TuplaR LKV

Paritalo | 4H + K + S

Laivavarvintie 1-3 E 17, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

289 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

2025

ENNAKKOMARKKINOINTI Tervetuloa Oulun Laivastorantaan! Upea erillis- ja paritalokokonaisuus merellisessä Oulun Pateniemenrannassa. Oma koti upealla sijainnilla, autolle katettu paikka suoraan ulko-oven vieressä, avoimet ja valoisat oleskelutilat. Kyllä kiitos! Nämä kaikki löytyvät jokaisesta Laivastorannan kodista. Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama ja TuplaR:n välittämä taloyhtiö. Rakennusliike Vänttilä Oy on vakavarainen rakennusliike, joka on rakentanut koteja jo kolmella vuosikymmenellä. Tässä kaksikerroksisessa paritalossa alakerta on avonainen ja makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Alakerran oleskelutilojen yhteydestä on kulku terassille ja pihalle, jossa voi nauttia ihanista kesäpäivistä. Upea saunaosasto sijoittuu alakertaan. L-mallisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa, jota tarvitaan normaali arjessa. Myös vieraille on hyvin tilaa, sillä kuuden hengen ruokailuryhmä mahtuu vaivatta ja avoimesta keittiöstä on mukava seurustella vieraiden kanssa. Yläkerrasta löytyy avara aulatila ja kolme makuuhuonetta, joissa säilytystilaa on kiintokaappien muodossa. Yläkerrasta löytyy lisäksi erillinen wc / kodinhoitotila, jotka ovat samassa yhteydessä. Autokatoksen yhteydessä on lämmin irtainvarasto helpottamaan säilytysratkaisuissa, sekä terassin yhteydestä löytyy toinen, kylmävarasto. Myös autopaikkoja on kaksi, joista toinen on katettu. Laivastopiha rakennetaan 5749 m2 valinnaiselle vuokratontille, merelliseen Pateniemenrantaan. Alue: As Oy Oulun Laivastoranta on rauhallisella asuinalueella ja hyvien yhteyksien päässä monipuolisista palveluista. Pateniemenranta on alueena täydellinen lapsiperheelle. Laivavarvin leikkipuisto ja Pateniemenrannan kuntoilupuisto palvelevat alueen asukkaita loistavasti. Alueelta löytyy myös kauniita lenkkipolkuja Perämeren rantoja pitkin, sekä tietysti venesatama ja uimaranta. Pateniemenrannan oma lähikauppa on K-Market ja muut ruokakaupat palvelevat vain pienen ajomatkan päässä. Pateniemen alakoulu Herukassa 1-5 lk ja Pateniemen yläkoulu Länsi-Patelassa 6-9 lk. Moottoritielle sekä Ideaparkiin on hyvät ja nopeat yhteydet. Ota yhteyttä: Mikäli kiinnostuit, niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla. Rauno: 044-7133 207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Pauliina: 044-240 8753, pauliina.pirila@tuplar.fi Reeta: 041-311 7351, reeta.havana@tuplar.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ke 22.5. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Rauno Rahkonen
p. 0447133207

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21587432
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + K + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: Kohteen valmistuttua
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

115 600,00 €

Velkaosuus

173 400,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

3 107,53 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

42 780,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

179,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

42 780,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

233,00 € / kk

Pääomavastike

1 180,00 € / kk

Tontin vuokravastike

179,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 592,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja lainan korot. Laina aika 24v. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi 42 780 € tai maksaa tontinvuokravastiketta 179 € / kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston yhteydessä kylmävarasto 4m2 sekä lämmin varasto 5m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Laivastoranta
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 749 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköauton latausvaraus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rahkonen Rauno

RI / LKV

TuplaR LKV

TuplaR LKV
TuplaR LKV

Syrjäkatu 17 A8,
90130 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.