Omakotitalo | 5h + k + rh / viherhuone + kph + s + 2wc + khh + 3terassia

Honkatie 35 a, Asola, Vantaa

Hinta

289 000 €

Koko

133,8 / 157,1 m²

Vuosi

-

Tunnelmallinen ja siistikuntoinen rintamamiestalo neljällä makuuhuoneella ja isolla tontilla! Tämä hyvin pidetty 1949 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella arvostetussa Asolassa. Iso, yli tuhat neliöinen vehreä piha tuo omistajalleen asumismukavuutta ja paljon mahdollisuuksia. Taloa laajennettiin 90-luvulla arkkitehdin suunnittelemilla, hyvin kokonaisuuteen istuvilla laajennusosilla, jonka yhteydessä taloa myös peruskorjattiin kattavasti. Taloa on skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla remontoitu 2017 ja se onkin täysin muuttovalmis. Tässä kodissa on runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle ja pohjaratkaisu taipuu moneen. Reilun kokoisessa olohuoneessa on paljon ikkunapinta-alaa ja viihtyisyyttä sekä lämpöä tilaan tuo kaunis kaakeliuuni. Vaaleansävyinen keittiö on laadukkain kodinkonein varusteltu ja siellä on myös reilunkokoinen niemeke, joten työskentelytila ei lopu kesken. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen ja valoisa ruokailuhuone, josta pääset myös suojaisalle terassille. Talon alakerrassa on kahden tilavan maakuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, vaatehuone sekä erillinen wc. Kylpyhuoneesta löytyy sauna ja kaksi suihkua ja sieltä pääset suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc-tila, paljon säilytystilaa ullakolla sekä bonuksena vielä tilava aula, joka toimii vaikkapa työtilana. Asolan pientaloalue rajautuu kauniiseen Rekolanmetsään. Alue on rauhallinen ja etenkin lapsiperheiden suosiossa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja ruokakaupat lähellä: K-Citymarket Koivukylä sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä ja muut Koivukylän palvelut sen ympäristössä. Koivukylän ja Leinelän juna-asemat löytyvät nekin reilun kilometrin kävelyetäisyydeltä ja bussiyhteydet ovat hyvät, joten julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan ovat mitä mainioimmat. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat myös mahtavat puitteet liikunnan ystäville ja lähitulevaisuudessa ne paranevat entisestään, kun Vantaan tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Elmo urheilupuisto valmistuu! KATSO MYÖS VIDEO! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv ----- Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21711677
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rh / viherhuone + kph + s + 2wc + khh + 3terassia
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala
23,3 m²
Kokonaispinta-ala
157,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu/tarkastusmitattu. Huoneistoala pohjapiirustusten (30.10.1992) mukaan alakerrassa 95,8 m² ja yläkerrassa 38 m² eli yhteensä 133,8 m². Kerrostasoala on samojen piirustusten mukaan alakerrassa 117,6 m² ja yläkerrassa 39,5 m² eli 157,1 m² Talossa on tehty laajennus 90-luvulla, jonka yhteydessä rakennettiin mm. makuuhuone kodinhoitohuone, sauna vilvoittelualueineen ja viherhuone/ruokailutila.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3 kk, tarjouksen hyväksymisestä.

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

683,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus v 2022 oli n.13 000 kwh. Kiinteistövero 623 €/vuosi Talven 2023 aikana kulutus on puoliintunut edellisestä talvesta (talvikuukaudet noin 1000 kwh). Esimerkkejä toteutuneista kuluista: - sähkönkulutus v.2022 yht 13362 kWh - sähkönkulutus tammi-maaliskuu 2022 (sähkölämmitys+ilp) 6040 kWh - sähkönkulutus tammi-maaliskuu 2023 (sähkölämmitys+ilp+takka) 3358 kWh - jätemaksut 3 kk 67 €, vuosi 268 € - käyttövesi 3 kk 148 €, vuosi 592 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
eteinen+aula+pukuhuone+vh+ullakolla säilytystilaa.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu ja kuivauskaappi.
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Asunnossa nykyisen omistajan aikana:

Noin kuusi vuotta sitten lähes täydellinen sisätilaremontti, missä uusittiin lattiat (vinyylilankku), seinäpinnat sekä sisäkatot osittain. Myös keittiö uusittiin kokonaan ja toinen wc.

Rakennuksen merkittävimmät korjaustoimet:

- peruskorjaus ja laajennus vuosina 1991-1997, tuolloin on uusittu mm. ulkoverhous, sisätiloista seinät, katot, lattiat sekä osa vesijohdoista ja sähköistyksestä. Laajennusosa on valmistunut 1998
- alapohjan tuennan uusinta/korjaaminen; uudet kantavat palkit 5kpl sekä tuuletusaukkojen lisääminen tuulettuvaan ryömintätilaan vuonna 2017
- ulkomaalaus vuonna 2013
- vesikaton pinnoitus vuonna 2014
- lämminvesivaraajan uusiminen vuonna 2014
- ilmalämpöpumpun uusiminen vuonna 2016
- keittiöremontti 2017
- suihkutilan remontointi 2017 (suihku poistettu)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka, kattolämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennus sijaitsee tasamaatontilla ja se on perustettu betonianturoiden ja betonisokkelien varaan. Alapohjarakenteena on vanhalla osalla puurakenteinen rossipohja ja laajennusosassa kantava betonirakenteinen lattia. Lattioiden alapuolella on ryömintätila. Rakennus on paikalla rakennettu puurunkoinen ja se on lauta-/puupaneeliverhoiltu. Välipohja on puurakenteinen. Vesikattona on harjakatto ja vesikatteena saumattu peltikate. Lämmitysjärjestelmänä on suorasähkölämmitys. Lämpö jaetaan huonetiloihin levypatterien, kattolämmityksen ja lattialämmityksen avulla. Lisälämmönlähteenä on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto/painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikan piiriin.
Keittiön kuvaus
Side-by-side-jääkaappipakastin, induktio liesi, erillisuuni, liestituuletin, astianpesukone, mikro. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, katto paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
2 suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: wc-istuin, peili- ja allaskaappi. Seinät laattaa, lattia kaakeloitu. Yläkerran wc: wc-istuin, allaskaappi, peili. Seinät ja katto paneelia.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, reilusti kaappi- ja säilytystilaa. Lattiassa laatta ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu ja katossa paneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu ja katossa paneeli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
saumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-72-102-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 084 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2018-K3) Oikeutetut: 92-72-102-16 Rasitetut: 92-72-102-2 2) Johto (092-2018-K4) Oikeutetut: 92-72-102-16 Rasitetut: 92-72-102-2 Rajaukset: vesi- ja viemärijohto, hulevesi- ja sähköjohto, teleliikennekaapelit 3) Jätteiden kokoamispaikka (092-2018-K5) Oikeutetut: 92-72-102-16 Rasitetut: 92-72-102-2
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus : AO Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksi asuntoisia pientaloja. Rakennuksen koko saa olla enintään 160k-m2 mutta tontille voi rakentaa useita rakennuksia. Tontille saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 40 k-m2, joka sisältää myös autokatoksen. Tontin rakennusoikeudesta saa käyttää toimisto- ja työtiloina enintään 30 %. Tontilla ei saa harjoittaa toimintaa, joka aiheuttaa ympäristölle häiriötä. Olemassa olevat rakennukset saa peruskorjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla rakennusalan estämättä. Rakennuksissa on oltava harjakatto, jonka kaltevuus on 1:1,5-1:2,5. Julkisivujen tulee olla puuta. Tonttien kadun puoleiset sivut on aidattava pensasaidoin tai puisin pystysäleaidoin. Tontille on varattava autopaikkoja 2 ap/asunto.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Asola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.