Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Marttila/jukka Marttila Sakerintie 5 04200 Kerava puh. 09.242 3055
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Tehdyt remontit
Betonielementtien saumaus -98. Parvekkeiden peruskorjaus -99. Märkätilojen seinälaatat otettu taloyhtiön vastuulle yhtiökokouspäätöksellä -94. Lukostot Abloy exec -03. Ikkunat ja ulkovien maalaus -06. Märkätilojen kph/s vedeneristys ja pinnoitteet -07. Vesikate uusittu -11. Salaojien kuntotutkimus -11. Hissit uusittu -12. Ilmanvaihtolaitteisto huolto/korjaus/säätö -13, -16 ja -19. Pihan käyntiportit -14. Keravan Tornipysäköinti Oy:n rakennuksessa on havaittu betonirakenteiden säävaurioita, joista kiireellisimmät korjattiin vuonna 2005 ja 2014 mm. ylätasanteen pinnoituksen parannus. Elementtien saumoja uusittu -98 ja -19. ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä kaukolämmön alajakokeskus -19. Julkisivujen klinkkerilaattojen tarkastus/korjaus, katutason ikkunoiden tarkastus/osittainen uusinta, katutason ikkunoiden pellitysten uusiminen -20. Lukostu uusittu (Iloq), käyttövesiputkiston, viemäriputkiston ja sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoarvio -22. Putkistoja on kuvattu vuonna 2022 ja todettu niiden olevan osin jo huonossa kunnossa. Käyttövesiputkien uusiminen alustavasti suunnitteilla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2022 Käyttövesi-, viemäri- japatteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus. (tehty) Putkistoja on kuvattu kesällä 2022. Käyttövesiputkien uusimista suunniteltu. Mitään päätöksiä tai kustannusarvioita ei vielä ole tehty. 2022 Lukostojen ja avainten uusiminen (tehty) 2024 Porrashuoneiden maalaus. Autopaikat p-talossa, jonka omistaa neljä taloyhtiötä. P-talon rakenteissa sää- ja kulumisvaurioita. Vuosina 2005 ja 2014 tehty korjauksia. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen. As.Oy Keskikatu 8:n kustannusosuus p-talon kuluista on n. 33 %. Keravan Tornipysäköinti Oy:n pysäköintirakennuksen korjaustarpeen arviointi kuuluu sen omalle hallitukselle. Pysäköintirakennus on valmistunut vaiheittain 1974 - 1986. Keravan Tornipysäköinti Oy on tehnyt Keravan kaupungin kanssa sopimuksen pysäköintitontin asemakaavoituksen käynnistämisestä. Sopimuksen tavoite on uudistaa kaavaa siten, että tontin käyttötarkoitus olisi nykyistä monipuolisempi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Keravan kaupunki p.09-29491
Kaavoitustilanne
Asemakaava