Kerrostalo | 5 h, k (yj. 5 h + k)

Puotilantie 1, Puotila, Helsinki

Hinta

391 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1962

Koe skandinaavinen harmonia ja moderni lämmin twist tässä tilavassa läpitalon huoneistossa Helsingin Puotilassa! Kauniisti remontoidussa asunnossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Avara huonejärjestys antaa asunnolle monikäyttöisyyteen, palvellen eri elämäntilanteita. Valoisat, tilavat huoneet ja niiden kaunis, skandinaavinen tyyli luovat rennon ilmapiirin, jota moderni henki korostaa. Keittiö on toimiva kokkausympäristö, jossa valmistuu helposti niin päivittäiset ateriat kuin juhlaherkutkin. Asuntoon kuuluu lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia aamu- tai iltakahvit ympäri vuoden. Tämä ylimmän kerroksen valoisuutta huokuva huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä, jonka käyttöönottovuosi on ollut 1962. Kattavat kunnostukset ovat tuoneet talon tähän päivään. Juuri valmistunut julkisivuremontti on jo jyvitetty osakkaille. Tässä yhtiössä on otettu asukkaiden viihtyvyys huomioon. Puotila on vehreä ja viihtyisä asuinalue, jonka sydämessä tämä huoneisto sijaitsee. Alueen palvelut ovat monipuoliset; lähipalvelut, puistot ja merenranta takaavat asukkaille hyvän elämänlaadun. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät kulkuyhteydet vievät sinut kätevästi muihin kaupungin osiin. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon! Virpi Romu myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 061 0018 virpi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21654699

Sijainti

Helsinki Puotila
Puotilantie 1, 00910 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k (yj. 5 h + k)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93,5 m²

Kokonaispinta-ala

93,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

349 686,24 €

Velkaosuus

41 313,76 €

Velaton hinta

391 000,00 €

Neliöhinta

4 181,82 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Julkisivu- ja ikkunaremontti juuri jyvitetty osakkaille huhtikuussa 2024.

Vastike

Hoitovastike

477,67 € / kk

Pääomavastike

296,00 € / kk

Erityisvastike

38,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

812,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous tullee päättämään toukuussa 2024, että erityisvastikkeen veloittaminen loppuu.

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra, pistoke 12 €/kk, autotallivuokra 35 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään yksi hoitovastike-erä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila, vaatehuone ja eteinen.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Vessan peilit, pyykinpesukone, puolapuut,

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2021, kaikkien seinä- ja kattopintojen maalaustyöt 2021, lattian ja listojen uusiminen 2021, kylpyhuoneen kalusteiden
uusiminen 2021, liukuovien uusiminen 2021, kaapistojen uusiminen 2021. Huoneistoremontin loppukatselmus tehty 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus on tehty huoneistoremontin yhteydessä eikä asbestia löytynyt.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2021. Keittiön pintamateriaalit A.S Helsingö, hana Tapwell, kvartsitaso, integroidut kodinkoneet. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja integroidut kodinkoneet luovat saumattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Jääkaapin vieressä sijaitsee tilava kaappi, joka on suunniteltu toimimaan aamiaiskaappina ja ylimääräisenä säilytystilana.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneen kalusteet, kuten hanat, sadesuihku ja altaat, on uusittu vuonna 2021. Muutoin kylpyhuone on päivitetty vuonna 2011, jolloin tehtiin perinteinen putkiremontti, jolloin tilan toiminnallisuutta parannettiin yhdistämällä wc ja suihkutila.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneeseen tulvii valoa isoista uusituista ikkunoista ja seinien rauhallinen beige-sävy yhdistettynä tammen sävyiseen kalanruoto-ladontalattiaan luo tyylikkään kokonaisuuden.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Ensimmäisessä makuuhuoneessa on iso vaatekaappi ja sänkyä varten teetetty sängynpääty, joka täydentää huoneen ilmettä ja värimaailmaa. Makuuhuoneesta on näkymä lasitetulle parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilaa liukuovien takana, jossa on hyllytilaa ja vetokaapit. Kolmannessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa esim. vuodesohvalle ja huoneesta on käynti vaatehuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA Antti Harju 010 821 3500 antti.harju@vuokki.fi

Huolto

Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy 0400 870 081 info@helsinginkiinteistopalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero.
Ampumarata on muutettu kerho-askartelutilaksi, jossa lapsille on mm. leikkitila
Vuokrasopimus nousee vuosittain ja vuonna 2031 peritään täysmääräisenä.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 33

Tehdyt remontit

2023-2024 Julkisivuremontti
2023 Parvekkeiden lasitusten uusiminen
2023 Parvekkeiden vauriokorjaus
2020-2024 Ikkunoiden akuuttien vaurioiden korjaus sekä vuosikorjaukset
2022 IV-hormien nuohous
2020 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2020 ikkunaliittymien kosteusvaurioiden kartoitus ja korjaussuunnittelu
2021 ulko-ovien lakkaus ja oven yläpuolisten lippojen kunnostus
2019 hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat ja PTS;n päivitys
2019 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2019 pyöräkellarien maalaus
2019 saunojen puuosien uusiminen, pukuhuoneiden pintaremontti ja kiukaiden uusiminen
2018 vesikattojen uusiminen
2017 hankesuunnitelma ulkovaippa
2016 lukituksen uusinta
2015 kuntoarvio ulkovaippa
2015 pihan valaistuksen lisääminen
2014 autotallien kynnysten korjaus
2012 pihojen asfaltointi
2011 putkiremontti perinteisellä menetelmällä
2011 hormiston nuohous ja ilmamäärien säätö
2007 ovilippojen rakentaminen portaiden sisäänkäyntien yläpuolelle ja ulko-ovien ja porrashuoneiden askeltasojen uusiminen
2006 autotallin ovien maalaus
2003 jätevesipumppaamon ja antenniverkoston kunnostus

Tulevat remontit

2024 kuntoarvion päivitys
2023-2028
Vesikatteiden kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus
IV-kanavien nuohous

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 106,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

38 737 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vartiokylän yläasteen koulu 650 m, Roihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka 1,3 km
Palvelut: K-Citymarket Helsinki Easton 900 m, Prisma Itäkeskus 1,1 km, Kauppakeskus Itis
n. 1,4 km
Muut palvelut: Puotilan uimaranta n. 700 m, Puotilan venekerho 400 m
Päiväkodit: Päiväkoti Puotila 900 m, Päiväkoti Mustikka 900 m, Luomupäiväkoti Kirsikka Itäkeskus 1 km

Liikenneyhteydet

Metro Puotila 850 m, bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 61 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »