Paritalo | 3-4h, k, khh, saunaosasto, autokatos, varastot

Tiistinniityntie 3, Matinkylä, Espoo

Hinta

439 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

2000

Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Omenan naapurissa, mutta kuitenkin rauhallisella ja puistomaisella pientaloalueella. Pohjaratkaisu on jaoteltu kahteen tasoon ja asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi pihaa. Yläkerta on yhtä avointa tilaa ja keittiö on uusittu ja modernisoitu joitain vuosia sitten. Aurinkoisella parvekkeella voit nauttia aamukahvisi kaikessa rauhassa. Yläkertaan on mahdollista rakentaa helposti kolmas makuuhuone alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa, omassa rauhassaan. Alakerta on muutenkin suunniteltu perheen arkea palvelevaksi tilavine kodinhoitohuoneineen ja omalla sisäänkäynnillä. Auton saat ajettua ulko-oven vieressä olevaan katokseen ja kakkosautollekin on pysäköintitilaa. Tässä kodissa on myös poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Autokatoksessa on tilavan ulkovaraston lisäksi vintti, joka on käytettävissä vaikkapa harrastevälineiden säilytykseen. Loistavasta sijainnista jaksaisi jauhaa vaikka päivätolkulla! Taloyhtiö rajoittuu Tynnyripuistoon, jonka toisella puolella sijaitsee suoraan Kauppakeskus Iso Omena. Kävellen matka taittuu metrolle ja kauppakeskukseen parissa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi Service also in English https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/ IG: @jaakko.haapamaki Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21595817

Sijainti

Espoo Matinkylä
Tiistinniityntie 3, 02230 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, khh, saunaosasto, autokatos, varastot

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

437 753,12 €

Velkaosuus

1 246,88 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

4 525,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

446,20 € / kk

Pääomavastike

26,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 4.4.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruus, mikäli kerätyt varat eivät riitä korkoihin ja lyhennyksiin. Päätettiin lainavaltuuksien (101.500 €) käyttötarkoituksen muuttamisesta siten, että viime yhtiökokouksessa 19.5.2022 myönnetyn lainan 101.500 € käyttötarkoitusta muutetaan E10 huoneiston märkätilojen korjaukseen Sitowisen raportin suositusten mukaisesti sekä osakaslähtöisen remontin yhteydessä paljastuneen kosteusvaurio hyvityksen maksamiseen osakkaalle. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ala- ja yläkerrassa tuulikaapit kaapistoilla, alakerrassa eteistila ja työskentelynurkkaus.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kattoon kiinnitetyt led-valot, sälekaihtimet ja pimennysverhot.

Tehdyt remontit

1. Keittiö remontoitu 2013: uusittu Siemensin kodinkoneet, vaihdettu korkeakiiltovalkoiset laatikot ja kaapistot, allas ja Oraksen hana, laminaattityötasot, valkoinen välitila, pistorasiat ja valaistus. Huoltoyhtiö tarkastanut remontin.
2. Seinät maalattu ja lattialistat sekä katkaisijat vaihdettu 2013.
3. Porraskaiteet maalattu ja porrasmatto uusittu 2014.
4. Khh:n pyyhekuivain ja työtasot uusittu 2013, katto maalattu ja plafondit uusittu 2014.
5. Eteiseen mittatilaustyönä liukuovipeilikaapisto 2015.
6. Yläkerran wc: Idon allas ja kaapisto uusittu 2018, suihku tulpattu, katto ja seinät maalattu 2018.
7. Olohuoneen led-valaistus 2016, takapihan terassilaudoitus ja led-valaistus 2017
8. parketti hiottu ja maalattu
9. Ilmalämpöpumppu asennettu, 5g-reititin asennettu2020

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Patio uusittu vuonna 2017, integroidut led-valot, aidattu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu loppuvuodesta 2013. Kaikki kodinkoneet vaihdettu energiatehokkaisiin Siemensin kodinkoneisiin, korkeakiiltovalkoiset kaapistot, työtasot vaalea laminaatti. Liesituulettimeen kytketty huippuimuri. Korkeat jääkaappi ja pakastin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Saunaosastossa khh/pesuhuone, jossa suihku sekä oma erillinen wc. Varustuksiin kuuluu lisäksi pyyhekuivain

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa tilava toinen wc; varustus: Idon allaskaluste Oraksen hanalla, peilikaapisto. Seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa tilaa työskentelyyn. Khh:n yhteydessä vaatehuone. Käynti saunaosastolle. Varustus: pöytätaso vaalea laminaatti, pesukoneliitäntä, pesuallas Oraksen hanalla, pyyhekuivain, lattialämmitys, lattiakaivo. Tilat kuivausrummulle ja pesukoneelle.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistossa runsaasti säilytystilaa, mm. eteiskaapistot, peilikaapisto ja vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä tilava ulkovarasto sekä lukollinen erillinen lisäkaapisto. Autokatoksen "vintti" rakennettu myös tilavaksi säilytystilaksi, jossa oma valaistus.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Friisinpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto ISA Oy

Huolto

Matinkylän Huolto ISA

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2004 alkaen
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2006
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2008
- Piha asvalttialueiden paikkakorjaus 2011
- Piha-aitojen korjaus ja maalaus (talkoilla) 2015
- Hiekkalaatikon hiekan vaihto 2017
- Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2017
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2007
- Tiilikattojen kunnostus (irtonaisten tiilien vaihto, sammaleen keräys) 2011
- Parvekkeiden, julkisivujen ja pihavarastojen puuosien huoltomaalaus 2011
- Katosten valokatteiden uusiminen 2015
- Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus 2016
- Kattosiltojen kiinnikkeiden korjaus (takuutyö) 2016
- Sadeveden syöksytorvien muutokset: B3, B4, D7, E9 ja F11 2017
- Elementtisaumojen uusiminen 2018
- Julkisivujen etelän puoleisten puuosien huoltomaalaus 2018
- Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus 2022
- Vesikatteiden huoltokunnostus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2022
- Parvekkeiden kannatintolppien (pilarien) korjaus 2022
- Koko taloyhtiön kattojen pesu, maalaus ja pinnoitus
ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- E9, F11, H15
5G-ulkoantennit (osakkaiden vastuulla)
- A1, E9
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen läpivientien tiivistys 2010
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- D8, E9 ja E10 väliseinien takuukorjaus 2010
- E9 ja E10 huoneiston läpivientien tiivistys 2010
- H15 ulkovaraston seinän levytys 2010
- A2,B3,B4,C5,C6,D7,D8,E9,E10 ja F11 varaston sekä ulkoseinän välin palokittaus 2010
- C5,C6,E9 ja J20 pesuhuoneiden sekä D7 ja D8 lattioiden laatoitusten takuukorjaus 2010
Pesu- ja löylyhuoneiden sekä suihkuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- A2 (psh, lh, sh) 2012
- H15 (psh, lh) 2022
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- D8 ja H15 takkahormien nuohous 2008
- Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2009
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009
- Termostaattien asennus osaan patteriventtiileistä 2009
- D8 ja H15 takkahormien nuohous 2010
- Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2014
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2017
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2017
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2017
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019
- Salaojien painehuuhtelu 2019
- Pihakaivon kannen korjaus 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 107 kpl 2021
- IV-kojeiden moottorien uusiminen, 13 kpl 2021
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Antennivahvistimen hankkiminen 2007
- Antennijärjestelmän päivitys 2014
- Julkisivuvalaisimien kupujen uusiminen 2016
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2004
- Energiatodistuksen laatiminen 2023

Tulevat remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS)
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Piha-aitojen huoltomaalaus
Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Lukituksen uusiminen
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS)
Piharaitin asvaltoinnin uusiminen
Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Piha-aitojen huoltomaalaus
Jätekatoksen huoltomaalaus
Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

7 134 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Friisinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikkoja: 40 kpl, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu katospaikka. Asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset autokatokset (pistoke, ajastin). Oman autokatoksen lisäksi huoneistokohtainen vierasautopaikka pihalla ja kadunvarressa 24h pysäköintitilaa. Yhtiön välittömässä hallinnassa yhtiön piha-alueella olevat 20 autopaikkaa.
Asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset autokatokset. Yhtiön välittömässä hallinnassa yhtiön piha-alueella olevat 20 autopaikkaa.

Pihan kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaan pihojen hallinta on yhtiöllä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »