Kerrostalo | 4 h + k

Aleksanterinkatu 14, Kyttälä, Tampere

Hinta

249 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1927

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen tilaisuuteen keskellä Tampereen sydäntä! Tarjolla on upea rakentamaton 95 neliömetrin tila (Koko lattiapinta-ala on n. 126 m2 kun otetaan mukaan alle 160 cm lape tilat), joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen keskustassa. Tämä korkea vintti tila tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda oma unelmiesi luksusasunto. Miksi valita tämä tila? Sijainti: Tämä ainutlaatuinen tila sijaitsee Tampereen keskustassa, mikä tarkoittaa helppoa pääsyä kaikkiin kaupungin palveluihin ja harrastus mahdollisuuksiin. Rauhallinen sijainti takaa kuitenkin myös oman rauhan. Tilan koko: 95 (n. 126) neliömetriä antaa sinulle mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa tilaan tilava ja ylellinen asunto. Vain mielikuvitus on rajana! Korkeat tilat: Tämä vinttitila erottuu korkeilla huoneillaan, mikä luo avaruutta ja mahdollistaa vaikuttavan arkkitehtuurin. Voit suunnitella tilaan esimerkiksi upean parven tai muuten uniikin tilanjako ratkaisun. Rakentamisen mahdollisuudet: Tila odottaa juuri sinun visiota ja ideoitasi. Voit suunnitella tilaan täysin omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Luo oma luksus kotisi, joka kuvastaa persoonallisuuttasi ja tyyliäsi. Investointi mahdollisuus: Tämä tila tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden investoinnille. Rakenna korkeatasoinen asunto, ja nauti samalla kiinteistön arvonnoususta keskeisellä sijainnilla. Tule tutustumaan paikan päälle ja inspiroidu tästä ainutlaatuisesta tilasta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittely aikasi – unelmiesi koti odottaa Tampereen sydämessä! Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21634621

Sijainti

Tampere Kyttälä
Aleksanterinkatu 14, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakentamaton raaka vintti tila
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 425,14 €

Velkaosuus

166 574,86 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 621,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

28,50 € / kk

Pääomavastike

919,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

947,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähköautomaksu: 20,00€/kk (oikeuttaa hidaslataamiseen (1,8kW). Edellytyksenä myös se, että lataajalla on autopaikka (50€/kk). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takkavaraus
Hormi olemassa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, tiili

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koskipuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Vesa Lindeman 044 239 2550 isannoitsija@lindeman.com Kuljun asematie 10, 37560 Lempäälä

Huolto

Huoltotehtävät on hoitanut Kotikatu Oy ja porrassiivouksen on hoitanut Sivotik Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on hormi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöjärjestyksessä on esitetty perusteet, joiden mukaisesti huoneistokohtaisia lisätiloja saa ottaa käyttöön. Huoneistokohtainen käyttööotettu, lunastettu ja lunastamaton lisätila on merkitty yhtiöjärjestykseen. Saadakseen yhtiöjärjestyksessä mainitut lisä-tilat käyttöönsä, osakkeenomistajan on tehtävä asiasta kirjallinen ilmoitus hallitukselle ja maksettava lunastushinta. Mahdollisten ylineliöiden lunastuksesta on tehtävä kirjallinen esitys yhtiökokoukselle.

Yhtiökokouksessa 1.9.2020 valtuutettiin hallitus jatkamaan lisärakentamisen mahdollisuuksien selvitystyötä 3.000 euron budjetilla.

Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset: Yhtiöjärjestyksen 11 §.

Yhtiöllä ei ole energiatodistusta, vapautus rakennuksen suojelun perusteella.

Tulisijojen käyttöönotto edellyttää hormien tarkastamisen ja kunnostamisen tarpeen mukaan. Osakkaan vastuulla on hormien kunnostaminen ja sen kustannukset, sekä nuohouskustannukset.

Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 27.7.2023. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti tontin
lunastamisesta ja hankinnan rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Samoin
päätettiin yksimielisesti asiaan liittyvästä yhtiöjärjestyksen muutoksesta niin, että päätettiin
lisätä tarkennus lauseeseen ”Kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu vähintään yksi erillinen
varastotila”. Tarkennus päätettiin tehdä muodossa ”,johon käynti voi olla myös huoneiston
sisältä.”
Erillisasunnon muodostamisesta päätettiin yksimielisesti hallituksen esitysten mukaisesti.
Tontin lunastushankkeen etenemisestä tiedotetaan sen etenemisen mukaan. Syksyllä pidetään
lisäksi ylimääräinen yhtiökokous, jossa mm. vahvistetaan lunastuksesta seuraavat
vastikkeiden muutokset, tonttilainojen rahoitusvastikkeet ja lainaosuuksien suuruudet sekä
lainan kertamaksumahdollisuus.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13

Tehdyt remontit

1984 Katto, vesikate tiilikate
1988 Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen varaajalle asti
1988 Sähköverkon uusiminen huoneistomittareille asti
1988 Porrashuoneiden kunnostus
1997 Perustusten vesieristys
2001 savupiippujen, julkisivun jalkarännien korjaus
2001 Länsipuolen kadunpuolen sokkelin routasuojaus, salaojitus
2007 tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009 Pihan sadevesikaivojen uusiminen
2009 Lämmönsiirtimen ja patteriventtilien uusiminen
2009 Saunaosastojen uusiminen
2009 Kellarin runkovesijohtojen uusiminen ( kylmä) ja pihan hulevesiviemäröinti, sadevesikaivot
2009 Pohjaviemärien uusiminen
2010 Yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä ko. huoneistoihin uusittu pystyviemärit
2010 Lämmitysverkon tasapainotus
2012 Vesikatteen uusiminen
2013 Julkisivujen rappauskorjaukset
2013 Porrashuoneen kaiteet
2016 Ajoportin sähköohjaus ( Ajan Lukko Oy )
2017 Pystyviemärien pinnoittaminen, Pl muoviviemärit ( Elastic Pipe Oy )
2018 Huoneiston B3 märkätilan korjaustyö
2018 Liiketilan ( vohvelikahvila) ilmanvaihdon muutos palomääräysten mukaiseksi
2018 Rappukäytävien 1. krs ja pihan puolen tuulikaappien maalaus
2018-2019 Elisan valokuitu
2019 Huoneistojen D12 ja E18 märkätilan korjaustyöt vesivahigon vuoksi
2021 Huoneistojen D12, D14, E15 ja E 18 ilmanvaihtohormien puhdistus ja desinfiointikäsittely
2021 Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen
2022 Sisäpihan puolen ulko-ovien uusiminen
2022 Asuntojen suppea kuntokatselmus
2023 Lukoston uusiminen

Tulevat remontit

2023 llmanvaihdon selvitys
2023 Hormien puhdistus
2023 Hormien sadekatokset
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2024 Ikkunoiden uusiminen/kunnostus
2024 Sähköautojen latauspisteet
2024 Vesijohtojen ja sähköverkon kuntotutkimus
2025 Ullakkotilassa olevien tuuletusviemäreiden jatkaminen tai alipaineventtiilit
2026 Rappauskorjauksia
2029 Lämmönvaihtimen uusiminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 308 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
puh. 041 730 8168
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti:
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Koskipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 100 m
Palvelut: Ruokakauppa 50 m
Muut palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Päiväkodit: 200 m

Liikenneyhteydet

Kaikki julkiset 100 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella.
Autopaikat on yhtiön omistuksessa ja niitä hallinnoi isännöitsijä. Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella. Asukaspysäköinti 240 euroa / vuosi tai 20 euroa / kk (Katso lisätiedot: https://www.eparking.fi/tampere)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »