Bo LKV Turku

Puutalo-osake | mh, avokeittiö / oh, kph / wc, vh, rakentamaton kellari

Puistokatu 20, Portsa, Turku

Hinta

159 000 €

Koko

24 / 42 m²

Vuosi

1905

Tervetuloa ihastuttavaan päätyasuntoon Portsassa – täällä yhdistyy kaupungin sykkeen läheisyys ja maalaismaisen idyllinen tunnelma täydellisesti! Sijainti aivan Mikaelin kirkon läheisyydessä tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla olet vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan vilinästä ja monipuolisista palveluista. Lähes kauttaaltaan 2023 saneerattu koti on muuttovalmis ja heti vapaa, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen. Moderni, Urban Kitchen- avokeittiö. Integroidusti löydät kuivaavan pyykinpesukoneen, astianpesukoneen, jääkaappi/pakastimen, induktiolieden ja kiertoilmauunin. Valoisassa tilassa on ikkunoita kahteen suuntaan ja lisämukavuutta tuo lattialämmitys. Katseenvangitsijana toimii Hoviportaiden mustan puhuvat portaat. Yläkertaa koristaa perinteiset kattoparrut ja päätyikkunasta, sekä kahdesta pienemmästä ikkunasta makuuhuoneeseen tulee hyvin valoa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Kompakti kylpyhuone wc:llä, löytyy kodin eteiskäytävän tuntumasta. Kodin kellarikerrokseen käydään ulkokautta. Tila toimii tällä hetkellä varastotilana, mutta sinne voit halutessasi laajentaa, vaikka spa-osaston. Rakennuksen päädyssä, kätevästi sisäänkäynnin vieressä on tälle asunnolle osoitettu autopaikka. Sisäpihan punaisessa tiilirakennuksessa on uudenkarheat sauna- ja pesutilat sekä iso tupakeittiö. Postihuone ja pyörävarasto löytyvät piharakennuksen toisesta päädystä. Pihapiiriä ja rakennuksia on vuosien varrella hoidettu ja huollettu useilla isoilla remonteilla. Keskustan syke tai tunnelmallinen Aurajoki, kaikki on kävelymatkan päässä. Esittelen tätä kotia sinulle mielelläni – soita ja sovi esittelystä kanssani! Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi *** OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21963899
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
mh, avokeittiö / oh, kph / wc, vh, rakentamaton kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on hellahuone, 24 m². Muut tilat (rakennuspiirustusten mukaan): yläkerran pinta-ala 18m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1905
Käyttöönottovuosi
1905
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

158 427,67 €

Velkaosuus

572,33 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

6 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

140,00 € / kk

Pääomavastike

30,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

170,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö kulutuksen mukaan (remontin jälkeen ollut asumaton = ei kulutus tietoja). Vesiennakko 15€/kk/hlö, tasataan vuoden vaihteessa ja omistajan vaihtuessa. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Kohteessa ei ole suoritettu loppukatselmusta 80- luvulla. Myyjä vastaa loppukatselmuksen loppuun saattamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Loppukatselmus suoritetaan mahdollisimman pian, kuitenkin ennen hallinnan luovutusta.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan tekemät muutostyöt:
Seinien maalaus yläkerrassa (ei katto).
Vinyylilattian asennus yläkerrassa.
Sisäikkunapuitteiden maalaus.
Uudet portaat (Hoviportaat).
Uusi keittiö (Urban Kitchen) Electrolux-koneilla, LG-pesukoneella ja Savo liesituulettimella.
Seinien ja sisäkaton maalaus olohuoneessa, eteisessä ja tuulikaapissa.
Vinyylilattian asennus alakerrassa.
Tuulikaapin portaiden maalaus.
Kylpyhuoneessa maalattu tapetti, muovimatto, lattia- ja seinälaatat. Uudet kalusteet ja lämminvesivaraaja asennettu.
Kaikki patterit päivitetty (Adax Neo Wifi). Adax WiFi -sovelluksella voi ohjata lämpöpaneelin toimintoja missä tahansa.
Kaikki pistorasiat ja kytkimet uusittu (ESM Sähkö Oy).
Sähköjohdot uusittu olohuoneen pistorasioihin. Keittiöön vedetty uudet sähköjohdot osittain.
Vesieristys asennettu ala- ja takapuolelta alakerran keittiökaappien taakse.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Remontin jälkeen kodissa ei ole asuttu.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbesti näytteet otettu keittiöstä ja olohuoneesta, ei asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa muilta osin, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2023. Uusi keittiö (Urban Kitchen) Electrolux-koneilla, LG-pesukoneella ja Savo liesituulettimella. Seinien ja sisäkaton maalaus olohuoneessa, eteisessä ja tuulikaapissa. Vinyylilattian asennus alakerrassa. Vesieristys asennettu ala- ja takapuolelta alakerran keittiökaappien taakse. Lattialämmitys (asennettu aiemman omistajan toimesta).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa maalattu tapetti, muovimatto, lattia- ja seinälaatat. Uudet kalusteet ja lämminvesivaraaja asennettu.
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu 2023. Uudet portaat (Hoviportaat). Seinät ja sisäkatto maalattu. Vinyylilattia asennettu. Lattialämmitys (asennettu aiemman omistajan toimesta).
Makuuhuoneiden kuvaus
Asennettu vinyylilattia ja seinät maalattu 2023.
Säilytystilojen kuvaus
Rakentamaton kellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Raunell Timo Raunell 0400 212 225 timo.raunell@gmail.com
Huolto
Turun Tehohulto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke 1 kk. 18 § Lunastuslauseke: Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on yhtiöllä ja osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:
Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä.
Yhtiön ja osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.

Muuta: Pyörävarasto ja postihuone
Tehdyt remontit
1981 - savupiiput uusittu
1984 - ikkunat uusittu
1989-1990 - peltikatot uusittu
1992 - sähköt uusittu
1993 - alustan ovet uusittu
1996-1997 - vesijohdot ja viemärit uusittu, vesimittarit asennettu
1999-2000 - talojen ulkomaalaus
2001 - liittyminen kaapeli-tv:hen
2004 - syöksyjen alaosat uusittu
2006 - tonttivesijohdon uusiminen
2009 - piippujen hatut, jäteastian suojat
2011 - peltikattojen maalaus
2013 - kiinteistön rakennusten huoltomaalaus
2015 - huoneistojen ulko-ovet
2019 - taloyhtiön sauna
2023 - kattoturvalaitteet
Tulevat remontit
2023-2027
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Pihasuunnitelma, autopaikat, alustan ovien edustojen kunnostus-kaadot Alustan ovien kunnostus.
Julkisivujen huoltomaalaus.
Hulevesiviemärien kartoitus.
Energialuokka
Isännöitsijän mukaan suojelukohde, jolle ei vaadita energiatodistusta. Yhtiöltä löytyy kuitenkin vanha, vuonna 2013 tehty energiatodistus, joka ei enää voimassa.
Tontin koko
4 385 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Kota

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön järjestyssääntöjen mukaan:
Asukkaalla on lupa pysäköidä oman asuntonsa edustalle yksi (1) ajoneuvo niin että pihalla kulku ei esty. Peräkärryjen/ Asuntoautojen/ Asuntovaunujen säilyttäminen pihalla on kielletty. Vuokrasähköpotkulautojen ja muiden "yhteiskäyttöajoneuvojen" pysäköinti on pihalle kielletty. Ajoneuvojen tarpeeton tyhjäkäynti pihalla on kielletty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Port Arthur, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.