rakoliiteri ja oikean puoleinen kiinteistö 420-418-4-85 / VAAPUKKA, 250m2, ei rakennuksia. Kaikki kolmea kiinteistöä kuuluu tähän kauppaan, tontteja ei ole yhdistetty. Kaikki tontit rajautuu rantaan. Yhteispinta-ala kiinteistöillä on 3150m2. Ranta kovapohjainen hiekkaranta, pääsee isollakin moottoriveneellä. Rantasaunalla ranta laskee tasaisesti. Kivirappuset rannassa.
Tontin nimi
KIULUKKA
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
-Aitta: Puurunko, peltikatti, pilarien päällä, sähköistetty, 1 aittahuone. -Saunarakennus: Kevythirsinen, pelti harjakatto, pilarien päällä, sähköt, vesi järvestä (kaivo purkaa maahan) -Aitta/varasto: Aittahuone ja varasto, puurunko, peltikatto, pilarien päällä, myös sähköistetty. Ulkohuussi Rakoliiteri/varasto: tiilikatto
saunarakennus, aitta, puuliiteri, varasto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaviivaa mml karttapaikan mittaustyökalulla noin. 82m. (kaikki 3 kiinteistöä) Vesioikeus yhteisiin vesialueisiin: Honkamäen osakaskunta
  • Riihilahti/Riihiranta, Unnukka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Leppävirta

Asuinalueena Leppävirta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.