Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Mökki tai huvila | 6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo / saunarak.

Ålöntie 82, Inkoo, Inkoo

Hinta

4 500 000 €

Koko

290 / 350 m²

Vuosi

-

Tervetuloa Inkoon saariston ylelliseen arkkitehtuurin mestariteokseen! Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus valmistui vuonna 2018 ja edustaa huippuluokkaista hirsirakentamista meren rannalla. Kiinteistö sijaitsee reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä kohde on vaativan asiakkaan unelmapaikka. Kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Tenniskenttä, pickleball-kenttä, golf lähipelialue, beach volley -kenttä, kolme erilaista saunaa, hiekkaranta, vierastalo ja uima-allas, joka on helposti katettavissa terassilla, takaavat monipuolista viihtymistä niin perheelle kuin ystävillekin. Rentoutumisen ja hemmottelun ystäville on tarjolla hyvin varusteltu kesäkeittiö pihalla sekä poreamme saunan yhteydessä. Älytalojärjestelmä viimeistelee tämän kohteen hienostuneisuuden. Voit hallita kotia etänä, mikä tekee lämmityksen, ilmastoinnin, valaistuksen ja turvajärjestelmien säätämisestä helppoa ja vaivatonta. Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 240 metriä. Suuri betoniponttonilaituri soveltuu täydellisesti suurten veneiden käyttöön. Täällä voit nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin, ihaillen upeita maisemia. Kohde tarjoaa ekologisen valinnan, sillä siinä hyödynnetään kustannustehokasta maalämpöjärjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka vähentävät energiakustannuksia ja ympäristövaikutuksia. Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen merenrantakohde ja nauttimaan upeasta saaristomaisemasta sekä ylellisestä elämäntyylistä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä. Myynti / Sales / Försäljning Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21690236
Sijainti
  • Inkoo Inkoo
  • Ålöntie 82, 10210 Inkoo
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo / saunarak.
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
290 m²
Muiden tilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu piirustusten mukaan. Muut tilat sis. päärakennuksen tekn. ja var. n.10 m2 sekä vierastalo/saunarakennus n. 50 m2. Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Koska talo on rekisteröity vapaa-ajan asunnoksi huoneistoalaa ei ole erikseen laskettu eikä sitä vaaditakaan rakennusvalvonnan mukaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: Päätalo kerrosala 336 m2 ja kokonaisala 392 m2. Saunarakennus huoneala 46,5 m2, kerrosala 60 m2 ja kokonaisala 78 m2. Talousrakennus (at/varasto) huoneala 67 m2, kerrosala 74,5 km2, ja kokonaisala 128 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2.5
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

4 500 000,00 €

Velaton hinta

4 500 000,00 €

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

400,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: n. 150 €/v
Kiinteistövero: n. 1 000 €/v
Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Vakuutusmaksut omien ehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %. Ei omaa jäteastiaa, yhteinen tiellä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytysjärjestelmä, etävartiointi.
Kohteen lisätiedot
Ulko uima-allas, tenniskenttä, pickleballkenttä. Myyjällä ns. talon mappi, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa. Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
takkasydän. Nuohous keväällä 2023
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Harmaavedet imeytetään maastoon imeytyskentän kautta. Jätevesisuunnitelma satavilla myyjältä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: hirsi. Sisäseinät: hirsi ja kipsilevy. Julkisivupinnoite: maalattu hirsi. Ikkunat: Schuco.
Keittiön kuvaus
Puusepän tekemä, kaapit tammi, tasot graniitti. Laitteet Miele, paitsi liesi Smeg.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: kuivausrumpu, pesukone, suihku, suihkukaappi, wc
Päätalossa: Spa osastolla sauna, suuri kph, lämpötuolit. Yläkerrassa oma kph, lisäksi 3 kpl erill. wc.
Saunan kuvaus
Oma sauna päärakennuksessa spa osaton yhteydessä. Myös erillinen saunarakennus/vierastalo jossa sekä puusauna että höyrysauna.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kivi, puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Päätalon yläkerrassa kph josta myös kulku parvekkeelle.
Seinämateriaali: maali
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu, hirsi.
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuoneita 2 kpl:tta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
149-444-0002-0007
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
41 600 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Salaojat: kyllä.
Tontin nimi
UNICA
Rasitteet
Sähköinen panttikirja 1 kpl siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 560 m2: -vapaa-ajan asunto enintään 340 k-m2 -vierasmaja enintään 40 k-m2 -sauna enintään 60 k-m2 -talousrakennukset enintään yhteensä k-120 m2
Kaavoitustiedot
Sisäsaariston osayleiskaava.
Ranta-asemakaava, RA Loma-asuntoalue.

Tied. Inkoon kunta/kaavoitus.
Rakennukset
Saunarakennus/vierastalo 60 k-m2. Lämmin autotalli/varasto 74,5 k-m2. Leikkimökki. Kylmä talousrakennus 28 k-m2 (v. 1984 rakennettu, rakennuslupa-asiakirjoja tästä ei saatavilla).
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Inkoo

Asuinalueena Inkoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Schantz Matias

asuntomyyjä

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.