Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy, Lahti, Vuorikatu 23 , 15110 Lahti 0207 344 888 isännöitsijä Pertti Mynttinen 0207 344 881
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Vesijohtojen kuntotutkimus, Raksystems Oy 8.3.2022.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 13
Parkkipaikkoja: 18
Tehdyt remontit
Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017. B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016.
Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016.
Vesikattoremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011.
Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, summeritaulujen uusiminen, saunaosaston pintaremontti 2009.
Kaapeli-tv, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti, Lvi-saneeraus 2002.
Peltikaton pinnoitus 1998.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja niiden rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000 euron limiitillä joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 vuoden rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollisuus maksaa osuuteensa 22,7949 euroa/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 euroa/ jyv.osake/kk. Tämän huoneiston osuus on 9323,11 euroa tai ensimmäisen vuoden pääomavastike 98,16 euroa/kk. Huoneiston remontti alkaa 22.08.2024 ja loppuu 20.09.2024, kesto 22 pv.
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle:
Kattolipat takapihan ulko-ovien päälle
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
109 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2069