Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 4h, k, kph, erill.wc, vaateh, parveke

Pitkäniemenkatu 23, Kalkku, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1968

Viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla, pientaloalueella. Tämän kodin kaunis keittiö, kylpyammeellinen pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu. Lisäksi on uusittu asunnon kaikki lattiapintamateriaalit ja sisäkatot sekä maalattu seinäpinnat. Tilavasta olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Läpitalon menevässä asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Säilytystiloina on kaapistot ja tilava vaatehuone. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja asunto sijaitsee talon päädyssä, ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Autolle on taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata pihapaikka ja/tai autotalli. As. Oy Kalkku on vuonna 1968 valmistunut, kahdesta talosta muodostuva 36 huoneiston yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon saneerauksia mm. uusittu ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket sekä uusittu/kunnostettu viemärit ja kunnostettu julkisivuja. Halutessa asunnon yhtiölainan osuuden voi maksaa pois. Kodin vieressä on lähikauppa ja myös koulu ja päiväkoti ovat lähistöllä. Liikekeskus Westeri, muutaman minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa mm. kaupat, terveys- ja peruspalvelut, ravintolat, kahvilat. Lähialueilla on myös vehreitä puistoalueita, monipuoliset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, mm. liikuntakeskus, palloilu- ja uimahalli sekä Mustavuoren laskettelukeskus. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa teille sopiva aika esittelyyn! Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV 045 2230600 sari@bo.fi Bo LKV Tampere

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21893288
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, erill.wc, vaateh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

90 310,15 €

Velkaosuus

8 689,85 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 137,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

466,24 € / kk

Pääomavastike

101,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

568,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

autopaikka 12 e/kk, autokatos 20 e/kk, autotalli 35 e/kk. Asunnon yhtiölainaosuuden voi maksaa pois halutessaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
2014 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja wc. Uusittu asunnon lattiat, seinäpinnat ja katto (lattioiden alta poistettiin vanhat materiaalit).
2022 joulukuu uusittiin oh:n ja eteisen lattiat ja maalattiin seinäpintoja (tässä lattiaremontin yhteydessä tehtiin asbestikartoitus)
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesi-ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2014. Laattalattia, seinät maalatut, osittain tiililaattaa. Kaapistot ja puutyötasot. Jääkaappi/pakastin (Smeg 2014), pakastin (Whirlpool), keraaminen liesi (Bosch 2014), liesituuletin (2014), astianpesukone (Siemens n. 2007-8).
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2014 Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, kylpyamme, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2014. Mattolattia, seinät maalatut/laatoitetut. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalatut. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattiat, seinät maalatut
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelu Oy Lassi Vilonen 044 7423 759 uusi isännöitsijä: Tiina Torkkola Juvankatu10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Siivous: Sivotik Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, antennijärjestelmä keskusantenni.
Yhtiöllä luotollinen pankkitili (luottoraja 30 000 e).
Tehdyt remontit
2005 käyttövesiputkisto uusittu. 2008 julkisivumaalaus, elementtien saumaus, autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, kuntoarvio laadittu. 2009 saunan kunnostus talo 1. 2010 viemäreiden kuntotutkimus. 2012 viemäreiden kunnostus/uusiminen. 2013 käyttövesijärjestelmän kadun alitus. 2014 talojen päätykolmioiden huoltokorjaus, autokatoksen takaseinän maalaus. 2016 vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä vesi-ilmapumput. 2017 autoalliovien korjaus, ulko-ovien uusiminen. 2018 pyykinpesukoneen uusiminen. 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, elementtisaumauksien uusinta, osan sokkelien ja osan seinäelementtien rappauksien korjaus, vesikaton PTS-kartoitus, 2021 IV-nuohous, taloautomaatiokeskuksen vaihto. 2022 parvekkeiden kuntotutkimus ja pesutuvan uudistaminen, lämmönsiirtimen vaihto.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset:
sähköjen määräaikaistarkastus/sähkösaneerauksen suunnittelu, porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet, kattoremontti (sis. huippuimurit), parvekkeiden peruskorjaus, lukituksen päivitys, taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.
Yhtiökokouksessa 24.4.2023 päätettiin parvekeremontin hankesuunnittelusta (kustannusarvio hankesuunnittelulle n. 25.000 euroa), remontin toteutuksesta päätetään myöhemmin.
Päätettiin myös kartoittaa puhelinverkon kunto valokuidun, taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-TV:n hankintaa varten.
Energialuokka
E (2013), E-luku: 177
Tontin koko
6 556,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
17 815,58 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2026

Asunto Oy Kalkku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
kaavan mukaiset paikat 36 kpl, autotallipaikat 12 kpl, autokatospaikat 12 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kalkku, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.