Kerrostalo | 1h + kk + kph + s + parveke (YJ:n mukaan 1h + kk + s)

Kansankatu 51, Keskusta, Oulu

Hinta

108 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1999

Loistavalla sijainnilla oleva 2. kerroksen (1.asuinkerros) yksiö Oulun keskustasta Kansankadulta! Tässä "kaupunkikodissa" voit asua monipuolisten palveluiden ja erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Huoneistossa on järkevästi toteutetut tilaratkaisut eikä tehokas pohjaratkaisu jätä tilaa ns. hukkaneliöille! Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka on yhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne sopii hyvin myös pesutornikin. Oma saunakin löytyy! Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2018, joten pinnat ovat siistissä kunnossa. Ns. kuivien tilojen lattiaksi on tällöin asennettu laadukas Pergon vinyylilankkulattia, joka kestää hyvin kulutusta. Asunto Oy Oulun Tullikamari on valmistunut vuonna 1999, joten suurempia kunnostuksia tai remontteja ei ole vielä suunnitteilla lähivuosille. 80 asuntoa käsittävä yhtiö on rakennettu Oulun kaupungin vuokratontille, joten erillisiä tonttivastikkeita ei peritä. Tämä yksiö on kerrassaan mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi ja sopii loistavasti myös sijoituskohteeksi! Erinomainen vuokrattavuus keskeisen sijaintinsa ansiosta! Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan ajankohta esittelylle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21669925

Sijainti

Oulu Keskusta
Kansankatu 51, 90100 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kph + s + parveke (YJ:n mukaan 1h + kk + s)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 1h+kk+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Vapautuu: 04.06.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 000,00 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

3 375,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

140,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

140,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15e/kk/hlö (kylmävesi 3,62e/m3 & lämminvesi 8.90e/m3). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Helmikuussa 2018:
- ns. kuivien tilojen lattioihin asennettu vinyylilankkulattiat
- seinäpintoja maalattu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolle kuuluva itaimistovarasto rakennuksen 1. kerroksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tullikammari

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A 4 krs 90100 Oulu Tomi Haapaniemi 083117106 / tomi@hlahti.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinvarasto (=pyörävasto)
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Autohallipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

*B-, C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksiin 30 kpl:n palomansetin
lisääminen viemäreiden läpivienteihin 2020/
*Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2018/
*Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2017/
*Sähkölaitteistojen määräaikaistarkatus 2017/
*Huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilien puhdistukset 2016/
*Huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu 2015/
*Virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta 2015/
*Väestönsuojan vuositarkastaminen ja tiiveyskoe suorittaminen 2014/
*Yhteisten tilojen sekä autotallien ja maanalaisen autohallin palotarkastaminen 2014/
*Huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaaminen 2014/
*Sinisten metallisosien huoltomaalaus RHV Saneeraus ja Suunnittelu Oy:n toimesta 2014/
*Talotekniikan ennakkohuoltokierros 2014/
*Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen 2014/
*IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Oulun Talohuolto Ky/Good Airin toimesta 2012/
*Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2011/
*Kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite) 2011/
*Pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus 2010/
*Ajoluiskan yläosaan kaide (osittain takuutyönä) 2010/
*Ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä) 2010/
*Ulko-ovipielin tiivistäminen 2010/
*C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen 2010/
*Autohallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu sisäpuolelle) 2007/
*Autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto 2003/
*Salaojat ja -kaivot: vedeneristäminen, salaojitus 2003/
*C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä) 2001/

Tulevat remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä korjauksia.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
*Liikuntasaumojen tarkistus 2024 (kust.arvio 500e) /
*Kellari, pp- varastojen ja ulkovaraston valaistusten muutostyöt tarpeen mukaan 2025-2026 (kust.arvio 2 000e) /
* Palovaroittimien uusiminen 1kpl/alkava 60m2 2025 (kust.arvio 5 500e) /
*Pihavarusteiden huoltomaalaukset 2026-2027 (kust.arvio 3 000e)/
*IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025-2026 (kust.arvio 8 000e)/
*Kivituhka-alueen laatoitus 2027-2028 (kust.arvio 4 500e)/
*Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen 2027-2028 (16 000e)/
*Sokkelin kunnostus 2028 (kust.arvio 5 000e)/
*Yleisten tilojen betonilattioiden maalaukset 2028 (kust.arvio 10 000e)/
*Huippuimurien uusiminen 2028 (kust.arvio 14 000e) /

Energialuokka

C (2018), Todistuksen laatimispäivä: 06.10.2023. Viimeinen voimassaolopäivä: 06.10.2033.

Tontin koko

2 185 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

46 882 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto Oy Oulun Tullikammari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli ja -hallipaikat osakkeellisia, joten yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »