Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 2h, keittiö, kph, lasitettu parveke (YJ 2h + kk + kh)

Vaasankatu 19, Harju, Kallio, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1961

Tästä kolmannen kerroksen kaksiosta löytyvät todelliset tehoneliöt sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Asunto soveltuu niin pienen talouden kodiksi kuin kimppa-asunnoksi kahdelle opiskelijallekin. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu putkistonsaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Kompaktissa keittiössä on kauniit ja ajattomat Puustellin kaapistot, tummat työtasot sekä laattajäljitelmälaminaatti. Suuri, sisäpihalle avautuva ikkuna tuo tilaan valoa. Kylpyhuone valkoisine laattoineen on neutraali ja harmoninen. Hiljattain tehty erikoispesu sekä suojapinnoitus ovat saaneet kylpyhuoneen ilmeen hohtamaan raikkaana. Makuu- ja olohuoneen ikkunat avautuvat Kustaankadun puolelle. Huoneissa on vaaleat seinät sekä parketti- ja laminaattilattiat. Pienellä seinä- ja lattiapintojen päivityksellä viimeistelet asunnon omannäköiseksesi kodiksi. Olohuoneesta on kulku kahteen ilmansuuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Ihastuttavan parvekkeen näkymät ovat rauhalliselle Kustaankadulle sekä sisäpihalle. Kokonaisuuden kruunaa Eero Lampisen toteuttama muraali, joka on upea osa parvekenäkymää. Asunto Oy Vaasanhovi on hyvin ylläpidetty taloyhtiö viihtyisällä ja elinvoimaisella Harjun alueella. Vuonna 1961 valmistuneessa yhtiössä on vuosien varrella tehty suuret saneeraukset ja seuraavan viiden vuoden aikana on suunnitteilla ainoastaan pihakannen kuntotutkimuksen päivitys sekä hissien kuntoarvio. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2014 ja julkisivuremontti vuonna 2018. Yhtiön yleisilme on erittäin siisti ja hoidettu; väestönsuoja on juuri kunnostettu ja yhtiön yhteinen saunaosasto kerhotiloineen kutsuu rentoutumaan saunavuoron merkeissä. Kallion pohjoispuolella sijaitseva Harju on suosittu ja trendikäs asuinalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella on toinen toistaan kiinnostavampia kahviloita, ravintoloita sekä putiikkeja. Myös peruspäivittäispalvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet ovat kaupungin parhaimpia! Bussin, raitiovaunun ja metron lisäksi omalla autolla on nopea liittymäyhteys Lahden moottoritielle sekä Tuusulanväylälle. Eikä Pasilan juna-asemallekaan ole kuin parin kilometrin kävelymatka. Erinomainen kohde kompaktiksi kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi sijaintia sekä huolella hoidettua taloyhtiötä arvostavalle. Varaa yksityisnäyttö! Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB/IG elinavalkeinen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21884655
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, keittiö, kph, lasitettu parveke (YJ 2h + kk + kh)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

6 255,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

223,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

223,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
L-mallinen eteinen, jossa kaapistot. Seinät: maali (valkoinen). Lattia: parketti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Seinäpinnat maalattu, parketti asennettu 1990-luvulla, keittiö remontoitu 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö on kompakti, mutta ison ikkunan ansiosta valoisa. Vaaleat Puustellin kaapistot sekä neutraali värimaailma tekevät ilmeestä ajattoman. Keittiö remontoitu v. 2014. Varustus: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, pöytätaso (graniittijäljitelmä), mikro. Seinät: maali (valkoinen). Lattia: laminaatti (laattajäljitelmä, hiilenharmaa)
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaunis ja ilmeeltään harmoninen kylpyhuone remontoitu vuonna 2014 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone on erikoispuhdistettu ja suojapinnoitettu Pintasaaren toimesta. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri. Seinät: laatta (valkoinen). Lattia: laatta (vaalea harmaa)
Saunan kuvaus
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto kutsuu nauttimaan löylyistä. Saunaosaston yhteydessä keittiöllä varustettu oleskelutila.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät: tapetti/maali (valkoinen). Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneeseen kulku eteisestä. Seinät: tapetti/maali (valkoinen). Lattia: parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset irtainvarastot ("perunakellari" ja häkkivarasto).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Emännöintitoimisto Aamu (Ainoa&Co Oy) Jari Leppämäki PL 181, 01301 Vantaa 09 615 07 333 / palvelumestari@aamu.io
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 17§ kunnossapitovastuusta.
Kuntotutkimukset: Pihakannen kuntotutkimus 28.8.2020.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Tehdyt remontit
Kellari- ja porrasmaalaus 1990
Ikkunat 1992
Porrasulko-ovet 1993
Hanat ja linjasulut 1995
Hissien kunnostus 1997
Julkisivu 1998
Hissien turvaovet 2002
Ilmastointikanavien puhdistus 2006
Putkien kuntotutkimus 2006
Laajakaista (Sonera) 2007
Parvekkeiden kuntotutkimus 2008
Kuntoarvio + Energiatodistus 2008
Vesikaton uusiminen 2009
Putkiremontin hankesuunnittelu 2011
Laajakaista (Elisa) 2011
Putkiremontin suunnittelu 2013
Lukitusuudistus 2014
Perinteinen putki ja sähkönousuremontti 2014
Portaiden hionta, seinien maalaus 2015
Ilmastointikanavien puhdistus 2015
A 2 asunnon kunnostus 2016
Portin uusiminen 2017
Julkisivuremontin suunnittelu 2017
Tuuletusparvekkeet, julkisivut, muraali 2019
Pihakannen kuntotutkimus 2020
Porttikongin asfaltointi 2020
Digitaaliset porrasnäytöt 2021
Väestönsuojan kunnostus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
2023 Saunan ilmastointikoneen uusiminen
2023-25 10 000 € Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023-25 250 000 € Hissien modernisointi tai uusiminen
2026-27 20 000 € Saunan ja huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026-27 35 000 € Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus
2027-31 800 000 € Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta
Energialuokka
E (2018), Voimassa 23.11.2028 saakka.
Tontin koko
1 211 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vaasanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kadunvarsipysäköinti (asukaspysäköinti)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Harju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Valkeinen Elina

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.