Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Rivitalo | 4 h + k + s

Jenseninkatu 21, Olkahinen, Tampere

Hinta

349 000 €

Koko

98,3 m²

Vuosi

2016

Rivitalon päätykoti halutulta Olkahisten alueelta, Näsijärven kupeesta! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan neljän huoneen, keittiön ja saunan muodostamaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa kodikasta ja modernia asumista aivan Näsijärven Olkahistenlahden tuntumassa. Tämä valoisa ja laadukkaasti toteutettu koti tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, jossa oleskelutilat sijaitsevat sisäntulokerroksessa, ja makuu-, kodinhoito- ja saunatilat omassa rauhassaan asunnon toisessa kerroksessa. Sisääntulokerroksen olohuone ja keittiö ovat upeaa yhtenäistä tilaa, johon luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään isoista ikkunoista. Olohuoneessa on reilusti tilaa ja olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu myös reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle ja terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää kesäiltaa ystävien seurassa. Tilavassa eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja kerroksesta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaappitilaa ja kahdesta kulku omille parvekkeilleen. Oma sauna tuo rentoutumisen mahdollisuuden arkeen, ja tilavan kokoisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja reilut kodinhoitotilat. Saunan jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan jommalle kummalle yläkerran kahdesta parvekkeesta. Asunto Oy Tampereen Villa Jensen on 2016 valmistunut kuudesta huoneistosta koostuva taloyhtiö. Päättyvän kadun varrella oleva taloyhtiö tarjoaa miellyttävät puitteet rauhalliselle ja luonnonläheiselle asumiselle. Lämmitysmuotona taloyhtiössä toimii energiatehokas maalämpö ja lämmönjakotapana toimii vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon yhteydessä on oma pihavarasto, sekä autokatos. Autokatoksen lisäksi huoneistolle kuuluu piha-autopaikka. Yhtiön pihapiiriin kuuluu myös leikkipaikka ja viereisen taloyhtiön päädystä on kulku rantaan, jossa taloyhtiöllä on oma laituri. Laiturilta voit kesäisin pulahtaa Näsijärveen uimaan, ja talvisin voit nauttia ulkoilusta Näsijärven jäällä vaikka pilkkien ja hiihtäen. Rauhallinen sijainti tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle ja lapsiperheiden arjelle, lähistöllä on koulut ja päiväkodit, sekä Koilliskeskuksen palvelut vain muutaman minuutin automatkan päässä. Tampereen keskustaankin hurautat alle parissakymmenessä minuutissa. Alueen upeat ulkoilumaastot kutsuvat viettämään aikaa luonnossa ja Olkahisten uimaranta on kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä saattaa olla sinun unelmiesi koti! Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21726591
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,3 m²
Kokonaispinta-ala
98,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

203 195,82 €

Velkaosuus

145 804,18 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

3 550,36 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastike

Hoitovastike

422,69 € / kk

Pääomavastike

2 138,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 560,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,30€ m2 /kk Pääomavastike2 21,75€ m2/kk Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle yhtiössä noudatettavien rahoitusvastikeperusteiden mukaan laskettavan osuutensa yhtiön pitkäaikaisista tai niitä vastaavista lainoista yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan hallituksen määrääminä ajankohtina.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilaskutus mittariperusteisesti, ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä reilusti kaappitilaa, lattia laatta, seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty,ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Talon päädyssä yhteistila teknisessä tilassa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy www.lkpalvelu.fi lkpalvelu@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4 33300 Tampere 03-31423400 Vento Ritva Isännöitsijä 050 567 6133
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere 010 3950 395 info@hhkp.fi Muun kiinteistönhuollon tiedot: talkoo/ulkoalue huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla, yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta.

Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys

Rasite/ yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Villa Näsin kanssa. Sopimus välittäjältä.

Ilmalämpöpumpun asennus on osakkaan muutostyö ja siitä on aina tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista ja niiden kuluista, osakas siirtää vastuun uudelle osakkaalle myydessään osakkeensa.

Yhtiössä on todettu vesivahinkoja helmikuussa 2018. Korjaukset on tehty.
Sovintosopimus Työyhteenliittymä Villa Jensenin kanssa tehty käräjäoikeudessa 13.10.2020.

Auraus, hiekoitus ja lämmönjaon tarkkailu, huoltoyhtiö, muut talkoilla

Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk/AR. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii If Vahinkovakuutus Oyj. AsumisPlus ja HallitusPlus

Tehdyt remontit
-Vesivuotokorjaukset 2018
-Putkiremontti 2018- 2019
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
-Asuntokauppalain mukaisessa vuositarkastuksessa havaitut puutteet 2024
-Energiatodistuksen päivitys, voimassa 19.10.2024 2024
Energialuokka
C (2013), Energialuokka C uudisrakennusten määräystaso 2012 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2024
Tontin koko
1 881 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki
Tampereen palvelupiste
puh. 041 730 8168

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Villa Jensen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu 1 autopaikka ja yksi autokatospaikka.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu 1 autopaikka + 1 autokatospaikka
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Yhtiöllä on venevalkamaoikeus Olkahisenlahteen Näsijärvellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Olkahinen, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nieminen Kaisa

asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.