Merikatu 5, Ullanlinna, Helsinki

Pala poikkeuksellista historiaa ja hiljaista luksusta Helsingin paraatipaikalla. Upea ja selkeä pohjainen läpitalon asunto seitsemännessä kerroksessa. Keittiö ja oleskelutilat yhdistyvät suureksi kokonaisuudeksi ja avautuvat yli puiden kohti merta. Olohuoneen lisäksi huone, joka soveltuu esim. työhuoneeksi. Huoneistossa on sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Meri onkin läsnä jokaisessa Ullanlinnan paraatipaikalle sijoittuvassa Grand Horizonin huoneistossa, jopa sen nimessä, joka juontaa juurensa saariketjun yli horsonttiin avautuvasta henkeäsalpaavan kauniista näkymästä. Grand Horizon sijoittuu aivan meren rantaan, vain puisto ja sen reunaa myötäilevä bulevardi erottavat sen tunnelmallisesta pienvenesatamasta. Kallioiset saaret aallonmurtajineen suojaavat tuulelta ja viettelevät iltakävelylle, illalliselle tai vaikka pistäytymään saaren saunaan. Rakennus edustaa tyylillisesti selkeälinjaista ja näyttävää klassismia. Sen laadukkaat materiaalit, harkitut suunnitteluratkaisut sekä aikakaudelle tyypilliset detaljit ovat ovat kestäneet aikaa, ja rakennuksen nykyaikaistaminen tehdään alkuperäisen arkkitehtuurin ehdoilla ja sitä suuresti kunnioittaen. Grand Horizoniin uudistetaan yhteensä 25 valoisaa läpitalon huoneistoa. Alkuperäiset pohjaratkaisut pysyvät pääosin samoina, tosin esimerkiksi keittiöiden ja kylpyhuoneiden kokoa on laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Uusilla asukkailla on kolme eri tyylisuuntaa valittavissa: 1. Pelkistettyä, mutta pehmeää linjaa noudattava tyyli. Soft Nordic on elegantti, lämmin, valoisa ja moderni. Tämä tyyli kuuluu huoneiston perushintaan. 2. Modernia tyyliä klassisella twistillä, jossa design-ajurina on klassisuus ja arvokkuus. Modern Heritagen materiaaleissa suositaan lämpimiä sävyjä ja haptisia materiaaleja. Hintatasoltaan keskitasoa kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Modern Heritagen osalta 817€/m² sisältäen alv. Rohkea ja ennakkoluuloton tyyli, joka on saanut inspiraationsa talon arkkitehtuurista ja historiasta. 3. Bold Contemporary on maskuliininen, näyttävä ja voimakas. Hintatasoltaan arvokkain kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Bold Contemporaryn osalta 1900€/m² sisältäen alv. Huoneistoon tulee kohdistumaan käynnissä olevasta saneerauksesta velkaosuudet, joiden arvioitu summa on noin 5 500€/m2 Soft Nordic-tyylisuunnalla: hoitolaina A 194 441€ ja hoitolaina B 727 606€ yhteensä 922 047€ sisältäen isännöitsijäntodistuksessa jo jyvitetyn pääomavastikelainaosuuden 181 957,25€ 30.09.2023. Lisäksi tämän huoneiston jäähdytysjärjestelmä on noin 37 439€. Asuntojen lisätiedot ja varaustilanteen voi tarkistaa: https://www.merikatu5.fi Myynti / Sales / Försäljning Matias von Schantz Osakas +358 500 870 872 matias@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.