Maatila

Puksuntie 35, Hurttala/Tyllinkylä, Miehikkälä

Hinta

329 000 €

Tila

37,7 ha

Metsä

20,5 ha

UNELMOITKO MAATILASTA JÄRVEN ÄÄRELLÄ, IKIOMISTA EU-TUKIKELPOISISTA PELLOISTA JA MITTAVISTA METSISTÄ? Saatoit juuri löytää etsimäsi, monien mahdollisuuksien maa- ja metsätilan. Miehikkälän Tyllinkylässä, vain 6 km:n päässä Miehikkälän keskustasta lähes 38 hehtaarin maatila Tyllinjärven rantamaisemissa etsii uutta elämänkumppania tositarkoituksella. Tunnelmallisessa vanhassa, kauniissa pihapiirissä 1940-50-luvulla valmistunut, 1970-luvun lopussa laajennettu, tilava asuinrakennus, suuri navetta ylisineen, kuivuri viljasiiloineen, autotalli-/saharakennus sekä maakellari odottavat saneeraustaitoista ostajaa kunnostamaan rakennuksia uudelleen käyttöön. Pihapiiristä Tyllinjärven rantaan vievän oman tien päässä kiinteistöön kuuluva rantasaunamökki kutsuu uusi saunojia löylyihinsä. Rannasta haluttaessa erotettavissa kolme mahdollista mökkirakennustonttia, rakennusoikeus n. 150 m2/tontti. Tämänkaltaisia kokonaisuuksia harvoin tarjolla! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tilan perustiedot

Kohdenumero

21563925

Sijainti

Miehikkälä Hurttala /Tyllinkylä
Puksuntie 35, 49700 Miehikkälä

Tyyppi

Maatila (kiinteistö)

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

130 m²

Kokonaispinta-ala

140 m²

Peltoala

15,6 ha

Tilan pinta-ala

37,7 ha

Metsän pinta-ala

20,5 ha

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huonetilan määreitä. Sovittava kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, ja ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat ennen kaupasta päättämistä.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1950

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

126,55 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tilan lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja Tyllinjärvestä: Tyllinjärvi on matala, sameavetinen ja muodokas järvi Miehikkälän kaakkoisosassa Kymenlaakson maakunnassa. Sen pinta-ala on 2,4 neliökilometriä. Etäisyys Kotkasta on 50 kilometriä itäkoilliseen. Järven eteläinen osa sijaitsee Virolahden alueella. Tyllinjärven ulottuvuus kaakosta luoteeseen on 4,5 kilometriä. Järvi on kapea ja sen mutkaisen rantaviivan pituus on 19 828,1 metriä. Tyllinjärvi koostuu suurelta osin lahdista, joiden nimet ovat pohja-päätteisiä: Nurmisaaranpohja, Tetrivuorenpohja, Kulmakatteenpohja, Järvelänpohja, Salmelanpohja ja Tiirinpohja. Laajimmat niemet ovat itärannan Leukaniemi ja Tammaniemi sekä Vanhaniemi luoteessa. Tyllinjärveä laskettiin 1930-luvulla. Vain 18 hehtaaria järvestä on vähintään kolme metriä syvä. Syvin kohta, n. 6,6 metriä, sijaitsee järven eteläosassa Tetrivuoren tuntumassa. Järven luoteisosassa on noin viiden metrin syvänteitä. Tyllinjärven saariluku on kahdeksan. Laajin saari on Järvensaari, jonka kautta Miehikkälän ja Virolahden kuntaraja kulkee. Tyllinjärven rannoilla on runsaasti kulttuurimaisemaa peltoineen. Itärannalla sijaitsee Tyllin kylä. Järveä reunustavat metsät ovat varsin tasaisesti lehti- ja havupuuvaltaisia. Etelärannalla kohoaa jyrkkiä kallioseinämiä. Tyllinjärven rantaniityt ovat suursara- ja järvikortevaltaisia, niittyjen reunoilla levittäytyy järviruoko- ja kaislavyöhykkeitä. Järven linnusto on monipuolinen kahlaajineen ja vesilintuineen. Tyllinjärveen laskee Vaalimaanjoki luoteesta. Joki jatkuu Tyllinjärven pohjoiskolkasta Taipaleenjärven (15,4 metriä mpy) ja Savanjärven (12,3 metriä mpy) kautta kaakkoon. Tyllinjärven vesitilavuus on 3 010 000 kuutiometriä. Järvi on verraten rehevöitynyt. Tyllinjärvi kuuluu Vaalimaanjoen alaosan alueeseen, joka on kolmannen jakovaiheen vesistö Vaalimaanjoen vesistössä. Tyllinjärvi on Vaalimaanjoen alaosan alueen laajin vakavesi. Alueeseen kuuluu kymmenen vähintään hehtaarin laajuista vakavettä.

Tehdyt remontit

Laajennusosa; keittiö, wc-tila, kylpyhuone, sauna ja eteistila sekä tekn. tila rakennettu 1970-luvun lopussa/1980-luvun vaihteessa, ja ikkunat uusittu kolmelasisiksi lukuunottamatta yhden makuuhuoneen ikkunaa. Keittiön lattia uusittu vuotovahingon seurauksena 2000-luvun alkupuolella, toinen vuotovahinko eteistilan lattian alla tapahtunut 1980-luvun lopussa/1980-luvun vaihteessa, vahingot korjattu vakuutusyhtiön lukuun (ei tarkkaa tietoa vuotolähteestä). Nuohous tehty asuinrakennuksen hormeihin viimeksi 10/23.

Lisätietoja kunnosta

Rakennukset myydään saneerattavina/purkukuntoisina.

Energialuokka

Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

2-vaihekattila, lämmitykseen mahdollisuus käyttää puuta/öljyä

Tulisija

Asuinrakennuksessa kaksi leivinuunia.

Vesihuollon kuvaus

kaivo, oma vesijohto

Viemäri

Viemäröintijärjestelmä ei täytä nykyisen jätevesiasetuksen määräyksiä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Osin hirsi (vanha osa) ja puu/lauta

Keittiön kuvaus

Keittiössä leivinuuni, jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, liesituuletin, vaaleat kaapistot. Entisessä "vanhan puolen keittiötilassa" toinen leivinuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, pk-liitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bideesuihku.

Saunan kuvaus

puukiuas

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tilan tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

489-402-2-206, 489-402-2-203, 489-402-2-116, 489-402-2-92, 489-402-2-33

Tontin pinta-ala

37,7 ha

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Myytävä kohde koostuu viidestä eri tilasta, joiden kokonaispinta-ala on 37,66 ha; Veikkola-niminen tila, RN:o 2:206, on pinta-alaltaan 19,120 ha, Juhola-niminen tila, RN:o 2:203, on pinta-alaltaan 8,460 ha, Vattainniitty-niminen tila, RNo 1:116, on pinta-alaltaan 1,1950 ha, Toivola-niminen tila, RN:o 2:92, on pinta-alaltaan 1,5350 ha, Tylli-niminen tila, RN:o 2:33, on pinta-alaltaan 7,350 ha. Asuinrakennus ja sen pihapiirin rakennukset sijaitsevat Veikkola- ja Juhola-nimisillä tiloilla, ja n. 1,6 ha:n alue em. tiloista on maatilan asuinrakennuksen ja navetta-/kalustosuojarakennuksen ja muiden piharakennusten; maatalouden tuotantorakennusten, maakellarin, kuivuri- ja saharakennuksen muodostamaa pihapiiriä ja sen välitöntä ympäristöä. Myös saunamökki sijaitsee Tyllinjärveen rajoittuvalla Veikkola-nimisellä tilalla. Rannassa on kolme mahdollista, merkittyä rakennuspaikkaa vapaa-ajanasunnoille, rakennusoikeus kullekin n. 150 m2. Yhdellä mahdollisista rakennuspaikoista sijaitsee 1970-luvulla loppupuolella rakennettu em. saunamökki n. 40 m2. Myös Juhola-, Toivola- ja Vattainniitty-nimiset tilat rajoittuvat osin Tyllinjärven rantaan/vesijättömaahan. Veikkola-niminen tila on kaksipalstainen, muut tilat ovat yksipalstaisia. Tylli-niminen tila on metsätila. Vattainniitty- ja Toivola-nimiset tilat ovat peltotiloja. Juhola- ja Veikkola-nimiset tilat ovat metsä- sekä peltotiloja. Pellot ovat EU-tukikelpoisia, hoidettuja, mutta ei viljeltyjä viime vuosina (varsinainen viljatilatoiminta päättynyt 2019). Maaperänäytteet otettu kesällä 2023 Juholan, Veikkolan, Vattainniityn ja Toivolan pelloista (ei Veikkola-tilan erillispalstasta joka on ollut osin hoitamaton).

Tontin nimi

Veikkola, Juhola, Vattainniitty, Toivola, Tylli

Rasitteet

Ks. kiinteistörekisteriotteet.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Miehikkälän kunta, Rakennusvalvonta, Keskustie 4 A, 49700 Miehikkälä, p. 05 74 901 miehikkala@miehikkala.fi.

Kaavoitustiedot

Tilat sijaitsevat pääosin yleiskaava-alueella, Tylli-niminen tila sijaitsee kaavoittamattomalla alueella.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava, Kaavoittamaton

Rakennukset

Pihapiirissä asuinrakennuksen lisäksi suuri, sähköistetty navettarakennus n. 200 m2+ylistila, sähköistetty viljakuivuri-/siilorakennus, jossa on neljä siiloa ja kuivuri (ollut käytössä viimeksi 2019), sähköistetty, matalahko autotalli-/saharakennus sekä maakellarirakennus. Tyllinjärven rannassa on kolme mahdollista, merkittyä rakennuspaikkaa vapaa-ajanasunnoille, rakennusoikeus olisi kullekin n. 150 m2. Yhdellä em. mahdollisista rakennuspaikoista sijaitsee 1970-luvulla loppupuolella rakennettu, sähköistämätön saunamökki n. 40 m2. Mökissä on takka ja puulämmitteinen sauna.
asuinrakennus, saunarakennus, navetta, talli, kuivuri, muita rakennuksia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Miehikkälässä n. 6 km.
Palvelut: Miehikkälän monipuoliset keskustapalvelut n. 6 km.

Muut lisätiedot

Metsän kuvaus

Metsänhoitoyhdityksen arvio puustosta tehty viimeksi 05.09.2023. Pinta-alat ovat arvioita, ei tarkistusmitattu.

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Juhola-, Toivola-, Veikkola- ja Vattainniitty-nimiset tilat rajoittuvat Tyllinjärveen/vesijättömaahan rantaan/vesijättömaahan. Ranta-alueet ovat tavanomaisia, pienen sisävesijärven matalahkoja rantoja
Tyllinjärvi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »