Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h, avok, kph, vh, lasit.parv. (yj:ssä 4h + k)

Sairashuoneenkatu 11, Port Arthur, Keskusta, Turku

Hinta

255 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1966

Näyttävän Mikaelin kirkon tuntumassa, rauhallisella sijainnilla kokonaisvaltaisesti päivitetty koti! 60-luvulle tyypillisten isojen ikkunapintojen kautta valoa tulvii sisään läpi talon. Lämmin ja harmoninen värimaailma toistuu kodin kaikissa pinnoissa, jotka on päivitetty tähän päivään muutama vuosi sitten. Uudistukset on toteutettu ajattomin materiaalein ja käytännöllisyyttä ajatellen. Keittiö on muutettu aikoinaan avokeittiöksi, ja yhdistyykin olohuoneen kanssa luonnollisesti. Valoisasta olohuoneesta on käynti Sairashuoneenkadun puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen katunäkymä kohti Sofiankatua - ja kuudennen kerroksen ansiosta, ei liikennekään juurikaan asuntoon kuulu. Kodin molemmat makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, ja lisäksi eteisen vieressä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on saneerattu 2010. Talo on rakennettu vuonna 1966 omalle tontilleen kalliolle ja paljon isoja remontteja on yhtiössä jo toteutettu. Kaukolämmöllä varustellussa Asunto Oy Mikonkartanossa on mm. katon, ikkunoiden ja lukoston uusimisten lisäksi toteutettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä suunniteltiin uudelleen kellarikerroksen tilat, jossa kylmähuoneet, pesutupa, kerhotila ja saunaosasto saivat raikkaan päivitetyn ilmeen. Erinomainen keskustasijainti takaa kaikki arjen palvelut kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Autoilevat asukkaat on kuitenkin otettu huomioon, sillä yhtiön takapihalla on keskustasijainnista poiketen reilusti parkkitilaa ja vastikkeeseen kuuluukin kaksi parkkilupaa. KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi facebook: Bo LKV Katri Lagrén instagram: katrilagrenbolkv Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21578710
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, vh, lasit.parv. (yj:ssä 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

226 207,78 €

Velkaosuus

28 792,22 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

3 269,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

304,20 € / kk

Pääomavastike

300,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

604,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 55€/kk. Autopaikkavuokra 15€/kk. Sauna 5€/vuoro. Lenkkisauna ilmainen. Pesutupa 1,9€/tunti. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Ilmalämpöpumput ovat sallittuja tietyin edellytyksin parvekkeellisissa asunnoissa. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Tehdyt remontit
Edellisten osakkaiden aikana 5/2010 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin, allas, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro. Unique Homen keittiön kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, allas.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Protain
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintimestarit Oy / Pauli Rekunen p.044 0567 046, sähköposti: info@isannointimestarit.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 18§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolla aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos tai lisäys on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Tässä pykälässä tarkoitettuihin korjauksiin ja muutoksiin on pyydettävä asunto-osakeyhtiön hallituksen kirjallinen suostumus.
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Kuntotutkimukset: Parvekkeiden tarkastus 12.4.2018
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
2001-2002 Katto korjattu,
2005 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat),
2008 Lämmönsiirrin ja kaapeli-tv,
2008 Ulkomaalaus,
2008 Lukoston uusinta,
2010 Etupihan kunnostus ja jätepisteen uusinta,
2010 C-portaan hissin koneiston uusinta,
2011 Siivousparvekkeet peruskorjattu,
2011 Paisunta-astia uusittu/korjattu,
2014 Tasanne pyöräsuojaan,
2013-2014 Pohjaviemärin korjaus,
2014-2015 Linjasaaneraus,
2015 Etupihan kunnostus, kivetykset yms.,
2015 Raja-aidan uusiminen,
2015 Ikkunavuotojen korjaus,
2015 Patteriverkoston tasapainotus,
2016 Kivityö pihalla,
2016 Kiinteistölaajakaista Dna,
2016 Pihavalaisimien uusinta,
2016-2017 Hissien modernisointi,
2018 Väestösuojan antennin asennus,
2020 Lipputanko,
2022 Lukoston uusiminen (Abloy Easy),
2023 Kadun puolen etuovet uusittu,
2023 Etuovien uusiminen ja automatisointi.

***
Geo-Master Oy 31.8.2017 Alustava selvitys perustusrakenteiden olosuhteista:
Arkistotietojen ja kuntokatselmuksen perusteella rakennus on perustettu betonisilla perustusrakenteilla kallion varaan. Yleispiirteisen kuntoisuuskatselmuksen perusteella perustusrakenteiden toimivuudessa ei ole ollut ongelmia. Ennuste rakennusten perustusrakenteiden kuntoisuuden pysyvyydelle on lähtökohtaisesti hyvä. Perustusrakenteiden kuntoisuuskehitys ei tule asettamaan rajoituksia rakennuksen mahdollisille saneeraustoimenpiteille.
Tulevat remontit
2023-24 Salaojien uusiminen, takapihan ehostus, autopaikkojen uudelleenjärjestely, autosähkötolppien lisäys/sähköautolatauspisteiden asennus,
2024-25 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekkeiden ikkunat ja ovet), päätyjen uusiminen.
Energialuokka
F (2013), Voimassa 12/2024 saakka.
Tontin koko
3 516 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mikonkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: 400m Mikaelin koulu
1,2km Topeliuksen koulu
1,4km Puolalan koulu
Palvelut: 130m Kosken leipomo
230m K-Market Mikael
270m K-Market Ruusu
350m K-Market Portsa
450m jokiranta
1-1,5km Kauppatori ja keskustan palvelut
Muut palvelut: www.turku.fi
Päiväkodit: 280m Verkanappulat Nappulapuisto
290m Daghem Port Arthur
450m Koulukadun päiväkoti
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikoista osakkeina 6kpl ja yhtiön omistuksessa 8kpl. Vastikkeeseen kuuluu 2kpl parkkilupia, joilla voi pitää autoa sisäpihalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lagrén Katri

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.