Kerrostalo | 2 H + KT + S

Rantatie 263 A 4, 67800, Kokkola

Hinta

234 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2025

Laadukasta asumista veden äärellä ympäri vuoden. Mikäli haaveissasi on koti, vapaa-ajanasunto tai sijoitusasunto vesistön äärellä, rauhallisessa ja kauniissa saaristomiljöössä, saatat olla kiinnostunut uudesta rakennuskohteestamme. As Oy Hickarön Helmi on taloyhtiö jossa on 22 huoneistoa joiden koot vaihtelevat 32-97 m2 välillä. Huoneistot tarjoavat laadukkaat puitteet vapaa-ajan ja ympärivuotisen asumisen yhdistämiseen. Arvioitu rakentamisen aloitus elokuussa 2024, ja valmistuminen Marraskuussa 2025. Samaan pihapiiriin rakentuu myös kokonaisuus, joka kostuu saunamaailmasta, pienkonferenssi-tilasta ja ravintolasta laajoine terassialueineen. Yhdessä tämän kokonaisuuden kanssa kohde tulee muodostamaan upean kokonaisuuden, jollaista ei Kokkolan alueella ole ollut aikaisemmin tarjolla. Järvimaisema on ollut Hickarön suunnittelutyön merkittävä lähtökohta. Jokaisen huoneiston lasitetulta parvekkeelta aukeaa upea saaristonäkymä Öjanjärvelle päin. Saaristo, luonto ja vuodenaikojen vaihtuminen ovat näin ollen merkittävässä roolissa Hickarön huoneistojen tunnelmasta puhuttaessa. Huoneistot lämpiävät maalämmöllä. Jokaisessa huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä mahdollisuus huoneistokohtaiseen kalliokylmää hyödyntävään jäähdytykseen. Integroidut kodinkoneet ja esteettömyyttä tukevat ratkaisut lisäävät asumisen helppoutta. Hickarön saari sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Kokkolan keskustasta etelään. Hickarön johtavaa tietä kutsutaan 7 Sillan Saaristotieksi ja se on erityisesti kesäisin yksi alueemme kauneimmista matkailureiteistä. Högklassig boende invid vatten året runt. Om du drömmer om ett hem, en fritidsbostad eller en placeringsbostad vid ett vattendrag, i en lugn och vacker skärgårdsmiljö, då är du kanske intresserad av detta objekt. Bo Ab Hickarös Pärla är ett bostadsbolag som består av 22 lägenheter vars storlekar varierar mellan 35 och 97 m2. . Lägenheterna erbjuder utmärkta förhållanden för att kombinera fritidsboende och året runt boende. Planerad byggstart i augusti 2024 och färdigställande i november 2025. På området byggs även en helhet innefattande bastuvärld, konferensutrymmen och restaurang med omfattande terasser. Tillsammans kommer dessa byggnader att bli en fantastisk helhet som inte tidigare har funnits i Karlebyregionen. Sjölandskapet har varit en viktig utgångspunkt vid planeringen av Hickarö. Varje lägenhet har en inglasad balkong från vilken det öppnar sig en fantastisk skärgårdsvy mot Öjasjön. Skärgården, naturen och de växlande årstiderna har således en viktig roll när man talar om stämningen i bostäderna på Hickarö. Lägenheterna värms upp med jordvärme. I varje lägenhet finns vattenburen golvvärme samt möjlighet till en lägenhetsspecifik kylanordning som utnyttjar bergkyla. Integrerade hushålls-maskiner och lösningar som stöder tillgänglighet underlättar boendet. Hickarö ligger cirka sex kilometer söder om Karleby centrum. Den väg som leder till Hickarö kallas för Sju broars väg och är särskilt på sommaren en av de vackraste turistvägarna i vår region

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21905895
Sijainti
  • Kokkola 67800
  • Rantatie 263 A 4, 67800 Kokkola
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 H + KT + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

86 455,09 €

Velkaosuus

147 544,91 €

Velaton hinta

234 000,00 €

Neliöhinta

5 379,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Yhtiölaina on lyhennysvapaa ensimmäisenä vuotena sen jälkeen kun huoneistot on otettu käyttöön.

Hoitovastike

174,00 € / kk

Pääomavastike

405,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

579,75 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

174,00 € / kk

Pääomavastike

742,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

916,34 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina on lyhennysvapaa ensimmäisenä vuotena sen jälkeen kun huoneistot on otettu käyttöön. Rahoitusvastikearvio ensimmäiselle vuodelle on 405,75

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hickarön Helmi
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tulevat remontit
Ei ole
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
3 869 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Tontin vuokra
2 967,81 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kokkolan Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2064
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillisellä osakkeella on myytävänä Autokatospaikkoja, lämmityspaikkoja sekä venepaikkoja laiturista.
Ranta
  • Rantaoikeus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hulden Tarja

Asuntomyyjä

NSA Yhtiöt Oy - NSA Bolagen Ab

NSA Yhtiöt Oy - NSA Bolagen Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.