Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Kerrostalo | 3h, keittiötila, 2x wc, ph / s, vh, kattoterassi

Aleksis Kiven katu 24, Keskusta, Tampere

Hinta

558 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1936

Keskustorin laidalta ydinkeskustasta ylimmän kerroksen uniikki ja valoisa ullakkohuoneisto! Asunnolle kuuluu suoraan asunnosta kulkien oma pieni kattoterassi. Ullakkohuoneisto on rakennettu vuonna 2009 arvokiinteistöön. Moderni ja raikas kokonaisuus asumiseen. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin säädöin. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla - lisäksi ilmanvaihto on varustettu myös viilennyksellä. Varhaisjugend-tyylinen rakennus Kiinteistö Oy Commerce tulvii historiaa ja tarjoaa asukkailleen ainutlaatuiset puitteet asumiseen. Yhtiö omistaa tonttinsa ja on kytketty kaukolämpöön. Huoneistolle mahdollista vuokrata autopaikka Frenckell pysäköintihallista. Kiinteistö Oy Commercen sisäpihalla on yhtiön omistusasuntoja ja liiketila, joista hyvä vuotuinen tuotto. Rakennus on valmistunut vuonna 1899/1936 ja se on yksi Tampereen arvokkaimmista historiallisista rakennuksista. Yhtiöjärjestys sallii asumisen tai toimistotilana käytön huoneistossa. Kattohuoneisto on suunniteltu moderniksi ja valoisaksi kodiksi, joka yhdistää upeasti vanhan ja uuden. Asunnossa on korkeat huoneet, lisävaloa tuovat kattoikkunat. Kattohuoneistosta avautuu upeat näkymät Tampereen keskustaan ja osin Tammerkoskeen. Rakennus on edelleen hyvin säilynyt ja näyttää upealta keskellä vilkasta kaupunkia. Tämä ainutlaatuinen kattohuoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kaunista arkkitehtuuria ja haluavat asua keskellä kaupunkia, mutta samalla nauttia rauhallisesta ja yksityisestä asumisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21790895
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, keittiötila, 2x wc, ph / s, vh, kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei ole tarkastusmitattu SFS5139 standardin mukaisesti, pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1899
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

549 790,08 €

Velkaosuus

8 209,92 €

Velaton hinta

558 000,00 €

Neliöhinta

7 489,93 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pihakansiurakka

Vastike

Hoitovastike

409,75 € / kk

Pääomavastike

105,79 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

515,54 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pov1/ lainan lyhennykset kuluitta Pov4/ ylim. lyh. kuluitta 31.3/30.6/30.9./31.12 Ylim.lainan lyhennykset: Pov1 ylim.lyh.kuluitta Pov4 ylim.lyh. kuluitta korontark.päivinä: 6.2./6.5./6.8./6.11.sekä lyh. suunn. muk.päivinä 31.3./30.6./30.9./31.12 muulloin 300 e. Pov4 ylim.lyh.kuluitta korotark.päivänä 14.3. sekä lyh.suunn.muk.päivinä 30.3./30.6./30.9./31.12. muulloihn 300 e.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

67,30 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikkavuokra 115 €/kk Huoneistossa Mer-Air poistoilma/korvausilma järjestelmä (oma sähkön kulutus) - esilämmitys korvausilmalle talvella ja kesällä saa säädettyä viilennettyä tuloilmaa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneita 2 kpl. Eteisestä portaat kattoterassille.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
keittiön kaapiston kohdevalot ja olohuoneen katon kiskot/valot.
Kohteen lisätiedot
Myyjät eivät ole asuneet myytävässä huoneistossa
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennuksen ensimmäinen käyttöönotto 1899. Myytävä huoneisto on rakennettu vasta vuonna 2009 kokonaan - ei ole käytetty asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaappien ovissa korkeakiilto pinta haljennut
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
pilarikiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kattotyypin kuvaus
Taitekatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Pyhäjärvenkatu 5, 33200 TAMPERE Puhelin: 010 228 4300 Sähköposti: Timo.Virtanen@retta.fi
Huolto
Tammertalkkarit Oy Soukanlahdenkatu 17 B 28, 33100 TAMPERE
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön päärakennukseen on rakennettu ullakkokerrokseen 5 uutta
huoneistoa vuonna 2009.

Niiden rakentamisen yhteydessä uusittiin päärakennuksen vesikatto ja kylmän ullakon palopermanto sekä sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto.

Rakennuksen Hämeenkadun puoleisessa osassa oli 14.5.2010 palovahinko, minkä korjaustöiden johdosta kaikki A -portaan 1-6 kerroksen huoneistot olivat pois käytöstä 14.5.2010 - 16.1.2012. Samoin osa katutason ja kellarikerroksen liikehuoneistoista.

Yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus korvasi palovahingon korjauskustannukset täysimääräisesti.
Palovahingon korjaustyöt valmistuivat McDonald's Oy:n tiloja lukuunottamatta 16.1.2012.
McDonald's Oy:n huoneistojen korjaustyöt valmistuivat 30.4.2012.

17.6.2010 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että palovahingon korjaustöiden yhteydessä toteutetaan A -portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneen peruskorjaus ja että B -portaan vastaavat työt linjasaneerausta ja huoneistojen sähköjen uusimista lukuunottamatta tehdään samassa yhteydessä. Lisäksi uusittiin kaikkien huoneistojen pattereiden termostatti- ja sulkuventtiilit sekä lämpöjohtojen
linjasulkuventtiilit ja suoritettiin lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Kaikki em. työt on suoritettu vuoden 2012 aikana.

Rakennuksen pihakansi uusittiin vuonna 2016. Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
Huoneistot K ja L otettu taloyhtiön hallintaan. Haltuunotto päättyi 6.8.2021
Taloarkisto:
Piharakennuksen D-rapun kellariportaan alapäässä vasemmalla oleva palo-ovi.

3.4.7 Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan
30.6.2020 Yhtiökokous päätti 150.000,00 € hoitolainan nostamisesta
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistus 25.4.2024:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Katujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994, Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004, Päärakennuksen vesikaton ja
pihajulkisivun ikkunoitten ja, parvekkeitten uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus 2009., Sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ks. myös liite.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus on vanhentunut 2023.
Tontin koko
1 882 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki kaavoitusosasto
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Commerce

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: 222.tampere.fi sivuilla tiedot
Palvelut: Keskustassa palvelut
Päiväkodit: www.tampere.fi sivulla tiedot
Liikenneyhteydet
Keskustorilta vierestä raitiovaunu sekä linja-autot
Lisätietoa auton säilytyksestä
taloyhtiön paikat jonotusperiaate sisäpihan paikoille ja lisäksi mm. Frenckell autohalli kuukausipysäköinti (yhtiöllä 5 paikkaa sopimushintaan Frenckell pysäköintiin ja ylimmän kerroksen asuinhuoneistoilla on etuoikeus saada pysäköintipaikka)
Lisäksi Frenckell hallissa pysäköintimahdollisuus myytävällä huoneistolla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuuttinen Päivi

LKV, KiAT

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.