Kerrostalo | 2h, kk, wc / kph

Nekalantie 68, Nekala, Tampere

Hinta

89 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1948

Heti vapaana ihastuttava pikkukoti Nekalasta! Huoneistoon ollaan juuri uusittu keittiö kodinkoneineen. Myös lattiapinnat on uusittu ja seinät maalattu. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sinne mahtuu pesukone. As Oy Kotivainio-niminen yhtiö on erinomaisella sijainnilla, alle kolmen kilometrin päässä rautatieasemalta, loistavien kulkuyhteyksien varrella Nekalassa. Bussipysäkki on n 150m päässä, pyörätiet kulkevat ohi ja omalla autolla kulkeminen on tänne helppoa. Taloyhtiössä on kymmenen puurakenteista taloa ja yksi kivitalo. Asuntoja on tässä yhtiössä yhteensä 134 kpl. Tämä hyvinhoidettu yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2055 asti. Tervetuloa tutustumaan! Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21671344

Sijainti

Tampere Nekala
Nekalantie 68, 33800 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, wc / kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1948

Käyttöönottovuosi

1945

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

83 016,66 €

Velkaosuus

5 983,34 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

2 342,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,60 € / kk

Pääomavastike

76,68 € / kk

Erityisvastike

11,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

224,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

6,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutuvan avainpantti 40€. Pyörävaraston avainpantti 30€. Pyöräkatoksen käyttömaksu 20€/vuosi. Moottoripyörän säilytys 20€/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain

Kohteen lisätiedot

Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tehdyt remontit

Keittokomeron remontti 2024

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattia vinyyli, seinät maalattu. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peilikaappi.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotivainio

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöjuridia / Toni Niemi / p. 03 212 5142

Huolto

Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa, kuivaushuone, saunat, pyörävarasto. Kaapeli-TV, DNA nopeus 100M.
Ilmanvaihtotapa: painovoimainen.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2008

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 136

Tehdyt remontit

1992 Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu, ulkovuoret
1994 Kellarit
1997 Putkiremontti tehty
2000 Lukot
2003 Roskakatos
2004 Patteriventtiilit uusittu
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2009 - 2010 Julkisivut maalattu
2010 Piiput hatutettu
2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous
2012 Syväkeräysastiat
2012 - 2013 Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä
2012 - 2013 Sade- ja pintavesien johtaminen
2014 Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla)
2015 Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen
2016 Talon Nt 76 porraskäytävien parvekeovien uusiminen
2016 PTS ja märkätilakartoitus
2016 Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma
2017 Sähkö- ja dataremontin suunnittelu
2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus
2018 - 2019 Sisäverkkoremontti
2019 Vastikkeellinen laajakaista
2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus ( liiketilan kohdalta)

Tulevat remontit

2023-2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2023-2024 Kivitalon katon maalaaminen
2024-2027 Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen. Lukostojen uusinta. Saunojen remontit tarvittaessa. Pihalla olevat putket ja kanaalit. Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC. Kivitalon julkisivun uusiminen. Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

14 133,8 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4700

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

34 592 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2055

Asunto Oy Kotivainio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »