Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 3h, avok., kph, vh, 2 ransk.parv. (Yj:n mukaan 3H + KT)

Paatsamatie 12 A 19, Haaga, Helsinki

Hinta

370 500 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2024

Vain muutama koti vapaana! Asunto Oy Helsingin Hellikki on muuttovalmis alkaen 25.4.2024. Miltä kuulostaisi uusi koti Etelä-Haagasta ja kaupan päälle turvaa kodin hankintaan ja mielenrauhaa arkeen? Arjen menoja on kohtuullistettu ja nyt on tarjolla Atsalean kotien ostajille turvaa asumismenojen hallintaan seuraavalle neljälle vuodelle siten, että hoitovastike on maksimissaan 6 €/m²/kk. Jos taloyhtiön hoitomenot nousevat tätä korkeammalle, rakennuttaja korvaa ylimenevän osan. Etu on voimassa vain 30.4.2024. saakka. Haluamme esitellä sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia upea koti ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston vierestä. Hellikki on Helsingin kaupungin Hitas-uudiskohde, joka tarjoaa kodin rauhallisella ja turvallisella alueella vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula kuivaushuoneineen sekä viihtyisä talosauna. Asukkaiden käytössä on myös monitoimitila, jossa voi järjestää erilaisia tapahtumia ja kokoontumisia. Savuttomassa taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa liikkumista ja tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytettävissä on myös laajakaistayhteys ja kaapeli-TV, jotta voit nauttia viihteestä ja pysyä yhteydessä maailmaan. Taloyhtiö on suunniteltu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa maltillisempia energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi kiinteistön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja vähentävät yhteisiä sähkönkulutuskustannuksia. Hellikin naapuritalojen kanssa jaettu yhteinen piha-alue on erityisen upea ja viihtyisä. Se on suunniteltu asukkaiden tarpeita ajatellen ja tarjoaa tilaa leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa. Lisäksi taloyhtiön alimmasta kerroksesta löytyy yksi liiketila. RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oyj. Hellikin kaikki kodit ovat vapaarahoitteisia Hitas-omistusasuntoja. Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löydät Helsingin kaupungin verkkosivuilta hel.fi/hitas. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja olla osa Asunto Oy Helsingin Hellikin ainutlaatuista yhteisöä! Myynti- sekä lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21794409
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok., kph, vh, 2 ransk.parv. (Yj:n mukaan 3H + KT)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Valmistuminen sisäpuolisten töiden osalta urakkasopimuksen mukaisesti aikaisintaan 29.3.2024 ja viimeistään 29.5.2024. Ulkopuolisten (pihatöiden) osalta viimeistään 28.6.2024.
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

113 104,00 €

Velkaosuus

257 396,00 €

Velaton hinta

370 500,00 €

Neliöhinta

5 255,32 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rahoituslaitos: Aktia Pankki Oyj Lainan pääoma: 8 268 425,00 € Laina-aika: 25 vuotta sisältäen rakennusajan Lyhennysvapaa: Lyhennysvapaa noin 3 ensimmäistä asuinvuotta. Ensimmäinen lainanlyhennys on arviolta 06/2027. Korko: Viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 0,90 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali Viitekorko: Asumisaikainen viitekorko Euribor 12 kk määräytyy muuttopäivän mukaan. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen Osakkailla on mahdollisuus lyhentää osakkeitaan rasittavaa yhtiölainaa seuraavasti: * osakkeenostajat voivat maksaa pois osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön lainasta, tai osan siitä ( 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %) valmistumisen yhteydessä ilman erillisiä pankin kuluja, muuttokirjeessä liitteenä olevassa kyselyssä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. * osakassuorituksia yhtiön lainaan tehdään velkakirjan ehtoja noudattaen, hallituksen päättämisen erin ja ajankohdin. Lyhennyksistä valmistumisen jälkeen tulee ottaa yhteyttä isännöitsijätoimistoon. * pankki antaa mahdollisuuden tehdä lainalle ylimääräisiä lyhennyksiä pankin palveluhinnaston mukaisin palvelumaksuin yhtiön hallinnonluovutuksen yhteydessä, kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakkaan myydessä asuinhuoneiston ensimmäistä kertaa käyttöönotettavaksi sekä muina aikoina kaksi kertaa vuodessa koron maksun ja lyhennyksen laatimisen hetkellä. Maksettavaksi tulee lainaosuuden ja pankin kulujen lisäksi isännöitsijätoimiston kulut.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

669,75 € / kk

Pääomavastike

989,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 659,03 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot 9,50 €/m2/kk sisältää tontinvuokrakulut. Tämän asunnon pääomavastike A:n peruste, lkm 916. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. 20.03.2024 muuttokirjeen mukaan: Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 4,609 % kokonaiskorkoa (3,709 % Euribor 12 kk [not.pvä 15.3.2024] + marg. 0,90 %) ja myyntihinnaston kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,90 % vaihtuu muuttopäivän jälkeisenä päivänä 26.4.2024. Asumisaikaisen viitekoron (Euribor 12 kk) noteerauspäivä on 25.4.2024. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastike 1,50 €/asuinhuoneisto/liiketila/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan) Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 25,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). Autohallipaikan vuokra 45,00 €/autopaikka/kk. Sähköauton latausmaksu 0,20 €/kWh. Saunavuoromaksu 30,00 €/saunavuoro 1 krt vko/kk Pääomavastike A (sis. vain lainan korot) 1,08 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Vastikkeet ja RS-myyntihinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut ovat 20.03.2024 päivätyn muuttokirjeessä annettujen tietojen mukaiset. Rakennustyön tarkkailijan palkkion periminen. Osakkeenostajien kokouksessa 28.3.2023 päätettiin valita rakennustyön tarkkailijaksi Planera Oy,joka laskuttaa tarkkailijan palkkion hallinnonluovutuksen jälkeen taloyhtiötä. Taloyhtiö tulee tarvittaessa perimään 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet (hoitovastike peritään yhtiöjärjestyksen hoitovastikeperusteiden mukaisesti) rakennustyön tarkkailijan kulujen kattamiseksi. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Lattia: kovapuu, seinät: maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: koilliseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikki yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin nro 14-15 välissä. Korttelin 29081 tonttien 13, 14 ja 15 kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus. Myöhemmin lainaosuuden voi maksaa pois ilmoittamalla halukkuudestaan isännöitsijätoimistolle ja sopimalla maksuajankohdan. Isännöitsijäntoimistolla ja pankilla on oikeus veloittaa lainaosuuden maksamisesta aiheutuneet kulut heidän hinnastonsa mukaisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä kovapuulattiat. Kovapuulattiaa ei asenneta kiintokalusteiden alle.
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattia: kovapuu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: kovapuu
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Helsinki, Valimotie Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Puh. 010 228 2000 Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto
Huolto- ja siivouspalvelut tuottaa huoltoyhtiö: Kotikatu, Kiinteistöhuolto Haaga Nuijamiestentie 7, 2 krs, 00400 Helsinki Puh. 010 270 8300 Sähköposti: haaga@kotikatu.fi https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/helsinki/haaga/
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asuinhuoneisto.

Hitas-kohde. Katso Yhtiöjärjestyksen 9-13 §.
Muuta: ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila
Energialuokka
A (2018), Laadittu 29.04.2022, voimassa 29.04.2032.
Tontin koko
1 204 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
97 271,30 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Hellikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Gymnasiet Lärkan -ruotsinkielinen lukio n. 0,7 km, Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu n. 0,7 km, Haagan peruskoulu n. 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 4,2 km.
Palvelut: K-Market Kasari n. 0,5 km, K-market Tunnelitie n. 0,8 km, K-Supermarket Haaga n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9 km. Alppiruusupuisto tien toisella puolella, Riistavuoren puisto n. 0,7 km, Keskuspuisto n. 1 km. Laajasuon liikuntapuisto n. 0,6 km, Etelä-Haagan urheilukenttä n. 1 km. Etelä-Haagan kirjasto n. 1,4 km.
Päiväkodit: Useita n. 1,1 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Raide-Jokerin pysäkki n. 0,5 km, Huopalahden asema n. 0,7 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Hellikin asukkailla on mahdollisuus vuokrata yhtiölle osoitettuja autopaikkoja yht. 20 kpl, jotka sijaitsevat viereisen tontin maanalaisessa pysäköintilaitoksesta. Vuokrattavista autopaikoista kuusi (6) on varustettu sähköauton latauslaitteella. Myynnissä olevalle asunto-osake yhtiölle on lisäksi osoitettu pysäköintilaitoksessa sijaitsevia vierasautopaikkoja 2 kpl. Hellikin vuokrattavat autopaikat tullaan arpomaan halukkaiden kesken isännöitsijätoimiston kautta lähempänä kohteen valmistumista ja lisätiedot on ilmoitettu muuttokirjeessä. Yhtiön valmistumisen jälkeen vapaita vuokrattavia autopaikkoja voi osakas tiedustella isännöitsijätoimistolta.
Hellikin asukkailla on mahdollisuus vuokrata yhtiölle osoitettuja autopaikkoja yht. 20 kpl, jotka sijaitsevat tontin 13 maanalaisessa pysäköintilaitoksesta. Vuokrattavista autopaikoista kuusi (6) on varustettu sähköauton latauslaitteella.
Hellikille on lisäksi osoitettu pysäköintilaitoksessa sijaitsevia vierasautopaikkoja 2 kpl sekä liiketilapaikka 1 kpl.
Hellikin vuokrattavat autopaikat tullaan arpomaan halukkaiden kesken isännöitsijätoimiston kautta lähempänä kohteen valmistumista ja lisätiedot ilmoitamme muuttokirjeessä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karhu Niko

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.