Kerrostalo | 4h, k, kph / wc, erill.wc, 2 vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestys: 4h + k)

Lanatie 5, Hannunniittu, Turku

Hinta

179 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1968

Tilava 87 m² kolmen makuuhuoneen asunto rauhallisella sijainnilla Hannunniitussa, taloyhtiössä on paljon suuria remontteja jo tehty. Eteisen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta, sekä erillinen wc. Eteisen oikealle puolelle omaan rauhaansa sijoittuu ensimmäinen asunnon kolmesta makuuhuoneesta, suuri olohuone on keskellä asuntoa. Olohuoneesta on kulku toiseen makuuhuoneeseen, joka toimii tällä hetkellä erillisenä ruokailuhuoneena. Ruokailuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aurinkoisista kevätpäivistä. Kolmas makuuhuone sijoittuu keittiön viereen, 2016-2017 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa on asunnon toinen wc. Vaaleansävyinen keittiö on remontoitu 2017, asunnon mosaiikkiparketti on hiottu ja lakattu 2021. Vain muutaman sadan metrin päästä löytyvät niin päiväkoti, alakoulu, kuin lähikauppakin, bussiyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset. Olisiko tässä seuraava unelmien koti sinulle ja perheellesi? Lämpimäsi tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Karoliina Vehviläinen karoliina.vehvilainen@bo.fi 045 121 0230

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

la 4.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Karoliina Vehviläinen

p. 045 121 0230

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21743977

Sijainti

Turku Hannunniittu
Lanatie 5, 20540 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc, erill.wc, 2 vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestys: 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

131 738,18 €

Velkaosuus

47 261,82 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 057,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,15 € / kk

Pääomavastike

368,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

669,03 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö ja vesi toteutuneen kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähkösopimus), laajakaistavastike 1 e/kk, varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiössä on suoritettu puuikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto 2023. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 935.000 €. Isännöitsijältä saatu arvio tälle huoneistolle jyvitettävästä lainaosuudesta on noin 9.001,33 e (rahoitusvastikkeen muodossa maksettuna n. 81,51 e/kk). Ostaja ottaa ikkunaremontista aiheutuvan, myöhemmin jyvitettävän lainaosuuden vastattavakseen. 25.4.2024 kevätyhtiökokouksessa vahvistetaan huoneistojen ikkuna- ja parvekkeiden ovikorjauksen taloudellinen loppuselvitys, osakkaiden hankeosuudet sekä rahoitusvastikkeen määrä. Taloyhtiöllä on limiittitili, limiitin määrä 1.175.000,00 e. Limiitistä käytetty 15.2.2024 992.449,76 e. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 16 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja lautasantennien sekä kaapelitelevisiovälityslaitteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiö vastaa kylpyhuoneen vesieristyksestä hallituksen päättämällä tavalla ja osakkeenomistaja pintamateriaaleista. Taloyhtiö on hankkinut osakkeet 9038-9237 H16+ varasto -tilat omaan käyttöön.

Tehdyt remontit

- 2017 keittiöremontti
- 2021 parketin hionta ja lakkaus

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Asbestikartoitus tehty keittiössä, keittiössä suoritettu asbestipurku 2017 remontin yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Työtaso tammea
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunat B- ja D-taloissa

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Varsta

Isännöitsijän yhteystiedot

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Vesa Keskilä isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku / PL 257, 20101 TURKU 020 722 9962 vesa.keskila@isannointitalo.fi

Huolto

Domino Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

- 2023: kaikkien puuikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto
- 2020-2021: julkisivupesut ja julkisivuhuolto
- 2020: vesikattojen korjaus
- 2019: lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle, leikkipaikan ja pihan kunnostus
- 2017: pesutuvan kunnostus
- 2016-2017: linjasaneeraus
- 2015: putkistoremontin hankesuunnitelma
- 2014: kattoikkunoiden korjaus/uusinta
- 2013: kuntokartoitus, patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen
- 2012: käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
- 2011: ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
- 2010: B-talon salaojitus ym.
- 2009: ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjauksia
- 2008-2009: B- ja D-talojen saunaosastojen remontti
- 2008: uusittu 16 kpl ikkunoita
- 2002: uusittu 14 kpl ikkunoita
- 2001: täydellinen julkisivuremontti
- 1999: pihavalaistuksen parantaminen
- 1998: lamellitalon ja myymälärakennuksen vesikatteen uusiminen
- 1997: C- ja D-talojen ikkunapuitteiden ja parvekkeen ovien maalaus, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus, D-talon vesikatteen uusiminen
- 1996: B-talon vesikatteen uusiminen, ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö
- 1995: yhtiön lukot uusittu Abloy Exec-avaimelle, A-talon vesikate uusittu. A-, B- ja lamellitalojen ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet maalattu, A-, B- ja lamellitalojen saumaus suoritettu
- 1991: kaukolämpöliittimet uusittu
- 1988-1990: YAJ uusittu ja 3-4 TV hankittu
- 1986-1995: ikkunoita vaihdettu noin 320 kpl
- 1986-1991: julkisivu kenitex-pinnoite

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1. huoltomaalaus yleisissä tiloissa
2. sokkelien elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus
3. autotallin ovien vaihto 2024-2025
4. lamellitalon vesikaton uusiminen/korjaus 2025-2026

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

18 027 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Varsta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hannunniitun alakoulu 320 m, Nummenpakan yläkoulu (Aurajoen yksikkö) 2,5 km
Palvelut: K-Market Hanski 600 m, Turun keskusta 3,6 km
Päiväkodit: Hannunniitun päiväkoti 470 m

Liikenneyhteydet

Fölilinjat 2, 2A, 2B, 2C

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

28 sähkötolppapaikkaa, 11 pihapaikkaa (ilman sähköä), 12 autotallia. Autopaikat jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »