Kerrostalo | 3h + k + rt + kph + vh

Kipparinkuja 2, Espoonlahti, Espoo

Hinta

297 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1975

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kerrostalokolmio, jossa lasitettu terassi ja aidattu piha! Kodin valkoinen keittiö on vuonna 2022 upeasti uudistettu kvartsikivitasoin sekä todella runsain säilytys- ja laskutiloin. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ison ikkunan äärelle ja huoneesta on myös käynti lasitetulle terassille sekä omalle aidatulle pihalle. Olohuone on valoisa ja iso ikkuna tuo upeasti luonnonvaloa avaraan tilaan. Tila muuntautuu helposti oman tarpeen ja elämäntilanteen mukaan monella tavalla. Suuret ja isoilla ikkunoilla varustetut valoisat makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja molemmissa huoneissa on runsaasti säilytystilaa lukuisten kaapistojen ansiosta. Kylpyhuone on hyväpohjainen ja v. 2018 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkään eleettömästi uudistettu sekä varustettu mm. taittuvin lasisin suihkuseinin, jotka mahdollistavat tilan maksimaalisen hyödyntämisen. Avarassa kodissa on hyvänkokoinen eteisaula, jossa on reilusti tilaa pukemiselle. Eteisaulan lähellä olevat liukuovelliset kaapit mahdollistavat eri vuodenaikojen mukaan tarvittavien vaatteiden säilyttämisen sisääntulon lähellä. Arjen luksusta tuo todella suuri vaatehuone, jonne mahtuu runsain mitoin erilaisia tavaroita sekä ilmalämpöpumppu pitämään kodin mukavan viileänä lämpimien säiden aikana. Lisää säilytystilaa löytyy yhtiön tiloissa olevan lämpimän verkkokellarin ansiosta. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on vuokratuloja. Suuria remontteja ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Yhtiön sijainti on ihanteellisesti kävelyetäisyydellä bussista, metrosta, päiväkodeista ja kouluista sekä kattavista Lippulaivan kauppakeskuksen palveluista, joten auto ei ole välttämätön. Tutustu asunnosta tehtyyn laadukkaaseen esittelyvideoon! Esittelyvaraukset ja lisätiedustelut: pipsa@pipsahonkasalo.fi tai 040 552 8832. Tutustu vuosien saatossa saamiini suosituksiin ja asiakaspalautteisiin: www.pipsahonkasalo.fi Vastuullinen, tehokas & luotettava asiantuntija kumppaniksesi asuntosi myyntiin yli 15 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä, autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21908093
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + rt + kph + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 211,75 €

Velkaosuus

14 788,25 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Neliöhinta

3 621,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,86 € / kk

Pääomavastike

123,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

464,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesukone (koneellinen) 2,50 €/kpl, saunamaksu 17,00 €/kk, varastovuokrat 3,70 €/m2.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Avarassa kodissa on lisäksi hyvänkokoinen eteisaulatila, jossa on reilusti tilaa pukemiselle. Eteisaulan lähellä on liukuovelliset kaapit, jossa on helppo säilyttää eri vuodenaikojen mukaan tarvittavia vaatteita. Arjen luksusta tuo todella suuri vaatehuone, jonne mahtuu runsain mitoin erilaisia tavaroita.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, missä asennettuna, makuuhuoneiden liukuovikaapistot sekä eteiskäytävän liukuovikaapisto, eteisen eteisnaulakko ja eteiskäytävän kattolamppu, ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018
Ovet ja karmit uusittu 2018
Keittiö remontoitu 2022
Koko asunnon lattiat vaihdettu parkettiin 2022 (poistettu myös vanhat muovimatot lattian alta)
Seinät maalattu ja lattialistat uusittu 2022
Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä+
Asbestikartoitus
  • Kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa yhtiöissä on muutostöiden osalta noudatettava asbestilainsäädännön määräyksiä. Myytävään huoneistoon on teetetty asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Aurinkovoimala
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Upeasti v. 2022 uudistettu valkoinen keittiö, jossa tyylikkäät kvartsikivitasot sekä todella runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Huoneeseen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ison ikkunan äärelle. Keittiöstä on myös käynti lasitetulle terassille sekä aidatulle pihalle. Varustus: Integroitu apk, induktioliesi, kalusteuuni, side-by side jk/pk, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Hyväpohjainen ja valoisa tyylikkään eleetön kylpyhuone, jossa kääntyvät lasiset suihkuseinät mahdollistavat tilan maksimaalisen hyödyntämisen. Varustus: Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaapit, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, bideesuihku, paikka pesutornille, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
2018 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä saneeratut saunatilat 2+1 kpl.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Upean avara ja valoisa olohuone, jonne mahtuu helposti myös erillinen suurempikin ruokailuryhmä. Iso ikkuna tuo valoa ja ilmavuutta tilaan. Tilaa on helppo muunnella oman tarpeen mukaan monella tavalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Suuret ja valoisat makuuhuoneet, joissa runsaasti säilytystilaa ja isot ikkunat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 VANTAA, Isännöitsijätoimisto, +358 10 739 8990, Tiina Lindholm, 010 739 8990, tiina.lindholm@kontuoy.fi.
Huolto
Kirkkonummen Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antenni-tv (DVB-T), tietoliikennejärjestelmä Suomicom 1Gbps/1Gbps.
Kuntotutkimukset: 2005 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilojen tarkastukset (Suomen Talokekeskus Oy), 2007 LVI-kuntotutkimus (Eko-Veto), 2008 julkisivujen kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 48

Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET/PERUSPARANNUKSET:
1991 Julkisivujen saumaus
1992 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1993 Julkisivujen, parvekkeiden peruskorjaus
2001 Vesikaton uusiminen
2003 Saunatilojen peruskorjaus
2005 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilojen tarkastukset (Suomen Talokeskus Oy)
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2007 Yhtiön teettämän kph-korjaukset: 2004- A6, E50, E55 / 2005- B23 / 2006- E51, F68 / 2007- A1),
elementtisaumausten uusiminen, LVI-kuntotutkimus (Eko-Veto)
2008 Julkisivujen kuntotutkimus
2009 A-portaan salaojitus
2010 Kylmäkoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien uusiminen, patteriverkoston termostaattien uusiminen
2011 Huoneistojen ovien, ikkunoiden ja lukitusten uusiminen, huippuimureiden vaihto, julkisivu- ja parvekeremontti, sokkelikerroksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen
2012 Pihan kunnostus, ulkopuolisten viemäriputkien kunnostus, salaojien asennus, talojen välisen portin ja lukituksen hankinta, kph märkätilatarkastukset, väestönsuojien kunnostus ja välineiden uusiminen
2014 Nostopaikat
2015 Hissien jälkirakennus, bauer-vedenkäsittelylaitteisto, maakellarin portaiden katos, kuivaushuoneiden laitteiden uusiminen, yleisten tilojen valaistusten uusiminen
2017 Air Termico-venttiilien asennus ikkunoihin, raitisilmaventtiilien vaihto, pylväsvalaisimien uusiminen
2018 Linjasaneeraus ja F-G-talon etupihan salaojitus, maanvaraisen kellarin muuttaminen vuokrattaviksi komerotilaksi
2020 Maalämpö,aurinkovoimalan ja LTO-koneiden asennus
Tulevat remontit
AS OY PUOSUNKANSI 12.10.2023 HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS
2024 Ei suunniteltuja korjauksia
2025 Katon kuntoarvio, palovaroittimien hankinta/huolto. Jatkossa taloyhtiö vastaa palovaroittimista.
2026 Ei suunniteltuja korjauksia
2027 Ei suunniteltuja korjauksia
2028 Ei suunniteltuja korjauksia
Energialuokka
C (2018), Tehty olemassaolevalle rakennukselle 24.10.2023.
Tontin koko
6 257 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Puosunkansi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita kouluja kävelyetäisyydellä mm.
Palvelut: Kävelyetäisyydellä Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut, myös kirjasto sekä harrastustoiminta.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä mm.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, metro ja bussipysäkki lähellä. Lisäksi omalla autolla helposti Länsiväylälle, Kantatie 51:lle sekä Kehille.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Kaavan mukaiset autopaikat 48 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Honkasalo Pipsa

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DMS, KiAT, LVV

Pipsa Honkasalo LKV Oy

Pipsa Honkasalo LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.