Luxusm² LKV
Luxusm² LKV

Mökki tai huvila | 5h, k, kph, 2xwc

Kallioranta 16 B, Rahkoila, Hattula

Hinta

487 000 €

Koko

118 m²

Vuosi

2019

Upean Vanajaveden rannalla Kultaranta, omarantainen talviasuttava loma-asunto/omakotitalo, Honkarakenteen rantasauna, erillinen rantamökki ja pieni autotalli. Tontti on noin 3000 m2 ja omaa rantaa noin 50 m. Helppokulkuinen tie tulee pihalle asti, talvella piha aurataan aina tarvittaessa. Päärakennus on vanhaan kivijalkaan kokonaan uudelleen 2018-19 rakennettu nykyaikainen talo, jossa on korkeatasoinen vaustus. Alakerrassa on 3 huonetta, keittiö/Mielen kodinkoneet ja kylpyhuone sekä yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja wc. Iso terassi avautuu suoraan järvelle ja terassille paistaa aurinko koko päivän. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava tulisija. Katolla on aurinkopaneelit. Kuntotarkastus on tehty 10.10.2023. Myyntihinta sisältää ympärivuotisessa käytössä olevan ponttooni laiturin, kaksi hyvää grilliä (talon ja saunan terassilla), puutarhakalusteet ja suurimman osan hyväkuntoisia huonekaluja. Vanajavesi on kalaisa mm. ahventa, haukea ja kuhaa. Tarvittaessa nopea vapautuminen. Kohde on kuvattu syksyllä 2023. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21690120
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, 2xwc
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
118 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksesta ei ole saatavilla huoneisto-alan tietoa, ilmoitettu pinta-ala 118 k-m² pitää sisällään vain rakennuksen ulkomitat. Rantasauna lämmin ala 13 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

487 000,00 €

Velaton hinta

487 000,00 €

Muut maksut

Puhtaanapito

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: n. 500 €/v
Kiinteistövero: n 800 €/v
Vesiliittymäsopimus nyt yhteinen naapurin kanssa. Tullaan erottamaan omaksi sopimuksekseen ja asentamaan oma mittari ennen kauppaa. Jätevedet menevät nyt omaan kaivoon, josta siirtyvät naapurin kaivoon ja sieltä kunnan viemäriin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Rannassa ponttoonilaituri, polttopuita runsaasti.
Tehdyt remontit
Rakennus on rakennettu kokonaisuudessaan uudelleen 2018
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talo rakennettu uudelleen 2018-2019.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Aurinkopanelit asennettu peruskorjauksen yhteydessä 2018-19
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Mielen kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Liesituuletin, kaapistot. Valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu, paneelikatto valkoiseksi maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa: lattiat ja seinät laatoitettu, paneelikatto, suihkukaappi, sadesuihku, käsisuihku, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu, avohyllyjä, runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa: lattiat ja seinät laatoitettu, paneelikatto, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Saunan kuvaus
Honkarakenteen rantasauna. Lattialämmitys laatan alla, Vesi tulee saunaan kaivosta, jossa pumppu ja saunassa letku. Kuumavesipata. Puulämmitteinen palju. Lattialämmitys.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
Valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu, valkoiseksi maalattu paneelikatto
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu/tapetti, valkoiseksi maalattu paneelikatto, iso liukuovikaapisto. Yläkerran makuuhuoneissa: Valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu, valkoiseksi maalattu paneelikatto, säilytystilaa vinon katon alla.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa portaiden alla kaapistoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-423-2-69
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 001 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Kultaranta
Kaavoitustiedot
Hattulan keskeisten alueiden osayleisaavassa kohde on AT/s alueella. Lisätiedot: Hattulan kunta. P. 050 577 8722
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Entinen venevaja muutettu oleskelutilaksi (viinitupa) on lämmin tila, eristeet seinissä ja lattiassa, lämpölasit ikkunoissa ja ovissa, kaksi sähköpatteria.
saunarakennus, muita rakennuksia, autotalli
Palvelut
Palvelut: 5 golf kenttää 10 km säteellä
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaa n. 50 m
  • Vanajavesi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hattula

Asuinalueena Rahkoila, Hattula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kemmo Eeva

Varatuomari Kiinteistönvälittäjä, LKV

Luxusm² LKV

Luxusm² LKV
Luxusm² LKV
SKVL jäsenyritys

Eteläesplanadi 2,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.