Rivitalo | 3 h + k + s + 1 autok

Laulurastaankuja 6 as. 3, Tikanmaa, Raisio

Hinta

316 800 €

Koko

81 m²

Vuosi

2023

Luonnonläheinen sijainti vertaansa vailla - lähellä ovat niin upeat metsä- ja ulkoilureitit kuin bussipysäkki, lähileipomo ja kahvila, ala-aste, päiväkoti, kauppa. As Oy Raision Kurki on kuuden asunnon rivitaloyhtiö, joka rakennetaan rauhallisen, päättyvän tien varrelle luonnon ympäröimälle, omalle tontille. Yhtiö on jo pitkälle ulkoa valmis, pihatöitä tehdään vielä keväällä ja asunnon sisämateriaaleihin pystyy vielä osittain vaikuttamaan. Asunnolla on avara, pääosin katettu terassi lounaaseen sekä talon toisella puolella oma 5 m² varasto. Jokaiselle asunnolle sisältyy myös autokatospaikka, johon on mahdollisuus asennuttaa sähköautolle pikalataus. Lisäksi tontilla on kuusi autopaikkaa katoksen edustalla. Yhtiön lämmitysmuoto on ekologinen maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä ja myös käyttövesi lämmitetään maalämmöllä. Ulkoseinät ovat puurunkoiset, julkisivupintana on osin vaalea tiili, osin puupaneeli, katto on harjakatto. Olohuoneessa ovat korkeat lattiaan asti ulottuva iso ikkuna ja lasiovi terassille päin, avaruutta ja valoa tuo myös olohuoneen kalteva katto. Kodinhoitohuone tuo helppoutta arjen askareisiin. Saunassa on lauteeseen integroitu Harvia Cilindro kiuas. Puustellin tyylikkäässä keittiössä ovat käytännöllisesti sijoitetut kodinkoneet, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitasoon upotettu tasotuuletin, laminaattitasot, rst-allas. LTO-kone on kodinhoitohuoneessa, alla tila pesutornille. Luotettava, paikallinen, pidetty rakentaja on tehnyt myös viereisellä tontilla sijaitsevan lähes identtisen yhtiön ja myytävässäkin kohteessa ovat jo väliseinät paikallaan, joten kannattaa tulla tutustumaan. Työn jälki on huolellista, toiveitasi kuunnellaan. Ympäristö on turvallinen ja rauhallinen, päiväkoti ja koulu turvallisen kävelymatkan päässä ja tästä on kätevää lähteä töihin Turkuun päin. Rs-pankkina toimii Oma Sp, he tarjoavat sinulle halutessasi asuntolainan. NYT OSTAJALLE EDULLISET RAHOITUSAIKATAULUT!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 09:00 - 09:30

Esittelijänä Merja Österman

p. 040 142 1171

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21549660

Sijainti

Raisio Tikanmaa
Laulurastaankuja 6 as. 3, 21210 Raisio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + s + 1 autok

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Muu ehto: valmistuminen kevät 2024

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

158 850,00 €

Velkaosuus

157 950,00 €

Velaton hinta

316 800,00 €

Neliöhinta

3 911,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

226,80 € / kk

Pääomavastike

1 032,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 258,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 2,80 euroa/m²/kk, vesi kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus (siirto Caruna). Maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Rs-kohteen yhtiölaina 971 100,00 euroa, ensimmäinen lyhennyksen eräpäivä 31.12.2024, lyhennysaika 20 vuotta. Yhtiölainan (annuiteetti) korko Eb12kk+1,6% rakennusaikana ja yhtiön luovutuksen jälkeen Eb12kk+0,9%, tarkistuspäivä 13.5.2024. Korkojen muuttuessa maksettavan kuukausierän suuruus muuttuu, mutta laina-aika pysyy samana. Osakkaan on mahdollista maksaa yhtiölainaosuus pois. Rahoitusvastike on laskettu korolla 4,699% + marginaali ja sisältää sekä koron että lainan lyhennyksen alk. 1.7.2024. Rakentaja maksaa korot, kunnes kaikki asunnot ovat valmiita noin elo-syyskuussa 2024. Ostaja voi siinä vaiheessa joko alkaa suorittaa rahoitusvastiketta tai maksaa oman lainaosuutensa pois (lainanhoito ko ajankohtaan asti rakentajan toimesta). Kaupanteossa sovitaan asunnon valmistumisaika kevätkauteen 2024. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5%.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 2,80 euroa/m²/kk, vesi kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus (siirto Caruna). Maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Rs-kohteen yhtiölaina 971 100,00 euroa, ensimmäinen lyhennyksen eräpäivä 31.12.2024, lyhennysaika 20 vuotta. Yhtiölainan (annuiteetti) korko Eb12kk+1,6% rakennusaikana ja yhtiön luovutuksen jälkeen Eb12kk+0,9%, tarkistuspäivä 13.5.2024. Korkojen muuttuessa maksettavan kuukausierän suuruus muuttuu, mutta laina-aika pysyy samana. Osakkaan on mahdollista maksaa yhtiölainaosuus pois. Rahoitusvastike on laskettu korolla 4,699% + marginaali ja sisältää sekä koron että lainan lyhennyksen alk. 1.7.2024. Rakentaja maksaa korot, kunnes kaikki asunnot ovat valmiita noin elo-syyskuussa 2024. Ostaja voi siinä vaiheessa joko alkaa suorittaa rahoitusvastiketta tai maksaa oman lainaosuutensa pois (lainanhoito ko ajankohtaan asti rakentajan toimesta). Kaupanteossa sovitaan asunnon valmistumisaika kevätkauteen 2024. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5%.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö Puustelli, kodinkoneet Siemens, induktioliesi, tasotuuletin, JK/PK, kalustepeitteinen apk, erillisuuni, mikro, laminaattityötasot, rst-allas, Oras Optima keittiöhana, led valonauha yläkaappien alapinnassa

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneelia (lämpökäsitelty haapa tai tervaleppä), valkoinen kaluste, valumarmoriallas, Oras Optima vesikalusteet, suihkuseinä, wc-istuin Ido

WC-tilojen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa, valkoinen kaluste, valkoinen Neliö-allas laminaattitason päällä, Oras Optima hana

Saunan kuvaus

Lattia laattaa, seinät lämpökäsiteltyä puuta, kiuas Harvia Cilindro, led valaistus istuinlauteen alapinnassa

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Lattia laattaa, seinät valkoiset maalatut, valkoiset kalusteet, laminaattitasot, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, silityslauta

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia tai vinyylikorkkia, seinät maalia tai tapettia, katto valkoista mdf-paneelia (kalteva katto)

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia parkettia tai vinyylikorkkia, seinät maalia tai tapettia, katto valkoista mdf-paneelia, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa komerot/ valkoista kalustelevyä

Säilytystilojen kuvaus

Jokaiseen asuinhuoneistoon liittyy osakashallinnassa oleva, osakeomistukseen perustuva irtaimistovarasto noin 5 m².

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

musta betonikattotiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Raision Kurki

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiö päättää isännöinnistä ja huollosta valmistumisen yhteydessä

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Taloyhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Sähkön mittaus on huoneistokohtainen.
Kaikki kiinteät sisä- ja ulkovalaisimet toteutetaan led-valaisimin.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: 6

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

2 615 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Raision Kurki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tikanmaan koulu 1 km
Palvelut: M-Market, Kapponkatu Tikanmaa, Raisio Center, Naantalin Ukkopekka, Raision kirjasto, Raision terveyspalvelut
Päiväkodit: Hakinmäen päiväkoti 1 km

Liikenneyhteydet

Bussit Raisiontieltä 6 ja 7 (Naantali - Lieto ja Naantali - Kaarina)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöön kuuluu lisäksi kuusi pihapaikkaa. Autokatospaikkoihin on mahdollisuus asennuttaa sähköauton pikalatausasema.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, lisäksi yhtiön hallintaan jää kuusi kattamatonta pihapaikkaa, jotka on varustettu sähköpistokkeella. Autokatokseen on mahdollisuus asennuttaa lisätyönä sähköauton nopean latauksen mahdollistava latausasema.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »