Bo LKV Turku

Puutalo-osake | 2h + k + kph / wc + khh (yhtiöj. mukaan 1h + k + WC)

Kupittaankatu 116, Mäntymäki, Turku

Hinta

218 000 €

Koko

38 / 70 m²

Vuosi

1938

Ihastuttava puutaloasunto Kupittaankadulla. Tämä vuonna 1938 rakennettu puutalo tarjoaa idyllistä asumista Turun keskustan lähettyvillä. Mäntymäki on asuinalueena hyvin suosittu ja rauhallinen. Puutalokodit tarjoavat täällä parastaan. Hyvä henki ja kaunis perinteinen ilme on säilytetty tässäkin asunnossa. Koti jakautuu kahteen kerrokseen ja on yhtiöjärjestyksen mukaan kooltaan 38m2. Todellisuudessa asuntoa on laajennettu kellaritilaan 2000 luvun alkupuolella, jonka myötä tilaa on saatu lisää. Yläkerrasta löytyy kaunis keittiö, kylpyhuone/wc sekä tilava olohuone. Tunnelmalliset hirsiseinät ja lautalattiat luovat asuntoon yhtenäisen tunnelman. Nykyisillä asukkailla on alakerran puolella makuutila sekä pieni oleskelutila. Tätä voi käyttää oman tarpeen mukaan myös vaikkapa kahtena makuutilana tai työtilana ja makuutilana. Laajennuksen myötä alakertaan on saatu myös säilytystilaa sekä kodinhoitohuone, missä hoituu kätevästi pyykinpesu. Yhtiössä on sähkölämmitys, mutta tästä asunnosta löytyy myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpusta on iloa myös kesän kuumina hellepäivinä, jolloin saat mukavasti viilennystä tarvittaessa. Asunnon edustan patiolle saat kesän tullen kivasti puutarhapöydän ja tuolit. Yhtiön yhteinen piha-alue tarjoaa vapaata oleskelutilaa, mistä pääset nauttimaan yksin tai yhdessä muiden asukkaiden kanssa. Yhtiöstä löytyy myös yhteinen puusauna, mitä on mukava lämmitellä vuodenajasta riippumatta. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin hyvällä sijainnilla. Turun keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Jokirannan kauniit kävelyreitit ja viihdyttävät kulttuuritapahtumat ovat lähellä. Tervetuloa yleisnäytölle MAANANTAINA 6.5 kello 17:35-18:00! Kohdetta välittää: Piia Järvinen, 045 631 6861 piia.jarvinen@bo.fi IG: @piia.jarvinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 6.5. 14:35 - 15:00
Esittelijänä Piia Järvinen
p. 045 631 6861

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21795746
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / wc + khh (yhtiöj. mukaan 1h + k + WC)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 1h+k+WC (38m2). Huoneiston kellari on sisustettu asumisen aputilaksi ja tähän on haettu erillinen rakennuslupa vuonna 2003. Tämän luvan mukaan kellariosan kokonaisala on 32 m2, mikä on edellä ilmoitettu asuintilojen muut tilat kohdassa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

197 929,92 €

Velkaosuus

20 070,08 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

5 736,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

152,00 € / kk

Pääomavastike

136,80 € / kk

Erityisvastike

22,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa huoneistokohtaista lainaosuutta pois. Erityisvastike/korjausvastike 22,80€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Nykyisillä asukkailla mennyt noin 9000kwh/vuosi (2hlö). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen sisään tultaessa. Eteisessä kenkäkaappi sekä naulakko. Pieni erikseen suljettava tuulikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen naulakko, keittiön rullaverho, olohuoneen verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, muu irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa osittain koneellinen ilmanvaihto. Tämä yläkerrassa (olohuone + kylpyhuone/wc). Ilmastointia ohjataan wc:n oven vierestä kytkimestä. Ilmastointi osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla. Alakerta/kellaritila muutettu asumisen aputilaksi vuonna 2003 osakkaan toimesta. Tämä tila rakennelmineen on osakkaan vastuulla. Takka on nuohottu vuosittain, viimeksi helmi-/maaliskuussa 2024. Takka osakkaan vastuulla. Isännöitsijäntodistuksen mukaan osakas vastaa huoneistossa mahdollisesti suoritettavista tason parannustöistä ja remonteista, joita ei ole päätetty suorittaa yhtiössä kaikille osakkaille yhdenvertaisesti. Isännöitsijän mukaan yhtiö vastaa huoneiston alkuperäisestä perustasosta. Osakkaan (nykyisen, tai edeltäjien) teettämien muutostöiden vastuut kuuluvat osakkaan vastattavaksi.
Tehdyt remontit
Nykyisten osakkaiden toimesta:
ilmalämpöpumppu asennettu 2022. IV-nuohous 2021. Yläkerrassa maalattu katot ja lattiat 2020 (ei wc/kph). Olohuoneen seinät maalattu 2020.
Alakerrassa kodinhoitohuoneeseen lisätty hana sekä allas 2020, seinät paneloitu 2024 (osa seinistä).

Edeltävän osakkaan toimesta tehty seuraavaa: Keittiöremontti on tehty 2018. Kylpyhuone remontoitu 2007 (lattialämmitys), kalusteet uusittu 2013 ja sekoittaja 2018. Alakerta remontoitu 2007 (lattialämmitys, jonka termostaatti vaihdettu 2020), vesivaraaja uusittu 2016 ja alakerran ja keittiön kattospottien muuntajat vaihdettu 2020. Ulkokaide kunnostettu 2018 ja ikkunoiden huoltomaalausta tehty 2019.
2003 haettu lupa kellarin/alakerran sisustamiseksi asumisen aputilaksi (lupa 2003/760), loppukatselmoitu 2004.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2018 edellisen osakkaan toimesta. Nykyinen osakas maalannut katon sekä lattian. Varustus: apk, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (suodattimella), jääkaappipakastin, spottivaloja katossa, katto paneloitu. Ilmalämpöpumppu keittiön puolella.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone remontoitu 2007 edellisten osakkaiden toimesta. Kalusteet uusittu 2013. Varusteet: wc, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyheteline, lattilämmitys (sähköinen).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarissa kodinhoitohuonetila (tehty edeltävän osakkaan toimesta). Vesiallas ja hana lisätty nykyisten toimesta sekä pöytätaso + laatikostot. Katto paneloitu, seinät osittain uudelleen verhoiltu 2024 (sisustuspaneli). Lämminvesivaraaja kodinhoitohuoneessa. Pyykinpesukoneliitäntä (edeltävän omistajan toimesta asennettu). Tilassa lattialämmitys (sähköinen), laattalattia. Tilasta käynti pieneen puuvarastoon sekä ovi taloyhtiön yleiseen varastotilaan.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa osittain hirsiseinää näkyvissä. Nykyisten toimesta maalattu katto, seinät, lattia. Spottivalot katossa. Takka olohuoneessa, nuohottu vuosittain.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuutilana käytetyt tilat alakerrassa/kellarissa (lupapiirustuksissa tila merkitty askartelutilaksi). Tila jaettu kahteen osaan kaapistolla. Alakerrassa lattialämmitys (sähköinen). Alakerrassa laattalattia. Spottivaloja katossa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä vinttitila/varasto, käynti ulkokautta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarkko Wallinkoski e-mail: jarkko@wallinkoski.fi p. 0443369163
Huolto
Asukkaat hoitaa itse piha-alueet (lumityöt, nurmikonleikkuut ym.).
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: sauna, pihavarasto
Tehdyt remontit
Putkistot ja wc:t 1975
Pääsähköjohdot, keskus ja mittarit 1976
Vesijohto ja viemäri kaupungin verkkoon 1993
Katon uusinta 2006
Antennijärjestelmän uusinta 2006
Sadevesiviemärien saneeraus 2007
Portaiden korjaus 2007
Pihavalaistuksen uusinta 2007
Lukostojen uusinta
Julkisivujen ja katon maalaus 2010
Tontin lunastus Turun kaupungilta 01 /2024
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys yhtiökokouksen 14.06.2023 mukaan:
-Portaat as. 6 ja 7, isännöitsijä kiirehtii korjauksen kanssa ja toimittaa yhteystiedot
-Maalauskohteiden loppuun saattaminen
-Viemäreiden ja vesijohdon kuntokartoitus
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kupittaankatu 116

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Taloyhtiön yhteinen oleskelupiha. Pihalla omenapuita ja nurmialuetta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Mäntymäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Järvinen Piia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.