Kerrostalo | 3h, k, s, kph, erill. wc, lasit.p

Pohjankulma 2, Tammela, Tampere

Hinta

218 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1981

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 73,5m2 asuntoon Tampereen Tammelassa. Läpitalon asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on myös alakerrassa päiväkoti. Tämän asunnon parveke on suunnattu länteen, joten voit nauttia ihanista iltapäivä- ja ilta-auringon säteistä. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Parketti on hiottu ja lakattu vuonna 2017, ja pesuhuone, wc sekä sauna on remontoitu samana vuonna, minkä ansiosta asunnon tilat ovat sekä tyylikkäät että käytännölliset. Sijainti on mitä parhain – keskustan ja Tammelan palvelut ovat aivan lähellä, mikä antaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja arjen sujuvuuteen. Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa sijoittajalle. Lisätiedot ja esittelyt: Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com muutoslkv.fi/niko-korhonen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21719700

Sijainti

Tampere Tammela
Pohjankulma 2, 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, kph, erill. wc, lasit.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

205 939,39 €

Velkaosuus

12 060,61 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

2 965,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

279,30 € / kk

Pääomavastike

116,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

395,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 13 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone, sauna, wc remontoitu 2017
Parketti hiottu ja lakattu, vaatehuone purettu, eteisen peilikaappi 2017.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
LVIS hankesuunnitelman yhteydessä tehty asebestikartoitus osassa kiinteistössä. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Tilava kylpyhuone, jossa paikka pesutornille. Remontoitu 2017.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa peili, wc, allas. Remontoitu 2017.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Tässä huoneistossa tilava oma sauna. Sähkökiuas. Remontoitu 2017.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Avara ja valoisa olohuone, josta käynti huoneiston suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjolanpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy / Satu Mäkinen Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere Puh. 03 447 500

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv. DNA laajakaista 10/2M.
Kylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: 2023 Vesikaton kuntotarkastus
2023 Lisärakentamisen esiselvitys
2023 LVIS perusparannuksen hankesuunnittelu
2021 Märkätilojen ja keittiöiden kuntotarkastus
2020 Sähköasennusten kuntokartoitus sähköautojen latausta varten
2020 Käyttövesi-ja viemäriputkien kuntotutkimus
2020 Maalämmön hankeselvitys
2008 Kuntoarvio
2013 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 49

Tehdyt remontit

2001 Patteri-ja linjaventtiilien uusiminen
2003 Piha-alueen kunnostus
2004 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2005 Lämmönsiirtimien uusiminen
2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 Lukituksen uusiminen
2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2013 Parvekekattojen saneeraus ja muutostyö
2013 Päiväkodin pihan kunnostus
2014 Kylmänveden runkolinjan ja vesijohtoventtileiden uusinta
2014 Ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätö
2015 Hankesunnittelu, julkisivun-ja parvekkeiden korjaukset
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden betonikorjaussuunnittelu
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2019 IV- hormien nuohous ja venttiileiden säätö
2019 Yleisten tilojen valaisimien uusinta
2019 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2020 Maalämpö ja PILP ( poistoilman lämmöntalteenotto) kannattavuus- ja hankesuunnitelma
2021 Pysty-ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2021 Pihan autopaikkojen sähkösaneeraus latausmahdollisuudella
2021 Yhtiön omistaman huoneiston B13 kunnostus
2021 Päiväkodin aidan korjaus
2022 Vesikaton huoltokorjaus
2022 Leikkialueen pihankunnostus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 LVISA ( lämmitys,vesi,ilmastointi,sähkö,antenni) toteutussuunnittelu ja kilpailutus (kustannusarvio koko yhtiölle noin 10 000 €)
2025 Lisärakentamisen selvityksen jatkaminen
Leikkipihan korjaus mm. aidan uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 20 000 €)
Pihan varastorakennuksen uusimisen suunnittelu
Pihan asfaltointi, rakenteiden korjaus, autopaikkojen merkintöjen korjaus (piha-alueen korjausten aikataulu ja laajuus riippuu siitä, edetäänkö lisärakentamisen kanssa.
Vesikaton korjaukset Kattotutkan tarkastus raportin mukaisesti: jäätymissuojien asennus (kustannusarvio koko yhtiölle noin 4123 €) ja kiinnityspisteiden asennus (kustannusarvio koko yhtiölle noin 5022 €)
LVISA ( lämmitys,vesi,ilmastointi,sähkö,antenni) saneeraus
Hissien uusimistarpeen selvitys
Lämmönsiirtimen uusiminen

Energialuokka

D (2018), E-luku: 145. Voimassa 3.3.2029 asti.

Tontin koko

3 630,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pohjolanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: On
Palvelut: Kattavat Keskustan palvelut vieressä
Päiväkodit: On

Liikenneyhteydet

TKL, useita linjoja

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Lisäksi 1 vieraspaikka. Päiväkodille varattu 7 paikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »